跨境物流服務(wù)合同范本

房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/縣〕簽訂：出租方〔以下簡稱“甲方”〕：姓名/名稱：________________________地址：____________________________證件號：/統(tǒng)一社會信譽代碼：________________________承租方〔以下簡稱“乙方”〕：姓名/名稱：________________________地址：____________________________證件號：/統(tǒng)一社會信譽代碼：________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同如下：第一條租賃物描繪1.1甲方出租的房屋位于________________________〔以下簡稱“租賃房屋”〕，詳細(xì)位置及房號為：____________________________。1.2房屋建筑面積為____平方米，用處為____〔如：居住/辦公等〕。1.3房屋權(quán)屬狀況：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，房產(chǎn)證編號為________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2假設(shè)乙方希望續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前____日以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣____元〔大寫：___________元整〕。3.2租金按____〔月/季度〕支付，首次租金于本合同簽署之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提早____日支付至甲方指定賬戶或以其他雙方約定的方式支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣____元〔大寫：___________元整〕，用于保障房屋及設(shè)施的完好。4.2押應(yīng)在本合同簽署之日一次性支付。4.3合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金〔不計利息〕。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按約定收取租金及押金，并對租賃房屋進(jìn)展合法管理。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，確保乙方在租賃期間內(nèi)不受第三人干擾。5.1.3甲方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)展必要的維修，以保障其正常使用狀態(tài)〔除人為損壞外〕。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃房屋，并享有按時收取租金收據(jù)的權(quán)利。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及押金，并合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承當(dāng)修復(fù)責(zé)任。5.2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)租、分租房屋。第六條房屋的交付與收回6.1甲方應(yīng)于本合同簽署后____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用，并雙方共同檢查房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。6.2租賃期滿或合同期內(nèi)因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)按約定時間將租賃房屋交還甲方，并結(jié)清所有費用。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面達(dá)成協(xié)議對本合同進(jìn)展修改或補充。7.2有以下情形之一的，甲方可單方面解除合同：7.2.1乙方未按約定支付租金超過____日；7.2.2乙方擅自改變房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)租、分租房屋；7.2.3乙方利用租賃房屋進(jìn)展非法活動。7.3有以下情形之一的，乙方可單方面解除合同：7.3.1甲方未按約定交付租賃房屋或提供的設(shè)施設(shè)備不符合正常使用條件；7.3.2甲方無正當(dāng)理由收回房屋。第八條違約責(zé)任8.1假設(shè)乙方逾期支付租金超過____日，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。8.2假設(shè)乙方擅自改變房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)租、分租房屋，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。8.3假設(shè)因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，修復(fù)費用由乙方承當(dāng)；如因此造成甲方損失，乙方應(yīng)予賠償。第九條其他約定9.1租賃期間的水費、電費、燃?xì)赓M、取暖費等utilities費用由____方承當(dāng)。9.2房屋內(nèi)原有附屬設(shè)施清單見附件，雙方簽字確認(rèn)后作為合同的一局部。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條通知與送達(dá)10.1雙方約定的為各自在本合同中填寫的地址，任何一方按該地址寄送的通知視為有效送達(dá)。10.2假設(shè)地址變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知對方。第十一條合同生效及其他11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔簽字/蓋章〕：_____