二零二四年室內(nèi)外裝修抗震加固與改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年室內(nèi)外裝修抗震加固與改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同有效期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目抗震等級2.5項(xiàng)目改造內(nèi)容3.質(zhì)量要求3.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求3.2施工質(zhì)量要求3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度4.1施工階段劃分4.2施工時(shí)間安排4.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任5.工程造價(jià)5.1工程造價(jià)組成5.2工程量清單5.3工程款支付方式及時(shí)間6.合同變更及調(diào)整6.1變更范圍及程序6.2合同調(diào)整方法7.工程款結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算時(shí)間7.3結(jié)算依據(jù)8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收程序8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收不合格的處理9.保修責(zé)任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件14.1設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑裝飾工程有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同簽訂日期2004年5月10日1.5合同有效期自2004年5月10日起至2006年5月10日止2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱小區(qū)室內(nèi)外裝修抗震加固與改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目面積總建筑面積為10,000平方米2.4項(xiàng)目抗震等級按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抗震加固，達(dá)到抗震設(shè)防烈度7度2.5項(xiàng)目改造內(nèi)容包括室內(nèi)外裝修、抗震加固、設(shè)施設(shè)備更新等3.質(zhì)量要求3.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證設(shè)計(jì)合理、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀3.2施工質(zhì)量要求施工過程應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于：觀感質(zhì)量、安全性能、使用功能等4.施工進(jìn)度4.1施工階段劃分前期準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收階段4.2施工時(shí)間安排前期準(zhǔn)備階段：2004年5月10日至2004年6月30日施工階段：2004年7月1日至2005年6月30日驗(yàn)收階段：2005年7月1日至2005年7月31日4.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任如因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整工期；因乙方原因?qū)е碌难诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.工程造價(jià)5.1工程造價(jià)組成設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等5.2工程量清單詳見附件一《工程量清單》5.3工程款支付方式及時(shí)間分階段支付，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款（2）第一個(gè)施工階段完成后支付該階段工程款的50%（3）第二個(gè)施工階段完成后支付該階段工程款的50%（4）工程驗(yàn)收合格后支付尾款10%（5）保修期滿后支付保修金5%6.合同變更及調(diào)整6.1變更范圍及程序在合同履行過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量調(diào)整等情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議6.2合同調(diào)整方法按照實(shí)際發(fā)生的工程量及變更內(nèi)容，重新計(jì)算工程造價(jià)，并調(diào)整支付方式及時(shí)間8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范，包括但不限于：施工質(zhì)量、安全性能、使用功能、環(huán)境保護(hù)等方面。8.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在15日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，所有整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.保修責(zé)任9.1保修范圍乙方對合同范圍內(nèi)施工的工程承擔(dān)保修責(zé)任，包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、隔熱、通風(fēng)、照明、給排水、電氣系統(tǒng)等。9.2保修期限保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限如下：結(jié)構(gòu)工程：終身保修其他工程：自竣工驗(yàn)收合格之日起2年內(nèi)9.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修或更換。10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：逾期竣工、工程質(zhì)量不符合約定、未按期支付工程款等。違約行為的認(rèn)定以合同約定及法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及給對方造成的損失確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已發(fā)生的工程款、材料款、設(shè)備款等款項(xiàng)，并辦理合同解除后的善后事宜。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、一方終止合同等。13.2合同終止程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已發(fā)生的工程款、材料款、設(shè)備款等款項(xiàng)，并辦理合同終止后的善后事宜。14.合同附件14.1設(shè)計(jì)文件詳見附件二《設(shè)計(jì)文件》14.2施工圖紙?jiān)斠姼郊妒┕D紙》14.3其他相關(guān)文件詳見附件四《其他相關(guān)文件》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同的履行符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要，選擇合適的第三方介入。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并得到雙方書面同意。15.3.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及期限等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額根據(jù)委托協(xié)議約定，最高不超過其接受委托時(shí)所收到的費(fèi)用。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使獲得必要的信息和數(shù)據(jù)；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；向甲乙雙方提出建議和意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方委托的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其職責(zé)是為甲方提供服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方合作方，其職責(zé)是協(xié)助乙方完成合同約定的工程，確保工程質(zhì)量。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系如合同中有多個(gè)第三方介入，各第三方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的履行。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。19.2第三方介入時(shí)間的調(diào)整因第三方介入導(dǎo)致工程進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并相應(yīng)調(diào)整合同工期。19.3第三方介入的變更程序如需變更第三方介入的事項(xiàng)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方職責(zé)已完成、合同解除等。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。20.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議的仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。21.3爭議解決程序第三方介入爭議的仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程量清單》詳細(xì)要求和說明：列明所有工程項(xiàng)目及子項(xiàng)目，包括裝修、抗震加固、設(shè)施設(shè)備更新等。