二零二四年度農(nóng)家院租賃合同（含農(nóng)家樂文化活動策劃）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)家院租賃合同（含農(nóng)家樂文化活動策劃）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3農(nóng)家院2.4農(nóng)家樂文化活動3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時間4.4逾期付款處理5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制6.農(nóng)家樂文化活動策劃6.1活動策劃6.2活動實(shí)施6.3活動費(fèi)用6.4活動收益分配7.責(zé)任與義務(wù)7.1租賃方責(zé)任與義務(wù)7.2出租方責(zé)任與義務(wù)8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1農(nóng)家院維護(hù)8.2農(nóng)家樂文化活動設(shè)施維護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)家院”指位于_________的具有農(nóng)家特色的住宿、餐飲、娛樂設(shè)施等綜合服務(wù)的場所。1.1.2“農(nóng)家樂文化活動”指在農(nóng)家院舉辦的各類文化、娛樂、體育等活動。1.1.3“租賃方”指與出租方簽訂本合同的甲方。1.1.4“出租方”指與租賃方簽訂本合同的乙方。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出租方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3農(nóng)家院2.3.1地址：____________________2.3.2面積：____________________2.3.3結(jié)構(gòu)：____________________2.4農(nóng)家樂文化活動2.4.1活動內(nèi)容：____________________2.4.2活動時間：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約3.3.1租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)約申請。3.3.2續(xù)約期限由雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額：____元/年4.2支付方式：租賃方應(yīng)在每年____月____日前將租金一次性支付給出租方。4.3繳納時間4.3.1租賃方應(yīng)在每年____月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3.2逾期付款，租賃方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.1.1租賃方有權(quán)在農(nóng)家院及其附屬設(shè)施內(nèi)進(jìn)行住宿、餐飲、娛樂等活動。5.1.2租賃方有權(quán)在農(nóng)家樂文化活動范圍內(nèi)組織、舉辦各類活動。5.2使用限制5.2.1租賃方不得在農(nóng)家院內(nèi)從事違法活動。5.2.2租賃方不得擅自改變農(nóng)家院的建筑結(jié)構(gòu)。6.農(nóng)家樂文化活動策劃6.1活動策劃6.1.1租賃方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂文化活動的策劃、組織與實(shí)施。6.1.2活動策劃方案應(yīng)經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。6.2活動實(shí)施6.2.1活動實(shí)施過程中，租賃方應(yīng)確?；顒影踩?、有序進(jìn)行。6.2.2活動實(shí)施過程中，如遇突發(fā)事件，租賃方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行處理。6.3活動費(fèi)用6.3.1活動費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.3.2活動收益歸租賃方所有。7.責(zé)任與義務(wù)7.1租賃方責(zé)任與義務(wù)7.1.1租賃方應(yīng)按照本合同約定，按時繳納租金。7.1.2租賃方應(yīng)合理使用農(nóng)家院及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其功能。7.1.3租賃方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌幕顒影踩鹿守?zé)任。7.2出租方責(zé)任與義務(wù)7.2.1出租方應(yīng)保證農(nóng)家院及其附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)，保障租賃方的合法權(quán)益。7.2.3出租方應(yīng)監(jiān)督租賃方合理使用農(nóng)家院及其附屬設(shè)施。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1農(nóng)家院維護(hù)8.1.1租賃方應(yīng)保持農(nóng)家院的整潔、衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。8.1.2租賃方不得損壞農(nóng)家院的任何設(shè)施和設(shè)備。8.1.3農(nóng)家院的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.2農(nóng)家樂文化活動設(shè)施維護(hù)8.2.1租賃方應(yīng)定期檢查農(nóng)家樂文化活動設(shè)施，確保其安全、可靠。8.2.2對于損壞的設(shè)施，租賃方應(yīng)及時修復(fù)或更換。8.2.3維修和更換費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金。9.1.2租賃方違反使用范圍和限制條款。9.1.3租賃方損壞農(nóng)家院或農(nóng)家樂文化活動設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。11.2合同解除程序11.2.1解除合同，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1變更合同，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的方式履行。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。14.2.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助角色的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：法律咨詢、財務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理、活動策劃與執(zhí)行、市場推廣等。2.第三方介入的邀請與選定2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入，并就第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商。2.2第三方的邀請與選定應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的意見或服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中明確約定，一般包括但不限于：4.1.1第三方直接責(zé)任造成的損失；4.1.2第三方提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致的間接損失；4.1.3第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，確保在第三方責(zé)任范圍內(nèi)，甲乙雙方的利益得到保障。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。5.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來或簽訂合同。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。8.2第三方的保密義務(wù)在本合同解除后仍有效。9.第三方的獨(dú)立性9.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方的影響，確保其提供的服務(wù)或意見客觀、公正。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定的行為，應(yīng)及時向甲乙雙方提出。10.第三方的退出機(jī)制10.1第三方如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方。10.2第三方的退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。10.3第三方的退出，應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.農(nóng)家院設(shè)施清單4.農(nóng)家樂文化活動策劃方案5.第三方介入?yún)f(xié)議6.租金支付憑證7.維護(hù)保養(yǎng)記錄8.違約責(zé)任認(rèn)定書9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.其他與本合同相關(guān)的文件和資料說明要求：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件，并在合同簽訂時提交。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，如有遺漏或錯誤，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。3.附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付租金。1.1.2違反使用范圍和限制條款。