二零二四年度農(nóng)用耕地租賃合同范本：農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)合作項(xiàng)目3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)用耕地租賃合同范本：農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)合作項(xiàng)目本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.耕地租賃概況2.1耕地位置2.2耕地面積2.3耕地類型3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃用途5.1綠色生產(chǎn)合作項(xiàng)目概述5.2耕地使用范圍5.3耕地使用限制6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)7.農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)合作項(xiàng)目實(shí)施7.1合作項(xiàng)目具體內(nèi)容7.2合作項(xiàng)目進(jìn)度安排7.3合作項(xiàng)目成果分享8.耕地維護(hù)與管理8.1耕地養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.2耕地環(huán)境保護(hù)8.3耕地使用監(jiān)督9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件12.3合同生效后的法律效力13.合同附件13.1附件一：綠色生產(chǎn)合作項(xiàng)目實(shí)施方案13.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息a.出租方名稱：_______b.出租方法定代表人：_______c.出租方地址：_______d.承租方名稱：_______e.承租方法定代表人：_______f.承租方地址：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同簽訂地點(diǎn)：_______2.耕地租賃概況2.1耕地位置：_______2.2耕地面積：_______平方米2.3耕地類型：_______3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間：_______3.2租賃結(jié)束時(shí)間：_______3.3租賃期限調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2租金支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3租金支付時(shí)間：_______（如：每年_______月_______日前支付）5.租賃用途5.1綠色生產(chǎn)合作項(xiàng)目概述：_______5.2耕地使用范圍：_______5.3耕地使用限制：_______6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)a.擁有并出租耕地使用權(quán)；b.對(duì)承租方的耕地使用進(jìn)行監(jiān)督和管理；c.保障承租方在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益；d.在合同約定的期限內(nèi)收取租金。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)a.在租賃期限內(nèi)享有耕地的使用權(quán)；b.按照約定用途合理使用耕地；c.遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)耕地環(huán)境；d.按時(shí)支付租金。7.農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)合作項(xiàng)目實(shí)施7.1合作項(xiàng)目具體內(nèi)容：_______7.2合作項(xiàng)目進(jìn)度安排：_______7.3合作項(xiàng)目成果分享：_______8.耕地維護(hù)與管理8.1耕地養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)a.按照國(guó)家農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行耕作；b.定期進(jìn)行土壤檢測(cè)，確保土壤肥力；c.采取節(jié)水灌溉措施，提高水資源利用率；d.防止水土流失，保持生態(tài)環(huán)境。8.2耕地環(huán)境保護(hù)a.嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)藥、化肥使用標(biāo)準(zhǔn)，減少環(huán)境污染；b.定期進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全；c.嚴(yán)禁在耕地內(nèi)進(jìn)行任何可能造成環(huán)境污染的活動(dòng)。8.3耕地使用監(jiān)督a.雙方應(yīng)定期對(duì)耕地使用情況進(jìn)行檢查；b.發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施予以糾正；c.出租方有權(quán)對(duì)耕地使用情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；b.雙方可協(xié)商選擇其他仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)向另一方發(fā)出書面通知；b.雙方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決；c.協(xié)商不成的，可依法向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。10.違約責(zé)任10.1違約情形a.承租方未按時(shí)支付租金；b.承租方未按約定用途使用耕地；c.承租方造成耕地環(huán)境污染；d.出租方未按約定提供耕地使用權(quán)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；c.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a.違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算；b.若雙方另有約定，按約定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)合同約定的解除情形；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同解除程序a.一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方；b.雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；c.協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。11.3合同解除后的處理a.解除合同后，承租方應(yīng)立即停止耕地使用；b.雙方應(yīng)就解除合同后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等問(wèn)題進(jìn)行清算；c.清算完畢后，雙方應(yīng)簽署合同解除確認(rèn)書。12.合同生效12.1合同生效時(shí)間a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；b.合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。12.2合同生效條件a.雙方簽字（或蓋章）；b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.3合同生效后的法律效力a.本合同具有法律約束力；b.雙方應(yīng)依法履行合同約定的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：綠色生產(chǎn)合作項(xiàng)目實(shí)施方案13.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；b.送達(dá)方式包括：郵寄、專人送達(dá)、電子郵件等；c.通知送達(dá)對(duì)方地址以合同中約定為準(zhǔn)。14.2合同解釋權(quán)a.本合同以中文文本為準(zhǔn)；b.對(duì)合同條款的任何解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)及保管a.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；b.雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需要，引入的具有特定專業(yè)能力或服務(wù)能力的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、技術(shù)服務(wù)提供者等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的特定問(wèn)題。2.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)2.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2對(duì)方應(yīng)在接到申請(qǐng)后_______日內(nèi)予以答復(fù)，同意或不同意第三方介入。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方根據(jù)合同約定提供的服務(wù)或履行職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：a.獲取履行職責(zé)所需的信息和數(shù)據(jù)；b.要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；c.根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。a.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任；c.保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：a.第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的責(zé)任；b.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任；c.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_______%。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其職責(zé)與權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)，不涉及合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。