二零二五年版新型農(nóng)業(yè)承包土地入股合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年版新型農(nóng)業(yè)承包土地入股合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2出資方基本信息第二條土地承包基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地等級第三條土地入股方式及條件3.1入股方式3.2入股條件3.3入股程序第四條土地入股期限及續(xù)約4.1入股期限4.2續(xù)約條件4.3續(xù)約程序第五條土地使用權(quán)及收益分配5.1土地使用權(quán)5.2收益分配方式5.3收益分配比例第六條土地入股資金及投資回報(bào)6.1資金投入方式6.2投資回報(bào)方式6.3投資回報(bào)期限第七條土地經(jīng)營管理及責(zé)任7.1經(jīng)營管理方式7.2經(jīng)營管理責(zé)任7.3經(jīng)營管理監(jiān)督第八條土地入股合同變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決方式第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證12.2附件二：土地入股協(xié)議書12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋權(quán)13.3合同解釋效力第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方聯(lián)系方式：1.2出資方基本信息1.2.1出資方名稱：1.2.2出資方法定代表人：1.2.3出資方聯(lián)系方式：第二條土地承包基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在地區(qū)：2.1.2土地具體位置：2.1.3土地面積（畝）：2.2土地用途2.2.1土地用途類別：2.2.2土地用途說明：2.3土地等級2.3.1土地等級類別：2.3.2土地等級說明：第三條土地入股方式及條件3.1入股方式3.1.1貨幣入股：3.1.2土地經(jīng)營權(quán)入股：3.2入股條件3.2.1承包方具備合法的土地承包經(jīng)營權(quán)；3.2.2出資方具備相應(yīng)的資金投入能力；3.3入股程序3.3.1雙方協(xié)商達(dá)成入股意向；3.3.2簽訂土地入股協(xié)議書；3.3.3辦理土地入股手續(xù)。第四條土地入股期限及續(xù)約4.1入股期限4.1.1入股期限為____年；4.2續(xù)約條件4.2.1雙方同意續(xù)約；4.2.2續(xù)約條件與原入股合同一致；4.3續(xù)約程序4.3.1雙方在入股期限屆滿前____個(gè)月提出續(xù)約意向；4.3.2簽訂續(xù)約協(xié)議書；4.3.3辦理續(xù)約手續(xù)。第五條土地使用權(quán)及收益分配5.1土地使用權(quán)5.1.1土地使用權(quán)歸出資方所有；5.1.2承包方享有土地經(jīng)營權(quán)；5.2收益分配方式5.2.1按年度進(jìn)行收益分配；5.2.2收益分配比例由雙方協(xié)商確定；5.3收益分配比例5.3.1承包方獲得收益比例為____%；5.3.2出資方獲得收益比例為____%。第六條土地入股資金及投資回報(bào)6.1資金投入方式6.1.1貨幣投入；6.2投資回報(bào)方式6.2.1按年度進(jìn)行投資回報(bào)；6.2.2投資回報(bào)方式與收益分配方式一致；6.3投資回報(bào)期限6.3.1投資回報(bào)期限為____年。第七條土地經(jīng)營管理及責(zé)任7.1經(jīng)營管理方式7.1.1出資方負(fù)責(zé)土地的經(jīng)營管理；7.1.2承包方參與經(jīng)營管理，提供相關(guān)意見；7.2經(jīng)營管理責(zé)任7.2.1出資方承擔(dān)土地經(jīng)營管理的全部責(zé)任；7.2.2承包方對土地經(jīng)營管理提出合理化建議；7.3經(jīng)營管理監(jiān)督7.3.1雙方共同監(jiān)督土地經(jīng)營管理；7.3.2任何一方發(fā)現(xiàn)經(jīng)營管理問題，應(yīng)及時(shí)通知對方處理。第八條合同變更及解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容；8.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；8.2變更程序8.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議；8.2.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；8.3解除條件8.3.1合同約定的解除條件成就；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的情形；8.4解除程序8.4.1雙方簽訂書面解除協(xié)議；8.4.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；8.4.3辦理相關(guān)土地入股手續(xù)的注銷。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；9.1.3司法解決：仲裁不成或未申請仲裁，任何一方可向人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會；9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)所在地為____市；9.3爭議解決方式9.3.1爭議解決依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及本合同條款；9.3.2仲裁裁決或法院判決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)；10.1.2一方違反合同約定造成對方損失；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失；10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；10.3.2未能協(xié)商一致，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就；11.2.2合同解除；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形；11.3合同終止程序11.3.1雙方簽訂書面終止協(xié)議；11.3.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.3.3辦理相關(guān)土地入股手續(xù)的注銷。第十二條合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證12.2附件二：土地入股協(xié)議書12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則；13.1.2合同解釋應(yīng)符合法律法規(guī)和公序良俗；13.2合同解釋權(quán)13.2.1合同解釋權(quán)歸雙方共同享有；13.2.2合同解釋權(quán)可委托第三方機(jī)構(gòu)行使；13.3合同解釋效力13.3.1合同解釋具有與合同同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入8.1第三方概念8.1.1第三方是指本合同雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。8.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事宜。8.2第三方介入情形8.2.1土地入股過程中的評估、審計(jì)、法律咨詢等；8.2.2合同履行過程中的監(jiān)督管理、爭議解決等；8.2.3雙方約定的其他需要第三方介入的情形。8.3第三方選擇與授權(quán)8.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定；8.3.2雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和權(quán)限。8.4第三方責(zé)任8.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事宜時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德；8.4.2第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條（二）甲乙雙方增加條款9.1甲方增加條款9.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；9.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。9.2乙方增加條款9.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；9.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。第十二條（二）第三方責(zé)任限額12.1第三方責(zé)任限額12.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事宜造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定；12.1.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。第十三條（二）第三方與其他各方的劃分說明13.1第三方與甲方的劃分13.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系；13.1.2第三方對甲方的服務(wù)成果負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)成果享有驗(yàn)收權(quán)。13.2第三方與乙方的劃分13.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系；13.2.2第三方對乙方的服務(wù)成果負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)成果享有驗(yàn)收權(quán)。13.3第三方與合同履行的劃分13.3.1第三方不參與合同履行，但應(yīng)協(xié)助雙方履行合同；13.3.2第三方的介入不應(yīng)影響合同履行的正常進(jìn)行。第十四條（二）第三方介入后的合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，第三方介入前生效；14.1.2第三方介入后，合同繼續(xù)有效。