每項(xiàng)工程量應(yīng)明確計(jì)量單位、工程量及合同價(jià)格。附件一為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單執(zhí)行。2.附件二：《設(shè)計(jì)文件》詳細(xì)要求和說明：包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、設(shè)計(jì)說明等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證設(shè)計(jì)合理、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀。設(shè)計(jì)文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。3.附件三：《施工圖紙》詳細(xì)要求和說明：包含項(xiàng)目施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解。施工圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位出具。4.附件四：《其他相關(guān)文件》詳細(xì)要求和說明：包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如：甲方提供的場地使用證明；乙方提供的施工許可證、資質(zhì)證書等；甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等；第三方介入的相關(guān)協(xié)議、報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期竣工乙方施工質(zhì)量不符合約定甲方未按期支付工程款第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤任何一方違反合同約定，給對方造成損失2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期竣工：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。乙方施工質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工或修復(fù)，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方未按期支付工程款：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，利率為中國人民銀行同期貸款利率。第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。任何一方違反合同約定，給對方造成損失：違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例說明：乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，經(jīng)鑒定為乙方施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二四年室內(nèi)外裝修抗震加固與改造合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及規(guī)范1.3政策要求2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同簽訂地點(diǎn)3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目范圍3.4項(xiàng)目規(guī)模3.5項(xiàng)目期限4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)單位4.3設(shè)計(jì)文件提交4.4設(shè)計(jì)變更5.工程施工5.1施工單位5.2施工準(zhǔn)備5.3施工進(jìn)度5.4施工質(zhì)量5.5施工安全5.6施工環(huán)境6.材料與設(shè)備6.1材料采購6.2材料驗(yàn)收6.3設(shè)備采購6.4設(shè)備驗(yàn)收7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.工程變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.工程進(jìn)度款支付9.1支付方式9.2支付條件9.3支付時(shí)間9.4支付比例10.工程竣工10.1竣工驗(yàn)收10.2竣工資料10.3竣工備案11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及《室內(nèi)外裝修抗震加固與改造工程質(zhì)量管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及規(guī)范本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)，并參照《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）等國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。1.3政策要求甲方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)室內(nèi)外裝修抗震加固與改造的政策要求，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方名稱：有限公司甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方信息乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.3合同簽訂地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號簽訂。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱大廈室內(nèi)外裝修抗震加固與改造工程3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號3.3項(xiàng)目范圍包含大廈主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋面、室內(nèi)裝飾裝修等抗震加固與改造工程。3.4項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：20,000平方米3.5項(xiàng)目期限自合同簽訂之日起180天內(nèi)完成。4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，按照抗震加固與改造的要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。4.2設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)研究院4.3設(shè)計(jì)文件提交設(shè)計(jì)文件應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交甲方審核。4.4設(shè)計(jì)變更如遇設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方同意后，由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。5.工程施工5.1施工單位建筑工程有限公司5.2施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作。5.3施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)的要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完工。5.4施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.5施工安全乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全無事故。5.6施工環(huán)境乙方應(yīng)采取措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。6.材料與設(shè)備6.1材料采購乙方應(yīng)采購符合設(shè)計(jì)要求的材料，并在采購前報(bào)甲方備案。6.2材料驗(yàn)收甲方應(yīng)在材料進(jìn)場后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用。6.3設(shè)備采購乙方應(yīng)采購符合設(shè)計(jì)要求的設(shè)備，并在采購前報(bào)甲方備案。6.4設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)在設(shè)備進(jìn)場后5日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用。7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證書，保證工程在使用年限內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。7.3驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在工程完工后15日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。8.工程變更8.1變更原因因設(shè)計(jì)變更、工程條件變化、甲方要求或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等發(fā)生變化。8.2變更程序任何一方提出變更，應(yīng)提前5個(gè)工作日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方提出變更方案，甲方確認(rèn)后實(shí)施。8.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，并經(jīng)雙方確認(rèn)后，納入合同總價(jià)。9.