1.1.3損壞農(nóng)家院或農(nóng)家樂文化活動設(shè)施。1.2乙方違約行為1.2.1未按時交付農(nóng)家院或設(shè)施。1.2.2未保證農(nóng)家院及其附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況、違約程度及雙方協(xié)商結(jié)果確定。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平、合理，確保雙方合法權(quán)益。示例說明：1.甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.乙方未按時交付農(nóng)家院，應(yīng)向甲方支付____天的租金作為賠償。3.雙方因違約行為發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。二零二四年度農(nóng)家院租賃合同（含農(nóng)家樂文化活動策劃）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.農(nóng)家院租賃基本情況2.1農(nóng)家院地址2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件4.3退還方式5.租賃設(shè)施及維護(hù)責(zé)任5.1租賃設(shè)施清單5.2維護(hù)責(zé)任劃分5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.農(nóng)家樂文化活動策劃6.1活動主題6.2活動內(nèi)容6.3活動時間6.4活動預(yù)算7.合作方責(zé)任與義務(wù)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3合作方共同責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1農(nóng)家院租賃設(shè)施清單11.2農(nóng)家樂文化活動策劃方案11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________________出租方法定代表人：___________________出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________________承租方法定代表人：___________________承租方聯(lián)系方式：_____________________2.農(nóng)家院租賃基本情況2.1農(nóng)家院地址：_________________________2.2租賃面積：_________________________平方米2.3租賃用途：農(nóng)家樂經(jīng)營活動及相關(guān)文化活動2.4租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元整（大寫：_______________________）3.2支付方式：按季度支付，每季度支付一次3.3付款時間：每季度第一個月的第一天前4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣____元整（大寫：_______________________）4.2退還條件：租賃期滿且農(nóng)家院設(shè)施無損壞、無欠款的情況下4.3退還方式：租賃期滿后十個工作日內(nèi)退還5.租賃設(shè)施及維護(hù)責(zé)任5.1租賃設(shè)施清單：建筑物：_________________________室內(nèi)設(shè)施：_______________________室外設(shè)施：_______________________5.2維護(hù)責(zé)任劃分：出租方負(fù)責(zé)：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)承租方負(fù)責(zé)：室內(nèi)設(shè)施、室內(nèi)衛(wèi)生及個人物品的維護(hù)5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：公共設(shè)施及房屋主體結(jié)構(gòu)維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)室內(nèi)設(shè)施及室內(nèi)衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.農(nóng)家樂文化活動策劃6.1活動主題：_________________________6.2活動內(nèi)容：_________________________6.3活動時間：____年____月____日至____年____月____日6.4活動預(yù)算：人民幣____元整（大寫：_______________________）7.合作方責(zé)任與義務(wù)7.1出租方責(zé)任：提供符合租賃要求的農(nóng)家院及設(shè)施保證農(nóng)家院及設(shè)施的安全使用7.2承租方責(zé)任：按時支付租金及保證金依法經(jīng)營農(nóng)家樂業(yè)務(wù)保障游客安全7.3合作方共同責(zé)任：共同遵守國家法律法規(guī)共同維護(hù)農(nóng)家院及農(nóng)家樂的良好形象8.違約責(zé)任8.1違約情形：承租方未按時支付租金或保證金承租方違反租賃用途，擅自改變農(nóng)家院的使用性質(zhì)承租方損壞農(nóng)家院及設(shè)施，未按約定進(jìn)行賠償出租方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失賠償責(zé)任8.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過合同金額的____%9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會9.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行10.合同生效與終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章支付首期租金及保證金10.2合同終止條件：租賃期限屆滿出租方或承租方違約，經(jīng)協(xié)商解除合同10.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素一方違約，另一方提出解除11.合同附件11.1農(nóng)家院租賃設(shè)施清單11.2農(nóng)家樂文化活動策劃方案11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：_________________________12.3簽署人員：出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）13.合同變更與解除13.1變更條件：雙方協(xié)商一致13.2解除條件：出現(xiàn)不可抗力因素一方違約，另一方提出解除13.3變更程序：雙方書面提出變更要求經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除合同雙方（甲方、乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的履約過程，提高合同的執(zhí)行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式第三方介入可以是作為合同的一方，也可以是合同之外的協(xié)助方。15.4第三方介入程序第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由合同雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)監(jiān)督合同的執(zhí)行過程提供專業(yè)技術(shù)支持協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行中的爭議16.2第三方權(quán)利根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬和費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，履行其職責(zé)和義務(wù)。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)和服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因違約或疏忽造成甲方或乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額金額第三方責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：_______________________）。超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。18.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約或疏忽造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方責(zé)任限額不適用于第三方因故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議確定。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議確定。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同雙方及其他各方的關(guān)系，由合同約定和合作協(xié)議共同確定。20.第三方變更與退出20.1第三方變更第三方變更需經(jīng)合同雙方同意，并由合同雙方共同與第三方簽訂變更協(xié)議。20.2第三方退出第三方退出需提前____天通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方同意。第三方退出后，其權(quán)利和義務(wù)由合同雙方或其他第三方繼承。21.特別約定21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。21.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如未明確規(guī)定