二零二五年度信息技術(shù)場(chǎng)房租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度信息技術(shù)場(chǎng)房租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場(chǎng)房基本情況3.1場(chǎng)房位置3.2場(chǎng)房面積3.3場(chǎng)房設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.場(chǎng)房使用范圍6.1使用目的6.2使用規(guī)則7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.場(chǎng)房設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同終止13.1終止條件13.2終止手續(xù)14.其他約定14.1其他條款14.2違約金及賠償14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“信息技術(shù)場(chǎng)房”指本協(xié)議中出租方提供的位于[出租方地址]的，具備信息技術(shù)設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，用于信息技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)、測(cè)試、展示等活動(dòng)的專用場(chǎng)地。1.1.2“租賃期限”指本協(xié)議約定的出租方將信息技術(shù)場(chǎng)房出租給承租方使用的起始日期至終止日期。1.1.3“租金”指承租方按照本協(xié)議約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.1.4“設(shè)施設(shè)備”指信息技術(shù)場(chǎng)房?jī)?nèi)配備的計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、辦公設(shè)備等。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的定義和解釋以本協(xié)議的條款為準(zhǔn)，如有不一致之處，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方名稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方名稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.場(chǎng)房基本情況3.1場(chǎng)房位置3.1.1場(chǎng)房地址：[場(chǎng)房地址]3.1.2場(chǎng)房所在樓層：[場(chǎng)房所在樓層]3.2場(chǎng)房面積3.2.1場(chǎng)房總面積：[場(chǎng)房總面積]平方米3.3場(chǎng)房設(shè)施3.3.1計(jì)算機(jī)設(shè)備：[數(shù)量]臺(tái)3.3.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：[數(shù)量]套3.3.3辦公設(shè)備：[數(shù)量]套4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：[租金總額]元5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)在每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時(shí)間5.3.1每月租金支付截止時(shí)間為[支付截止時(shí)間]，逾期未支付的，承租方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的[逾期利率百分比]支付滯納金。6.場(chǎng)房使用范圍6.1使用目的6.1.1承租方租賃場(chǎng)房用于[具體用途，如信息技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)、測(cè)試、展示等]。6.2使用規(guī)則6.2.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用場(chǎng)房設(shè)施設(shè)備。6.2.2承租方不得將場(chǎng)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。6.2.3承租方在使用場(chǎng)房過(guò)程中，應(yīng)保持場(chǎng)房?jī)?nèi)環(huán)境整潔，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)房設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.1.2出租方應(yīng)在場(chǎng)房租賃期間，對(duì)場(chǎng)房進(jìn)行必要的維修和更新。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)房設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自改動(dòng)。8.2.2承租方應(yīng)在使用過(guò)程中，對(duì)場(chǎng)房進(jìn)行日常清潔和維護(hù)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其提供的場(chǎng)房及其附屬設(shè)施投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.1.2出租方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確將承租方列為保險(xiǎn)受益人。9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方在使用場(chǎng)房期間，應(yīng)自行投保個(gè)人責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其個(gè)人安全和責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金的；10.1.2承租方未按約定使用場(chǎng)房的；10.1.3承租方造成場(chǎng)房或設(shè)施設(shè)備損壞的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。10.2.2出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)房所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意。12.2解除條件12.2.1出租方或承租方在租賃期限內(nèi)，因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議的，可以解除本協(xié)議。12.2.2出租方或承租方一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；13.2終止手續(xù)13.2.1本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就場(chǎng)房返還、租金結(jié)算等事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。13.2.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)房返還和款項(xiàng)結(jié)算手續(xù)。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2違約金及賠償14.2.1因違約產(chǎn)生的損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。14.3通知方式14.3.1除非另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。14.4合同附件14.4.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)或承擔(dān)其他與本協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定的職責(zé)和權(quán)限，獨(dú)立、公正地履行其服務(wù)。15.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。15.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的租賃合同關(guān)系。15.3.2第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的任何責(zé)任。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)在第三方介入前，與乙方協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等。16.2乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的行為，確保其不損害乙方的合法權(quán)益。