5.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議或咨詢顧問(wèn)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入的合同條款調(diào)整6.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)合同條款進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，包括但不限于：a.增加第三方介入的條款；b.調(diào)整合同履行方式；c.明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。6.2合同條款的調(diào)整需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或第三方服務(wù)嚴(yán)重不符合合同約定，合同雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并退還已收取的費(fèi)用。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同雙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠色生產(chǎn)合作項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期目標(biāo)、進(jìn)度安排、資源分配、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。附件說(shuō)明：此方案為合作項(xiàng)目的指導(dǎo)文件，雙方應(yīng)共同遵守。2.附件二：其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)協(xié)議為本合同的有效補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議為本合同的附加條款，需雙方及第三方共同簽署。4.附件四：耕地養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：根據(jù)國(guó)家農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，制定具體的耕地養(yǎng)護(hù)措施和技術(shù)要求。附件說(shuō)明：此規(guī)范為本合同履行過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)文件，雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全的各項(xiàng)指標(biāo)和要求，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。附件說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)為本合同履行過(guò)程中的質(zhì)量保障文件，雙方應(yīng)共同遵守。6.附件六：爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：此規(guī)則為本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決指南，雙方應(yīng)共同遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方或乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；b.甲方或乙方未按約定用途使用耕地；c.甲方或乙方違反耕地養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范，造成耕地環(huán)境破壞；d.甲方或乙方違反農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不合格；e.第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失；b.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用；c.違約方應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償由此造成的損失；b.乙方未按約定用途使用耕地，造成耕地環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；c.第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致合作項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。全文完。二零二四年度農(nóng)用耕地租賃合同范本：農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)合作項(xiàng)目1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1耕地位置3.2耕地面積3.3耕地性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃用途6.1農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)合作項(xiàng)目概述6.2允許的農(nóng)業(yè)活動(dòng)6.3禁止的農(nóng)業(yè)活動(dòng)7.租賃條件與義務(wù)7.1出租方義務(wù)7.2承租方義務(wù)7.3雙方共同義務(wù)8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時(shí)間8.3保證金退還條件9.租賃費(fèi)用9.1耕地使用費(fèi)9.2其他相關(guān)費(fèi)用9.3費(fèi)用支付方式10.農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)合作項(xiàng)目實(shí)施10.1合作項(xiàng)目目標(biāo)10.2合作項(xiàng)目實(shí)施步驟10.3合作項(xiàng)目成果11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3解除合同的條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)合作項(xiàng)目”指在租賃耕地范圍內(nèi)，通過(guò)科學(xué)種植、養(yǎng)殖、施肥、用藥等手段，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的綠色、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的項(xiàng)目。（2）“出租方”指將耕地出租給承租方使用的當(dāng)事人。（3）“承租方”指從出租方租用耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)合作的當(dāng)事人。（4）“租賃期限”指承租方租賃耕地的起始時(shí)間至終止時(shí)間。（5）“租賃保證金”指承租方為保障租賃合同的履行，向出租方支付的一定金額的保證金。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋，如與本合同內(nèi)容不一致，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。第二條當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：（出租方全稱）地址：（出租方地址）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息承租方名稱：（承租方全稱）地址：（承租方地址）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）第三條租賃標(biāo)的3.1耕地位置（具體耕地所在地理位置，包括省、市、縣、鄉(xiāng)、村等信息）3.2耕地面積（租賃耕地總面積，以平方米或畝為單位）3.3耕地性質(zhì)（租賃耕地類型，如旱地、水田等）第四條租賃期限4.1租賃起始時(shí)間（租賃合同生效的起始日期）4.2租賃終止時(shí)間（租賃合同終止的日期）4.3租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前30日協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條租金支付5.1租金金額（租賃耕地的租金金額，以元/畝·年為單位）5.2支付方式租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.3支付時(shí)間租金每年支付一次，具體支付時(shí)間為每年的（具體日期）。第六條租賃用途6.1農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)合作項(xiàng)目概述（對(duì)農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)合作項(xiàng)目的簡(jiǎn)要介紹，包括項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施方式等）6.2允許的農(nóng)業(yè)活動(dòng)（在租賃耕地范圍內(nèi)允許進(jìn)行的農(nóng)業(yè)活動(dòng)，如種植、養(yǎng)殖等）6.3禁止的農(nóng)業(yè)活動(dòng)（在租賃耕地范圍內(nèi)禁止進(jìn)行的農(nóng)業(yè)活動(dòng)，如非法種植、養(yǎng)殖等）第七條租賃條件與義務(wù)7.1出租方義務(wù)（1）保證租賃耕地的使用權(quán)合法、有效。（2）在租賃期限內(nèi)，不得隨意收回租賃耕地。（3）對(duì)租賃耕地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。7.2承租方義務(wù)（1）按照租賃合同的約定，合理利用租賃耕地。（2）按照農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)合作項(xiàng)目的要求，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（3）按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第八條租賃保證金8.1保證金金額租賃保證金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。8.2保證金支付時(shí)間承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體日期）內(nèi)，將租賃保證金一次性支付給出租方。8.3保證金退還條件（1）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)退還的租金和相關(guān)費(fèi)用后，無(wú)息退還保證金。（2）因承租方違約導(dǎo)致合同解除的，保證金不予退還。