14.2合同終止14.2.1合同終止的條件與本合同約定一致；14.2.2第三方介入的終止，不影響合同履行的終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證詳細(xì)要求：提供原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬的有效文件。2.附件二：土地入股協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含雙方基本信息、土地入股方式、期限、收益分配等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：雙方達(dá)成入股意向的正式文件。3.附件三：土地評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含土地價(jià)值、入股價(jià)格等內(nèi)容。說明：為確定土地入股價(jià)格提供依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方及第三方簽字蓋章。說明：第三方提供服務(wù)的正式協(xié)議。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：雙方就爭議解決達(dá)成的一致意見。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更合同內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：合同變更后的正式文件。7.附件七：解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除合同，并由雙方簽字蓋章。說明：合同解除后的正式文件。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。說明：與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定履行土地入股義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失。示例說明：甲方未按約定時(shí)間提供入股資金，乙方因此遭受利息損失。2.違約行為：乙方未按約定履行土地經(jīng)營權(quán)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接損失。示例說明：乙方未按約定時(shí)間完成土地入股手續(xù)，甲方因此遭受損失。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。示例說明：第三方未按約定時(shí)間完成土地評估，導(dǎo)致甲乙雙方?jīng)Q策延遲。4.違約行為：一方違反合同約定造成對方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接損失。示例說明：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接損失。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方因此遭受損失。全文完。二零二五年版新型農(nóng)業(yè)承包土地入股合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在新型農(nóng)業(yè)承包土地入股方面的權(quán)利、義務(wù)，確保合作雙方在承包土地入股過程中各司其職，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）新型農(nóng)業(yè)：指以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)為支撐，采用現(xiàn)代經(jīng)營理念和管理方式，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、銷售等環(huán)節(jié)的有機(jī)結(jié)合。（2）承包土地入股：指甲方將土地承包給乙方，乙方將土地作為入股資本，參與甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的一種合作模式。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指將土地承包給乙方的土地所有者或使用者。（2）乙方：指通過入股方式參與甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的合作方。（3）入股：指乙方將土地作為資本投入甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，享有相應(yīng)的收益分配權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方入股土地進(jìn)行合理規(guī)劃、利用和管理。（2）甲方應(yīng)保證乙方入股土地的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方入股土地的租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，參與甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，享有相應(yīng)的收益分配權(quán)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納入股土地的租金。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理制度，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)情況。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（2）入股資金：乙方以土地入股，無需支付入股資金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的農(nóng)資費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備折舊費(fèi)等。7.2支付方式：（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定支付方式和時(shí)間。7.3支付時(shí)間：（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地租金和其他費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（2）甲方未按照合同約定合理規(guī)劃、利用和管理土地，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方未遵守甲方制定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理制度，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。（2）賠償方式：甲方應(yīng)向乙方支付賠償金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于土地資源、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受損；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本增加；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及土地承包經(jīng)營權(quán)的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對土地的承包權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方保留對入股土地的收益分配權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)的研發(fā)、改進(jìn)和推廣權(quán)。（2）乙方保留對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的合理調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的技術(shù)難題。（2）乙方協(xié)助甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保合作順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新型農(nóng)業(yè)承包土地入股的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。（2）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件2.土地利用現(xiàn)狀圖3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)資料4.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議5.爭議解決相關(guān)文件6.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方土地租金，認(rèn)定為違約行為。未按照合同約定合理規(guī)劃、利用和管理土地，認(rèn)定為違約行為。未提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)支付土地租金，認(rèn)定為違約行為。未遵守甲方制定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理制度，認(rèn)定為違約行為。未提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.保密：指對合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商制定詳細(xì)的支付計(jì)劃，明確支付時(shí)間、金額和方式，確保租金按時(shí)支付。2.問題：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持不足。解決辦法：甲方應(yīng)定期提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)，乙方應(yīng)積極參與培訓(xùn)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平。3.問題：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理制度不完善。解決辦法：雙方共同制定完善的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理制度，明確各方職責(zé)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可尋求第三方調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問題：合同修改和補(bǔ)充困難。