16.2.3乙方應(yīng)在第三方介入前，與甲方協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行其服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.2除外責(zé)任17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其服務(wù)或造成甲方或乙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更及終止18.1第三方變更18.1.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知另一方，并經(jīng)另一方書面同意。18.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的職責(zé)。18.2第三方終止18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如有嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止其服務(wù)。18.2.2第三方終止服務(wù)后，甲方或乙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。19.適用法律19.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。19.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)房所在地的法院提起訴訟。20.合同生效及變更20.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)房租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，包含租賃雙方的基本信息、場(chǎng)房基本情況、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍、維護(hù)與保養(yǎng)、保險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除、合同終止、其他約定等條款。2.場(chǎng)房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列明場(chǎng)房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，作為租賃雙方確認(rèn)和驗(yàn)收的依據(jù)。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為出租方為場(chǎng)房及其附屬設(shè)施投保的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.乙方使用說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方在使用場(chǎng)房過(guò)程中應(yīng)遵守的操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)等。6.乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方對(duì)場(chǎng)房及設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收后的書面報(bào)告，確認(rèn)場(chǎng)房及設(shè)施設(shè)備符合約定。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方支付違約金的憑證，證明乙方已履行違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過(guò)[天數(shù)]天。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，如逾期超過(guò)5天，則視為違約。2.未按約定使用場(chǎng)房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反本協(xié)議約定的使用范圍，造成場(chǎng)房及設(shè)施設(shè)備損壞或影響他人正常使用。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將場(chǎng)房用于非約定的用途，導(dǎo)致場(chǎng)房損壞，則視為違約。3.未經(jīng)同意擅自改動(dòng)設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動(dòng)場(chǎng)房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆裝場(chǎng)房?jī)?nèi)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，則視為違約。4.未能妥善維護(hù)場(chǎng)房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定對(duì)場(chǎng)房進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)房及設(shè)施設(shè)備損壞。示例說(shuō)明：乙方未按約定對(duì)場(chǎng)房進(jìn)行清潔，導(dǎo)致場(chǎng)房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備損壞，則視為違約。5.未能履行保險(xiǎn)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定為其使用場(chǎng)房期間可能發(fā)生的意外事故投保。示例說(shuō)明：乙方未按約定為其在場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的意外事故投保，則視為違約。全文完。二零二五年度信息技術(shù)場(chǎng)房租賃協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于信息技術(shù)場(chǎng)房租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃過(guò)程中合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.信息技術(shù)場(chǎng)房：指乙方為甲方提供用于開展信息技術(shù)相關(guān)活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于辦公區(qū)、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室等。2.租賃期限：指本合同約定的甲方使用乙方信息技術(shù)場(chǎng)房的時(shí)間范圍。3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.信息技術(shù)：指涉及計(jì)算機(jī)科學(xué)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)、軟件工程等領(lǐng)域的科學(xué)技術(shù)。2.場(chǎng)房：指用于開展各類活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于辦公區(qū)、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室等。3.租賃：指甲方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定向乙方支付租金，使用乙方信息技術(shù)場(chǎng)房的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方信息技術(shù)場(chǎng)房，并享有場(chǎng)房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.甲方應(yīng)合理使用場(chǎng)房，不得擅自改變場(chǎng)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用場(chǎng)房從事違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供符合要求的場(chǎng)地及設(shè)施。2.乙方應(yīng)保證場(chǎng)房?jī)?nèi)設(shè)施的安全、完好，并對(duì)場(chǎng)房進(jìn)行日常維護(hù)。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方使用場(chǎng)房的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。4.乙方應(yīng)按照合同約定收取租金，并開具合法票據(jù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方信息技術(shù)場(chǎng)房地址：_________5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付租金，乙方開具合法票據(jù)。2.甲方按照合同約定使用場(chǎng)房，乙方提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍不改正。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍不改正，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)立即搬離場(chǎng)房，并恢復(fù)原狀；2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金；3.雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付租金，具體金額為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月，總額為人民幣_(tái)___元。2.押金：甲方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿無(wú)違約情況下，押金全額無(wú)息退還。3.維修基金：甲方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付維修基金人民幣_(tái)___元，用于場(chǎng)房日常維護(hù)和緊急維修。4.管理費(fèi)：甲方需按照乙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)房管理費(fèi)，具體金額為每月人民幣_(tái)___元。5.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，甲方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給乙方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間1.租金：甲方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。2.押金、維修基金：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.管理費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付章件甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，乙方應(yīng)妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。2.如甲方擅自改變場(chǎng)房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)提供符合要求的場(chǎng)房，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.如乙方未妥善維護(hù)場(chǎng)房，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)損壞設(shè)施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；2.合同履行涉及對(duì)方核心業(yè)務(wù)或關(guān)鍵技術(shù)；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)場(chǎng)房的所有權(quán)及使用權(quán)。2.甲方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)場(chǎng)房?jī)?nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等變更和調(diào)整的權(quán)力。2.乙方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)房進(jìn)行維修或處理突發(fā)事件的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)場(chǎng)房的安全和秩序。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)反饋信息。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。16.3增減條款任何增減合同條款的請(qǐng)求，均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.乙方提供的場(chǎng)房照片及設(shè)施清單2.乙方提供的場(chǎng)房租賃價(jià)格表3.乙方提供的場(chǎng)房使用規(guī)則4.甲方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.甲方支付費(fèi)用的現(xiàn)金收據(jù)6.甲方與乙方協(xié)商的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件9.任何其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定甲方違約，需支付滯納金。擅自改變場(chǎng)房結(jié)構(gòu)或設(shè)施：認(rèn)定甲方違約，需恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合要求的場(chǎng)房：認(rèn)定乙方違約，需賠償損失。未妥善維護(hù)場(chǎng)房：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)維修責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所引起的法律責(zé)任。5.保密條款：約定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付租金，并要求支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供符合要求的場(chǎng)房。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方提供符合要求的場(chǎng)房，并要求乙方賠償損失。3.問(wèn)題：場(chǎng)房設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換故障設(shè)施。4.問(wèn)題：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在信息技術(shù)場(chǎng)房租賃協(xié)議中，除甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)施維護(hù)單位等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)或設(shè)施維護(hù)，確保場(chǎng)房正常運(yùn)行。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)或設(shè)施維護(hù)費(fèi)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用場(chǎng)房從事違法活動(dòng)，并保證其提供的服務(wù)或維護(hù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并享有租金調(diào)整的權(quán)利。乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)房進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。如甲方擅自改變場(chǎng)房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求賠償損失。甲方不得利用場(chǎng)房從事違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供符合要求的場(chǎng)房，并享有場(chǎng)房使用權(quán)的優(yōu)先權(quán)。甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同到期前，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。甲方可要求乙方在合同到期后，對(duì)場(chǎng)房進(jìn)行必要的恢復(fù)和清理。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按時(shí)提供符合要求的場(chǎng)房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方未妥善維護(hù)場(chǎng)房，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。