工程進(jìn)度款支付9.1支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程進(jìn)度款。9.2支付條件乙方完成合同約定的工作內(nèi)容，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。9.3支付時(shí)間首次支付進(jìn)度款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；第二次支付進(jìn)度款：工程進(jìn)度完成30%后；第三次支付進(jìn)度款：工程進(jìn)度完成60%后；第四次支付進(jìn)度款：工程進(jìn)度完成90%后；尾款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)的10%。9.4支付比例各階段支付比例根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。10.工程竣工10.1竣工驗(yàn)收工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并組織驗(yàn)收。10.2竣工資料乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，包括施工圖、設(shè)計(jì)變更、施工日志、檢驗(yàn)報(bào)告等。10.3竣工備案乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形乙方未按合同約定完成工程、延誤工期、工程質(zhì)量不合格等。11.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。11.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的10%。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則，按照法律程序進(jìn)行。13.合同解除13.1合同解除條件出現(xiàn)不可抗力、甲方嚴(yán)重違約、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等情形。13.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并妥善處理善后事宜。14.合同終止14.1合同終止條件合同約定的工程內(nèi)容全部完成，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。14.2合同終止程序雙方應(yīng)在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。14.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款，并各自承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方的需要，介入合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1監(jiān)督工程質(zhì)量與進(jìn)度；2.2提供專業(yè)咨詢和建議；2.3進(jìn)行工程驗(yàn)收和評估；2.4協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議。3.第三方選擇與確認(rèn)3.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方提出，另一方同意；3.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)；4.2第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的任何損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過合同總價(jià)的5%。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；5.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，協(xié)助乙方完成合同約定的工程任務(wù)；5.3第三方對合同執(zhí)行過程中的爭議，應(yīng)提供專業(yè)意見，但最終決定權(quán)歸甲乙雙方。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方職責(zé)；6.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，開展工作；6.3第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂合作協(xié)議；7.2更換第三方不影響本合同的履行。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)；8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。9.第三方責(zé)任限額9.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定執(zhí)行；9.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方服務(wù)導(dǎo)致的直接損失和間接損失。10.第三方介入爭議處理10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入合同終止11.1合同終止時(shí)，第三方介入合同應(yīng)同時(shí)終止；11.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，處理善后事宜。12.第三方介入保密條款12.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密；12.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方信息，除非得到甲乙雙方書面同意。13.第三方介入合同解除13.1如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；13.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：包括施工圖、設(shè)計(jì)說明書、材料清單、施工組織設(shè)計(jì)等。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)合理，確保工程質(zhì)量和安全。說明：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、材料設(shè)備計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。3.材料設(shè)備清單要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地等。說明：包括所有用于工程的材料設(shè)備和可能影響工程質(zhì)量的輔助材料。4.施工日志要求：施工日志應(yīng)真實(shí)記錄施工過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說明：每日記錄施工情況，包括施工內(nèi)容、天氣、人員出勤、設(shè)備使用等。5.檢驗(yàn)報(bào)告要求：檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映工程質(zhì)量和材料設(shè)備的性能。說明：包括材料設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告、工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。6.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。說明：包括竣工驗(yàn)收報(bào)告、單項(xiàng)工程驗(yàn)收報(bào)告等。7.合同變更記錄要求：變更記錄應(yīng)真實(shí)反映合同變更的內(nèi)容和原因。說明：包括設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度變更、費(fèi)用變更等。8.爭議解決文件要求：爭議解決文件應(yīng)詳細(xì)記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明：包括協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁或訴訟文件等。9.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定完成工程；1.2乙方延誤工期；1.3乙方提供的材料或設(shè)備不符合要求；1.4乙方施工過程中發(fā)生安全事故；1.5乙方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款；1.6甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程；1.7甲方未按時(shí)支付工程款；1.8任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等；2.3責(zé)任認(rèn)定應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按合同約定完成工程，延誤工期10天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為每天合同總價(jià)的0.5%；3.2乙方提供的材料不符合要求，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的全部費(fèi)用；3.3甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為每天合同總價(jià)的0.1%；3.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年室內(nèi)外裝修抗震加固與改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目內(nèi)容3.項(xiàng)目工期3.1項(xiàng)目開始時(shí)間3.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間3.3工期延誤責(zé)任4.