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保修改和補(bǔ)充內(nèi)容合法有效。6.問題：保密措施不到位。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取必要措施保護(hù)合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及身份：第三方身份：技術(shù)支持方、資金投入方、市場銷售方等。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方在合同約定的范圍內(nèi)提供的土地資源。第三方有權(quán)參與甲乙雙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)決策。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的技術(shù)支持、資金投入或市場銷售服務(wù)。第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)、資金或市場服務(wù)符合合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)獲得合同約定的土地租金。乙方有權(quán)參與甲方制定的土地利用規(guī)劃和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受分紅、利潤分配等權(quán)益。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的土地權(quán)益，不得擅自改變土地用途。甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持，確保乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付乙方土地租金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得損害乙方的合法權(quán)益，如侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)合同約定，對乙方入股土地進(jìn)行管理和監(jiān)督。甲方可根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，調(diào)整土地利用規(guī)劃和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方入股土地的租金收入。甲方有權(quán)分享乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)帶來的收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付土地租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未遵守甲方制定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得損害甲方合法權(quán)益，如擅自改變土地用途等。全文完。二零二五年版新型農(nóng)業(yè)承包土地入股合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方與乙方在新型農(nóng)業(yè)承包土地入股合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障各方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.土地入股：指乙方將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)以入股方式投入甲方，甲方作為土地經(jīng)營主體，負(fù)責(zé)土地的種植、管理、銷售等。2.股權(quán)：指乙方在甲方土地經(jīng)營中所擁有的權(quán)益，包括收益分配、決策參與等。3.股息：指乙方按股權(quán)比例從甲方土地經(jīng)營收益中獲得的分紅。3.2關(guān)鍵詞解釋1.新型農(nóng)業(yè)：指采用現(xiàn)代化、科技化、集約化、可持續(xù)化等手段，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的一種農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。2.承包土地：指乙方依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3.入股：指乙方將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)以入股方式投入甲方，實(shí)現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方入股的土地進(jìn)行合理規(guī)劃、種植、管理、銷售等。2.甲方有義務(wù)保障乙方土地權(quán)益，按照合同約定支付股息。3.甲方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)和政策要求，履行土地承包經(jīng)營者的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，參與甲方土地經(jīng)營決策。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，將其土地承包經(jīng)營權(quán)入股甲方。3.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行土地種植、管理、銷售等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)土地的種植、管理、銷售等。2.乙方按照合同約定，參與甲方土地經(jīng)營決策，并按時(shí)足額繳納股金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，合同正式生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽署合同終止協(xié)議。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，將乙方入股的土地退還給乙方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.股金：乙方按照合同約定繳納的入股資金。2.管理費(fèi)：甲方為管理入股土地所發(fā)生的費(fèi)用。3.利潤分配：甲方根據(jù)土地經(jīng)營收益，按照股權(quán)比例分配給乙方的收益。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.股金：乙方應(yīng)一次性或分期繳納股金，具體繳納方式由雙方協(xié)商確定。2.管理費(fèi)：甲方按月或按季度向乙方收取管理費(fèi)。3.利潤分配：甲方在年度結(jié)束后，按照股權(quán)比例向乙方支付利潤分配。7.3支付時(shí)間1.股金：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間繳納股金。2.管理費(fèi)：甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)向乙方收取管理費(fèi)。3.利潤分配：甲方應(yīng)在年度結(jié)束后，按照合同約定的時(shí)間向乙方支付利潤分配。7.4支付條款1.雙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。2.支付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的收款憑證。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，及時(shí)進(jìn)行確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定支付股息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付股息的____%。2.若甲方未按照合同約定退還乙方入股土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定繳納股金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納股金的____%。2.若乙方未按照合同約定履行入股義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行非法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____天，自爭議發(fā)生之日起計(jì)算。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商期滿未能解決爭議的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為土地經(jīng)營主體，不得將其土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對土地的最終所有權(quán)。2.乙方保留其入股土地的承包經(jīng)營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對土地的合理規(guī)劃和調(diào)整權(quán)。2.乙方保留對入股土地的合理使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)作事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就入股土地承包經(jīng)營的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.土地承包經(jīng)營權(quán)證書4.土地使用權(quán)合同5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.不可抗力事件證明材料7.費(fèi)用支付憑證8.利潤分配憑證9.違約金支付憑證10.協(xié)商解決爭議的書面文件11.仲裁或訴訟裁決書12.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付股息、未按合同約定退還乙方入股土地、未按規(guī)定進(jìn)行土地規(guī)劃和管理。乙方違約：未按合同約定繳納股金、未按合同約定履行入股義務(wù)、泄露合同保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方未履行支付股息、退還土地或規(guī)劃管理的義務(wù)，視為違約。乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方未履行繳