2024年旅游景區(qū)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議

2024年旅游景區(qū)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，擁有旅游景區(qū)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)的資質(zhì)。1.1.2乙方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的經(jīng)驗(yàn)。1.2合同宗旨1.2.1雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方旅游景區(qū)的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)達(dá)成合作協(xié)議。1.2.2雙方承諾在合作過程中，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)景區(qū)的合法權(quán)益。第二章合作內(nèi)容2.1甲方責(zé)任2.1.1提供景區(qū)開發(fā)所需的土地、資源及基礎(chǔ)設(shè)施。2.1.2負(fù)責(zé)景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等相關(guān)工作。2.2乙方責(zé)任2.2.1負(fù)責(zé)景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理，包括景區(qū)門票銷售、旅游服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等。2.2.2積極推廣景區(qū)，提高景區(qū)的知名度和影響力。第三章合作期限3.1合作期限自本協(xié)議生效之日起，共計(jì)十年。3.2雙方在合作期限內(nèi)，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商提前終止或延長(zhǎng)合作期限。第四章合作權(quán)益分配4.1甲方權(quán)益4.1.1享有景區(qū)開發(fā)收益的分成權(quán)益。4.1.2享有景區(qū)品牌的使用權(quán)。4.2乙方權(quán)益4.2.1享有景區(qū)運(yùn)營(yíng)收益的分成權(quán)益。4.2.2享有景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。第五章合作事項(xiàng)5.1項(xiàng)目進(jìn)度5.1.1甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，完成景區(qū)開發(fā)的相關(guān)工作。5.1.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，完成景區(qū)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)工作。5.2資金投入5.2.1雙方應(yīng)按照約定的投資比例，共同承擔(dān)景區(qū)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)所需的資金。5.2.2雙方應(yīng)按期支付各自承擔(dān)的資金，保證項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。5.3質(zhì)量管理5.3.1甲方應(yīng)保證景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2乙方應(yīng)保證景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4安全管理5.4.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)景區(qū)安全管理的責(zé)任，保證游客人身安全。5.4.2雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。5.5合作協(xié)調(diào)5.5.1雙方應(yīng)建立合作協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)度、解決問題。5.5.2雙方應(yīng)保持密切溝通，共同應(yīng)對(duì)景區(qū)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題。第六章信息共享與保密6.1信息共享6.1.1雙方在合作過程中，應(yīng)相互提供與項(xiàng)目相關(guān)的必要信息，以便于雙方更好地履行職責(zé)。6.1.2雙方應(yīng)建立信息交流系統(tǒng)，保障信息傳遞的及時(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以嚴(yán)格保密。6.2.2雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露、被竊取或被濫用。6.3保密期限6.3.1保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起生效，至合作期限終止或本協(xié)議提前解除之日止。6.3.2保密義務(wù)在協(xié)議終止或解除后繼續(xù)有效，期限為兩年。第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。7.1.2違約行為包括但不限于未按約定履行義務(wù)、泄露保密信息、擅自變更合作內(nèi)容等。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=守約方損失金額×20%。7.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議期間合作8.2.1爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.2.2爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果繼續(xù)履行本協(xié)議。第九章合作終止與解除9.1合作終止9.1.1合作期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。9.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。9.2合作解除9.2.1任何一方發(fā)生重大違約行為，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2.2不可抗力因素導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。第十章合作續(xù)約10.1續(xù)約條件10.1.1雙方在合作期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)，可以協(xié)商是否續(xù)約。10.1.2雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確新的合作期限、權(quán)益分配等內(nèi)容。10.2續(xù)約程序10.2.1雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)約一致意見后，應(yīng)按照本協(xié)議的簽署程序簽訂續(xù)約協(xié)議。10.2.2續(xù)約協(xié)議生效后，原協(xié)議終止，雙方按照續(xù)約協(xié)議繼續(xù)履行合作義務(wù)。第十一章合作變更11.1變更條件11.1.1雙方在合作過程中，如需對(duì)合作內(nèi)容、權(quán)益分配等進(jìn)行變更，應(yīng)達(dá)成書面一致意見。11.1.2合作變更不得違反法律法規(guī)，且應(yīng)保證不損害第三方合法權(quán)益。11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商達(dá)成變更一致意見后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議生效后，原協(xié)議相應(yīng)條款予以調(diào)整，雙方按照變更協(xié)議執(zhí)行。第十二章合作監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)制12.1.1雙方應(yīng)建立合作監(jiān)督機(jī)制，對(duì)合作過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督。12.1.2監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、質(zhì)量管理、安全管理等。12.2監(jiān)督方式12.2.1雙方定期對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行檢查，評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)展情況。12.2.2雙方可聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)或評(píng)估。第十三章合作風(fēng)險(xiǎn)管理13.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別13.1.1雙方應(yīng)充分識(shí)別合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。13.1.2雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性。13.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)13.2.1雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)發(fā)覺并報(bào)告潛在風(fēng)險(xiǎn)。13.2.2雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，采取相應(yīng)措施化解風(fēng)險(xiǎn)。第十四章合作成果分享14.1成果分配14.1.1雙方按照約定比例分享合作成果，包括景區(qū)門票收入、旅游服務(wù)收入等。14.1.2成果分配應(yīng)遵循公平、合理的原則，保障雙方合法權(quán)益。14.2成果推廣14.2.1雙方應(yīng)共同推廣合作成果，提高景區(qū)知名度和影響力。14.2.2雙方應(yīng)充分利用各自資源，為合作成果的推廣提供支持。第十五章合作終止后的處理15.1資產(chǎn)處理15.1.1合作終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合作期間的資產(chǎn)，包括但不限于景區(qū)設(shè)施、設(shè)備等。15.1.2雙方應(yīng)保證資產(chǎn)處理符合法律法規(guī)，