乙方不得利用場(chǎng)房從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度信息技術(shù)場(chǎng)房租賃協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同目的1.6合同期限1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同變更和解除1.9合同生效條件1.10合同附件第二章場(chǎng)房租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息2.3聯(lián)系方式2.4法定代表人或授權(quán)代表2.5代理關(guān)系第三章場(chǎng)房租賃基本條件3.1場(chǎng)房名稱及位置3.2場(chǎng)房面積及結(jié)構(gòu)3.3場(chǎng)房用途3.4場(chǎng)房設(shè)施及設(shè)備3.5場(chǎng)房租賃面積及租金3.6租金支付方式及期限3.7租金調(diào)整機(jī)制3.8場(chǎng)房使用期限第四章場(chǎng)房租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間4.3水電費(fèi)承擔(dān)4.4物業(yè)管理費(fèi)4.5稅費(fèi)承擔(dān)4.6其他費(fèi)用第五章場(chǎng)房使用與管理5.1場(chǎng)房使用規(guī)則5.2場(chǎng)房維護(hù)責(zé)任5.3場(chǎng)房安全責(zé)任5.4場(chǎng)房設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新5.5場(chǎng)房租賃期間禁止事項(xiàng)5.6場(chǎng)房租賃期滿后場(chǎng)房歸還要求第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約爭(zhēng)議解決第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同附件9.1場(chǎng)房租賃合同附件一：場(chǎng)房租賃面積及租金明細(xì)表9.2場(chǎng)房租賃合同附件二：場(chǎng)房設(shè)施設(shè)備清單9.3場(chǎng)房租賃合同附件三：場(chǎng)地租賃雙方確認(rèn)書第十章其他約定10.1合同生效日期10.2合同履行方式10.3合同變更及補(bǔ)充10.4合同解除及終止10.5合同爭(zhēng)議解決10.6合同解釋第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后權(quán)利義務(wù)第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)14.4合同簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度信息技術(shù)場(chǎng)房租賃協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方甲方（出租方）：________________________乙方（租賃方）：________________________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：________________________1.5合同目的本合同旨在明確甲方將位于________________________的場(chǎng)房出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，并按照約定使用場(chǎng)房。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：________________________1.8合同變更和解除1.8.1合同變更任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。1.8.2合同解除1.8.2.1合同解除條件下列情況之一發(fā)生時(shí)，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.8.2.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。1.9合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10合同附件（1）場(chǎng)房租賃面積及租金明細(xì)表；（2）場(chǎng)房設(shè)施設(shè)備清單；（3）場(chǎng)地租賃雙方確認(rèn)書。第二章場(chǎng)房租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱：________________________2.1.2法定代表人：________________________2.1.3注冊(cè)資本：________________________2.1.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________2.1.5住所地：________________________2.2出租方基本信息2.2.1名稱：________________________2.2.2法定代表人：________________________2.2.3注冊(cè)資本：________________________2.2.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________2.2.5住所地：________________________2.3聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系方式：（1）電話：________________________（2）傳真：________________________（3）電子郵箱：________________________2.3.2乙方聯(lián)系方式：（1）電話：________________________（2）傳真：________________________（3）電子郵箱：________________________2.4法定代表人或授權(quán)代表2.4.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：________________________2.4.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：________________________2.5代理關(guān)系本合同簽訂過(guò)程中，任何一方如有代理人，代理人應(yīng)提供授權(quán)委托書。第三章場(chǎng)房租賃基本條件3.1場(chǎng)房名稱及位置場(chǎng)房名稱：________________________場(chǎng)房位置：________________________3.2場(chǎng)房面積及結(jié)構(gòu)場(chǎng)房面積：________________________平方米場(chǎng)房結(jié)構(gòu)：________________________3.3場(chǎng)房用途場(chǎng)房用途：________________________3.4場(chǎng)房設(shè)施及設(shè)備場(chǎng)房設(shè)施及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二。3.5場(chǎng)房租賃面積及租金場(chǎng)房租賃面積：________________________平方米租金：________________________元/平方米/月3.6租金支付方式及期限3.6.1支付方式：________________________3.6.2支付期限：每月____日前支付上月租金3.7租金調(diào)整機(jī)制租金自合同生效之日起，在合同期限內(nèi)保持不變。3.8場(chǎng)房使用期限場(chǎng)房使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章場(chǎng)房租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式詳見(jiàn)第三章第3.5條。4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間詳見(jiàn)第三章第3.6條。4.3水電費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算。4.4物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按物業(yè)管理單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。4.5稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方按實(shí)際發(fā)生稅費(fèi)金額向甲方支付。4.6其他費(fèi)用（1）場(chǎng)房租賃保證金：________________________元（2）場(chǎng)房維修基金：________________________元第五章場(chǎng)房使用與管理5.1場(chǎng)房使用規(guī)則5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定用途使用場(chǎng)房。5.1.2乙方不得擅自改變場(chǎng)房結(jié)構(gòu)及用途。5.1.3乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.2場(chǎng)房維護(hù)責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)房及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。5.2.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)房?jī)?nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。5.3場(chǎng)房安全責(zé)任5.3.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)房及公共區(qū)域的安全。5.3.2乙方負(fù)責(zé)其使用場(chǎng)房期間的安全。5.4場(chǎng)房設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新5.4.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)房設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維護(hù)。5.4.