買賣店鋪合同

買賣店鋪合同合同編號(hào)：__________甲方（店鋪轉(zhuǎn)讓方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（店鋪購(gòu)買方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同由甲方與乙方于____年__月__日簽訂，合同主體為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。1.2本合同旨在明確雙方在店鋪買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。第二章店鋪基本情況2.1甲方所轉(zhuǎn)讓的店鋪名稱：__________2.2店鋪地址：__________2.3店鋪面積：__________平方米2.4店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：__________第三章交易價(jià)格及支付方式3.1乙方同意購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的店鋪，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付方式如下：a)乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金；b)乙方于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。第四章權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題；b)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等；c)甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：a)乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及支付方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款；b)乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍；c)乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，承擔(dān)店鋪的一切費(fèi)用及法律責(zé)任。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：a)如甲方未能按照本合同約定履行交付店鋪的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的______%；b)如甲方所轉(zhuǎn)讓的店鋪存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：a)如乙方未能按照本合同約定支付店鋪轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的______%；b)如乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章店鋪交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。6.2乙方在接收店鋪時(shí)，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收，確認(rèn)店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等的狀態(tài)與甲方所述相符。6.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺(jué)店鋪存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，保證店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。6.4店鋪交付及驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)店鋪交付完成。第七章財(cái)務(wù)交接7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪的財(cái)務(wù)狀況、賬目、應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款等相關(guān)財(cái)務(wù)資料交付給乙方。7.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的財(cái)務(wù)資料進(jìn)行核查，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行財(cái)務(wù)交接。7.3財(cái)務(wù)交接完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪后續(xù)的財(cái)務(wù)責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪名稱、商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)不存在爭(zhēng)議或侵犯他人權(quán)益。8.2乙方在購(gòu)買店鋪后，有權(quán)使用店鋪名稱、商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.3若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)覺(jué)知識(shí)產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議或侵犯他人權(quán)益，應(yīng)立即通知甲方，雙方共同協(xié)商解決。第九章保密條款9.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的______%。第十章合同的終止、解除與爭(zhēng)議解決10.1本合同在以下情況下終止：a)雙方按照本合同約定的條款履行完畢；b)雙方協(xié)商一致解除本合同；c)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2在合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行財(cái)務(wù)清算、資產(chǎn)交接等事宜。10.3雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.4若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.5本合同的爭(zhēng)議解決方式為訴訟，合同簽訂地為_(kāi)_________。10.6本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。第十一章違約賠償11.1若甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2若乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。11.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同的修改與補(bǔ)充12.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。12.3本合同的修改或補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)分包給第三方。13.3雙方在轉(zhuǎn)讓或分包本合同時(shí)應(yīng)保證第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第十四章法律適用與合同效力14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3本合同的任何條款如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十五章其他約定15.1雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.2雙方應(yīng)互相配合，共同維護(hù)店鋪的聲譽(yù)和形象。15.3雙方應(yīng)保證本合同的履行不會(huì)違反各自的商業(yè)倫理