第九條租賃費(fèi)用9.1耕地使用費(fèi)（1）（具體費(fèi)用項(xiàng)目及金額）（2）（具體費(fèi)用項(xiàng)目及金額）9.2其他相關(guān)費(fèi)用（1）（具體費(fèi)用項(xiàng)目及金額）（2）（具體費(fèi)用項(xiàng)目及金額）9.3費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用支付方式同租金支付方式。第十條農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)合作項(xiàng)目實(shí)施10.1合作項(xiàng)目目標(biāo)（具體描述農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)合作項(xiàng)目的目標(biāo)，如提高產(chǎn)量、改善環(huán)境等）10.2合作項(xiàng)目實(shí)施步驟（1）（實(shí)施步驟一）（2）（實(shí)施步驟二）（3）（實(shí)施步驟三）10.3合作項(xiàng)目成果合作項(xiàng)目成果包括但不限于：（1）（成果一）（2）（成果二）第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按合同約定提供耕地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）出租方違反合同約定，提前收回耕地的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租賃期內(nèi)租金的違約金。11.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未付租金的滯納金。（2）承租方違反合同約定，擅自改變耕地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）12.3爭(zhēng)議解決程序按照（具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)）的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十三條合同變更與解除13.1合同變更合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.3解除合同的條件（具體解除合同的條件，如違約行為、不可抗力等）第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助作用的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以促進(jìn)合同履行；（2）合同中明確約定需要第三方介入的情形；（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。16.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不達(dá)預(yù)期，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。17.2責(zé)任劃分方式（1）第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不達(dá)預(yù)期，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在合同履行過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不達(dá)預(yù)期，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在合同履行過(guò)程中因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不達(dá)預(yù)期，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行合同。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或技術(shù)支持符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)由一方提出介入申請(qǐng)，并書面通知另一方。19.2介入批準(zhǔn)另一方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在（具體期限）內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕。19.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確各方責(zé)任。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的（具體期限）。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十二條的約定解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同第十二條約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。23.第三方介入的其他約定23.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。23.2第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)合作項(xiàng)目方案書》詳細(xì)要求：方案書應(yīng)包含項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期成果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：方案書是農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)合作項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程。2.《租賃耕地詳細(xì)清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含耕地位置、面積、性質(zhì)、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明：詳細(xì)清單有助于雙方明確租賃耕地的具體信息。3.《租賃保證金繳納憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含保證金繳納時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：繳納憑證作為保證金支付的證明，有助于雙方確認(rèn)保證金繳納情況。4.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：支付憑證作為租金支付的證明，有助于雙方確認(rèn)租金支付情況。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的重要文件。6.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定方式解決。7.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的重要文件。8.《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除生效時(shí)間、解除后的責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同無(wú)法履行或履行不達(dá)預(yù)期時(shí)，雙方解除合同的重要文件。9.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：保密協(xié)議有助于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，超過(guò)30日，則應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未付租金的滯納金。2.違約行為：擅自改變耕地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變耕地用途，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：承租方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，將耕地改為養(yǎng)殖場(chǎng)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：未按合同約定提供信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的信息和條件，未按要求提供則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供耕地相關(guān)信息，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致承租方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受損，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致耕地受損，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)受損程度分擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度農(nóng)用耕地租賃合同范本：農(nóng)業(yè)綠色生產(chǎn)合作項(xiàng)目2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的及范圍2.1.租賃耕地名稱及位置2.2.租賃耕地面積2.3.租賃耕地質(zhì)量等級(jí)2.4.租賃耕地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式4.4.租金調(diào)整5.綠色生產(chǎn)要求5.1.綠色生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)5.2.綠色生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范5.3.綠色生產(chǎn)監(jiān)測(cè)與管理6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任6.1.承租方責(zé)任6.1.1.土地整理與保護(hù)6.1.2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)6.1.3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入品6.2.出租方責(zé)任6.2.1.土地使用權(quán)保障6.2.2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導(dǎo)6.2.3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施保障7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1.土地使用權(quán)歸屬7.2.