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.5場(chǎng)房租賃期間禁止事項(xiàng)5.5.1禁止在場(chǎng)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.5.2禁止在場(chǎng)房?jī)?nèi)存放易燃易爆物品。5.5.3禁止破壞場(chǎng)房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.6場(chǎng)房租賃期滿后場(chǎng)房歸還要求5.6.1乙方應(yīng)在合同期滿后及時(shí)歸還場(chǎng)房。5.6.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。5.6.3乙方應(yīng)清理場(chǎng)房?jī)?nèi)的垃圾和廢棄物。第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.1.2乙方違反場(chǎng)房使用規(guī)則的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任6.2.1甲方未按約定提供場(chǎng)房的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.2.2甲方未按約定維修場(chǎng)房及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失及雙方協(xié)商結(jié)果確定。6.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式詳見(jiàn)第八章。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.1.3法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同解除程序7.2.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。7.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面解除協(xié)議。7.3合同終止條件7.3.1合同期限屆滿。7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3.3依法或依規(guī)終止合同。7.4合同解除與終止后的處理7.4.1乙方應(yīng)按約定歸還場(chǎng)房及設(shè)施設(shè)備。7.4.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。7.4.3雙方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止后的責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第九章合同附件9.1場(chǎng)房租賃合同附件一：場(chǎng)房租賃面積及租金明細(xì)表9.2場(chǎng)房租賃合同附件二：場(chǎng)房設(shè)施設(shè)備清單9.3場(chǎng)房租賃合同附件三：場(chǎng)地租賃雙方確認(rèn)書第十章其他約定10.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行方式本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，除本合同另有約定外，均應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行。10.3合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。10.4合同解除及終止本合同解除或終止，應(yīng)按照第七章的規(guī)定執(zhí)行。10.5合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十二章合同解除12.1合同解除條件本合同解除條件詳見(jiàn)第七章。12.2合同解除程序本合同解除程序詳見(jiàn)第七章。第十三章合同終止13.1合同終止條件本合同終止條件詳見(jiàn)第七章。13.2合同終止程序本合同終止程序詳見(jiàn)第七章。第十四章合同簽署14.1合同簽署方式本合同以書面形式簽署，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：________________________14.4合同簽署人員甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（租賃方）：________________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1場(chǎng)房使用范圍限定條款說(shuō)明：為保障甲方其他業(yè)務(wù)正常進(jìn)行，本合同約定乙方在使用場(chǎng)房過(guò)程中，不得進(jìn)行與甲方業(yè)務(wù)相沖突的活動(dòng)，并需遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。1.2場(chǎng)房設(shè)施設(shè)備更新條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)自身發(fā)展需要，對(duì)場(chǎng)房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新或改造，乙方應(yīng)予以配合。如更新或改造導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。1.3場(chǎng)房租賃期限延長(zhǎng)條款說(shuō)明：合同期限內(nèi)，如甲方需要延長(zhǎng)租賃期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)租賃期限。1.4場(chǎng)房租金調(diào)整條款說(shuō)明：合同期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前____天通知乙方。1.5場(chǎng)房維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)房及公共區(qū)域的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)房?jī)?nèi)部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1場(chǎng)房使用自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)場(chǎng)房進(jìn)行合理布局和改造，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。2.2場(chǎng)房設(shè)施設(shè)備配置條款說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供符合業(yè)務(wù)需求的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)予以配合。如設(shè)施設(shè)備不符合要求，乙方有權(quán)要求更換或調(diào)整。2.3場(chǎng)房租賃期限縮短條款說(shuō)明：合同期限內(nèi)，如乙方業(yè)務(wù)調(diào)整或終止，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，縮短租賃期限。2.4場(chǎng)房租金調(diào)整異議條款說(shuō)明：如乙方對(duì)甲方提出的租金調(diào)整有異議，應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。2.5場(chǎng)房維護(hù)責(zé)任分擔(dān)條款說(shuō)明：場(chǎng)房?jī)?nèi)部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)房及公共區(qū)域的日常維護(hù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本合同項(xiàng)下的中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2中介服務(wù)期限條款說(shuō)明：中介方提供的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.3中介方責(zé)任條款說(shuō)明：中介方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，履行中介職責(zé)，確保雙方合法權(quán)益。3.4中介方保密條款說(shuō)明：中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介方違約責(zé)任條款說(shuō)明：如中介方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介方權(quán)利條款說(shuō)明：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的中介費(fèi)用。3.7中介方解除合同條款說(shuō)明：中介方在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)房租賃合同附件一：場(chǎng)房租賃面積及租金明細(xì)表2.場(chǎng)房租賃合同附件二：場(chǎng)房設(shè)施設(shè)備清單3.場(chǎng)房租賃合同附件三：場(chǎng)地租賃雙方確認(rèn)書4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證明7.