裝修抗震加固與改造設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容4.3設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件4.4設(shè)計(jì)變更5.材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備清單5.2材料設(shè)備供應(yīng)商5.3材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4材料設(shè)備驗(yàn)收6.工程施工6.1施工單位6.2施工組織設(shè)計(jì)6.3施工現(xiàn)場管理6.4施工安全與環(huán)境保護(hù)7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量責(zé)任8.驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3交付條件8.4交付時(shí)間9.付款方式與進(jìn)度9.1付款方式9.2付款進(jìn)度9.3付款條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件14.2材料設(shè)備清單14.3施工組織設(shè)計(jì)14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：裝飾工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱室內(nèi)外裝修抗震加固與改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅小區(qū)室內(nèi)外裝修抗震加固與改造2.4項(xiàng)目規(guī)模共計(jì)10000平方米2.5項(xiàng)目內(nèi)容包括住宅樓室內(nèi)外裝修、抗震加固及室外景觀改造3.項(xiàng)目工期3.1項(xiàng)目開始時(shí)間2024年3月1日3.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間2024年10月31日3.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日工程總價(jià)的1%的違約金。4.裝修抗震加固與改造設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112010）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容包括建筑室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、抗震加固設(shè)計(jì)及室外景觀設(shè)計(jì)4.3設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件乙方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)向甲方提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件4.4設(shè)計(jì)變更如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按實(shí)際工程量調(diào)整合同金額5.材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備清單詳見附件一：《材料設(shè)備清單》5.2材料設(shè)備供應(yīng)商乙方應(yīng)選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的材料設(shè)備供應(yīng)商5.3材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料設(shè)備應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件5.4材料設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)規(guī)定對材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收6.工程施工6.1施工單位乙方為該項(xiàng)目的施工單位6.2施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)于合同簽訂后15日內(nèi)向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)6.3施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全、文明施工，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)6.4施工安全與環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施確保施工安全，并做好環(huán)境保護(hù)工作8.驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的特殊要求。8.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。8.2.1隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3交付條件8.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2工程量應(yīng)符合合同約定。8.3.3工程資料齊全，包括設(shè)計(jì)變更通知、材料設(shè)備清單、施工記錄等。8.4交付時(shí)間工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)完成工程交付。9.付款方式與進(jìn)度9.1付款方式本合同項(xiàng)目的付款方式為分期付款。9.2付款進(jìn)度9.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的20%作為預(yù)付款。9.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的每個(gè)階段，甲方按實(shí)際完成工程量的10%支付進(jìn)度款。9.2.3驗(yàn)收合格后：驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的70%。9.2.4竣工結(jié)算后：竣工結(jié)算審核完畢后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的10%。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程；10.1.2乙方提供的材料設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；10.1.3乙方未按約定時(shí)間完成工程；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；10.2.2乙方提供的材料設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償；10.2.3乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日工程總價(jià)的1%的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方有充分理由認(rèn)為乙方無法按合同約定完成工程；12.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；12.2合同解除程序12.2.1甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同；12.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求進(jìn)行工程清理。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)完成工程交付；13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。14.合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)文件14.2材料設(shè)備清單14.3施工組織設(shè)計(jì)14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同項(xiàng)目或與本合同項(xiàng)目相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、供應(yīng)商、分包商等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料供應(yīng)、合同履行監(jiān)督等方面。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1甲乙雙方可協(xié)商決定引入第三方；16.1.2任何一方根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)對方同意后引入第三方；16.1.3法律法規(guī)或合同約定要求引入第三方的情況。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；17.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地開展工作，不得偏袒任何一方；17.1.3第三方應(yīng)提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息；17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由法律法規(guī)規(guī)定。18.2限額計(jì)算18.2.1責(zé)任限額按照合同約定的金額或第三方服務(wù)費(fèi)用的百分比計(jì)算；18.2.2如有特殊約定，按照特殊約定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分依據(jù)19.1.1職責(zé)劃分：根據(jù)第三方在項(xiàng)目中的具體職責(zé)，劃分其與其他各方的界限；19.1.2權(quán)利義務(wù)劃分：根據(jù)合同約定，劃分第