土地使用權(quán)限制7.3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.違約情形8.1.2.違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.違約情形8.2.2.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序11.3.合同終止后的處理12.合同附件12.1.合同附件清單12.2.合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.2.合同簽署地點(diǎn)13.3.合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)清單14.2.其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：綠色農(nóng)業(yè)合作社1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.租賃標(biāo)的及范圍2.1.租賃耕地名稱及位置：市區(qū)鎮(zhèn)村組2.2.租賃耕地面積：100畝2.3.租賃耕地質(zhì)量等級(jí)：二級(jí)2.4.租賃耕地用途：用于綠色蔬菜種植3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2026年12月31日3.3.租賃期限續(xù)約：如雙方同意，可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，續(xù)約期限為一年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年每畝人民幣2000元，總計(jì)人民幣200,000元4.2.租金支付時(shí)間：每年分兩次支付，分別在每年的3月1日和9月1日4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：農(nóng)業(yè)科技有限公司，賬號(hào)：05，開(kāi)戶行：銀行分行4.4.租金調(diào)整：如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.綠色生產(chǎn)要求5.1.綠色生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家綠色食品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2.綠色生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范：采用有機(jī)肥、生物農(nóng)藥等綠色生產(chǎn)技術(shù)5.3.綠色生產(chǎn)監(jiān)測(cè)與管理：建立綠色生產(chǎn)檔案，定期進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保生產(chǎn)過(guò)程符合綠色生產(chǎn)要求6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任6.1.承租方責(zé)任6.1.1.土地整理與保護(hù)：負(fù)責(zé)耕地整理，確保耕地質(zhì)量，防止水土流失6.1.2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)：采用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)，提高產(chǎn)量和質(zhì)量6.1.3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入品：使用綠色生產(chǎn)投入品，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全6.2.出租方責(zé)任6.2.1.土地使用權(quán)保障：確保承租方合法使用耕地6.2.2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導(dǎo)：提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)，幫助承租方提高產(chǎn)量和質(zhì)量6.2.3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施保障：提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.違約情形8.1.1.1.未按時(shí)支付租金8.1.1.2.未按照約定進(jìn)行綠色生產(chǎn)8.1.1.3.損壞耕地或設(shè)施8.1.2.違約責(zé)任8.1.2.1.未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的違約金8.1.2.2.未按照約定進(jìn)行綠色生產(chǎn)的，應(yīng)立即改正，并賠償因此造成的損失8.1.2.3.損壞耕地或設(shè)施的，應(yīng)立即修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.違約情形8.2.1.1.未按約定提供土地使用權(quán)8.2.1.2.干擾承租方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)8.2.2.違約責(zé)任8.2.2.1.未按約定提供土地使用權(quán)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.2.2.2.干擾承租方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)立即停止干擾，并賠償因此造成的損失9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2.協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.市區(qū)仲裁委員會(huì)9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.爭(zhēng)議雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)9.3.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致解除10.1.2.出現(xiàn)不可抗力10.2.合同解除程序10.2.1.提出解除的一方應(yīng)書面通知另一方10.2.2.雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)10.3.合同解除后的處理10.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃耕地及相關(guān)設(shè)施10.3.2.合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金11.合同終止11.1.合同終止條件11.1.1.租賃期限屆滿11.1.2.雙方協(xié)商一致終止11.2.合同終止程序11.2.1.提出終止的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2.雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃耕地及相關(guān)設(shè)施11.3.合同終止后的處理11.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃耕地及相關(guān)設(shè)施11.3.2.合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金12.合同附件12.1.合同附件清單12.1.1.租賃耕地土地權(quán)屬證明12.1.2.綠色生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范12.1.3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施清單12.2.合同附件內(nèi)容12.2.1.附件一：租賃耕地土地權(quán)屬證明12.2.2.附件二：綠色生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范12.2.3.附件三：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施清單13.合同簽署13.1.合同簽署日期：2024年1月1日13.2.合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)13.3.合同簽署人13.3.1.出租方代表：（簽名）13.3.2.承租方代表：（簽名）14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)清單14.1.1.雙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)14.1.2.雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密14.2.其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2.1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)14.2.2.雙方在合同履行過(guò)程中，如涉及商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.為了確保合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方。15.3.第三方的選擇與授權(quán)15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3.2.第三方在介入合同履行前，應(yīng)獲得甲乙雙方的書面授權(quán)，明確其職責(zé)和權(quán)限。16.第三方的職責(zé)與權(quán)限16.1.第三方的職責(zé)16.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或檢測(cè)等。16.1.2.第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.1.3.第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，并提出改進(jìn)建議。16.2.第三方的權(quán)限16.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。16.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和鑒定。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任17.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，一般不超過(guò)合同總金額的5%。17.2.2.如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超過(guò)部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分