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。2.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)房。認(rèn)定：甲方未在合同約定的日期前提供場(chǎng)房，或提供的場(chǎng)房不符合合同約定的。3.違約行為：乙方違反場(chǎng)房使用規(guī)則。認(rèn)定：乙方在使用場(chǎng)房過(guò)程中，違反了合同約定的使用規(guī)則。4.違約行為：甲方未按約定維修場(chǎng)房及設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：甲方未在乙方通知后及時(shí)維修場(chǎng)房及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方利益受損。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未及時(shí)維修場(chǎng)房及設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方維修，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修。3.問(wèn)題：合同解除后的場(chǎng)房歸還問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間歸還場(chǎng)房，保持場(chǎng)房及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)房租賃雙方為信息技術(shù)行業(yè)企業(yè)。2.場(chǎng)房用于信息技術(shù)業(yè)務(wù)開展。4.合同雙方為獨(dú)立法人或其他組織。5.合同涉及場(chǎng)房租賃費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備、違約責(zé)任等內(nèi)容。全文完。二零二五年度信息技術(shù)場(chǎng)房租賃協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將信息技術(shù)場(chǎng)房出租給乙方使用，乙方在租賃期間享有場(chǎng)房的使用權(quán)，甲方負(fù)責(zé)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，雙方共同維護(hù)場(chǎng)房的正常運(yùn)營(yíng)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）信息技術(shù)場(chǎng)房：指甲方擁有的，用于開展信息技術(shù)相關(guān)業(yè)務(wù)的場(chǎng)所，包括辦公區(qū)、服務(wù)器區(qū)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備區(qū)等；（2）租賃期限：指乙方租賃信息技術(shù)場(chǎng)房的時(shí)間范圍；（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用；（4）設(shè)施設(shè)備：指甲方在信息技術(shù)場(chǎng)房?jī)?nèi)提供的用于乙方開展業(yè)務(wù)所需的各類設(shè)施和設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）信息技術(shù)：指計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)等相關(guān)技術(shù)；（2）租賃：指甲方將信息技術(shù)場(chǎng)房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（3）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)信息技術(shù)場(chǎng)房享有使用、收益的權(quán)利；（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：指甲方負(fù)責(zé)對(duì)信息技術(shù)場(chǎng)房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)信息技術(shù)場(chǎng)房進(jìn)行管理和維護(hù)；（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本協(xié)議；（4）甲方應(yīng)保證信息技術(shù)場(chǎng)房的設(shè)施設(shè)備齊全、安全、有效。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用信息技術(shù)場(chǎng)房；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用信息技術(shù)場(chǎng)房，不得擅自改變場(chǎng)房結(jié)構(gòu)、用途；（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)信息技術(shù)場(chǎng)房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞；（5）乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理制度，不得影響場(chǎng)房正常運(yùn)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)信息技術(shù)場(chǎng)房地址：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方負(fù)責(zé)提供信息技術(shù)場(chǎng)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，雙方共同維護(hù)場(chǎng)房正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理租賃合同終止手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還信息技術(shù)場(chǎng)房及設(shè)施設(shè)備；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等；（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)、設(shè)備更新費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效身份證件到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付章件（1）付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等；（2）費(fèi)用清單：詳細(xì)列明支付費(fèi)用的構(gòu)成和金額；（3）其他雙方約定的章件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本協(xié)議約定提供信息技術(shù)場(chǎng)房或相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方擅自改變信息技術(shù)場(chǎng)房結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方；（2）乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方；（3）賠償金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）信息技術(shù)場(chǎng)房的地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息；（2）雙方約定的租金、押金等費(fèi)用信息；（3）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中嚴(yán)格遵守保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；（3）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致信息技術(shù)場(chǎng)房損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致信息技術(shù)場(chǎng)房無(wú)法使用；（3）政府行為導(dǎo)致信息技術(shù)場(chǎng)房無(wú)法使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款；（2）本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力條款；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)信息技術(shù)場(chǎng)房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入信息技術(shù)場(chǎng)房進(jìn)行維修或檢查的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除本協(xié)議并收回信息技術(shù)場(chǎng)房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15