社區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè)投資協(xié)議

社區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè)投資協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________乙方（建設(shè)方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：（1）"項(xiàng)目"指的是由乙方建設(shè)的社區(qū)服務(wù)設(shè)施。（2）"投資方"指的是提供資金支持項(xiàng)目建設(shè)的甲方。（3）"建設(shè)方"指的是負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的乙方。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：__________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：__________2.4項(xiàng)目投資總額：__________第三章投資及建設(shè)條款3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方提供投資資金。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和項(xiàng)目的實(shí)際需要，合理使用投資資金。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求和項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。3.4甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)向乙方提供投資資金。（2）對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方的要求和項(xiàng)目的實(shí)際需要，合理使用投資資金。（2）按照甲方的要求和項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。（3）保證項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全和環(huán)保。第五章違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方提供投資資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。5.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。5.3若乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕整改或整改后仍未達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章工程進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1工程進(jìn)度：（1）乙方應(yīng)按照項(xiàng)目施工計(jì)劃表，分階段提交工程進(jìn)度報(bào)告給甲方。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審核，并提出合理化建議。（3）若乙方未能按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工，應(yīng)立即通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。6.2質(zhì)量控制：（1）乙方應(yīng)保證所有建筑材料和施工標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行不定期的檢查。（3）若甲方發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。第七章費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用：（1）項(xiàng)目的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，均由乙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況向甲方申報(bào)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方費(fèi)用申報(bào)后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付：（1）甲方支付給乙方的投資資金應(yīng)按項(xiàng)目進(jìn)度分批次支付。（2）每筆支付的具體金額和支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第八章項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1項(xiàng)目變更：（1）任何項(xiàng)目變更均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。（2）項(xiàng)目變更可能導(dǎo)致投資金額和建設(shè)周期的調(diào)整，雙方應(yīng)據(jù)此重新協(xié)商確定。8.2調(diào)整：（1）若因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃。（2）調(diào)整后的項(xiàng)目計(jì)劃應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：（1）項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得未經(jīng)甲方許可使用或披露。（2）乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，如屬于改進(jìn)或創(chuàng)新，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2保密：（1）雙方應(yīng)對(duì)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。（2）保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決：（1）本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2法律適用：（1）本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用_______法律。（2）本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。第十一章項(xiàng)目驗(yàn)收與交付11.1驗(yàn)收：（1）項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的驗(yàn)收文件，包括但不限于工程圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收文件后的____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。11.2交付：（1）項(xiàng)目通過(guò)驗(yàn)收后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成項(xiàng)目的交付工作。（2）交付時(shí)應(yīng)保證項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常運(yùn)行。第十二章運(yùn)營(yíng)與維護(hù)12.1運(yùn)營(yíng)：（1）項(xiàng)目交付后，乙方應(yīng)提供一段時(shí)間的運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)，以保證項(xiàng)目的正常運(yùn)行。（2）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。12.2維護(hù)：（1）乙方應(yīng)提供項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的維護(hù)服務(wù)，保證項(xiàng)目長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。（2）維護(hù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第十三章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理13.1保險(xiǎn)：（1）乙方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)期間，為項(xiàng)目及其人員投保必要的保險(xiǎn)。（2）保險(xiǎn)種類和金額應(yīng)得到甲方的認(rèn)可。13.2風(fēng)險(xiǎn)管理：（1）乙方應(yīng)制定項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)期間的風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃進(jìn)行審核。第十四章終止與解除14.1終止：（1）在特定條件下，任何一方有權(quán)提前終止本協(xié)議，具體條件為：__________。（2）提前終止本協(xié)議的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。14.2解除：（1）若乙方違反本協(xié)議的實(shí)質(zhì)性條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（2）解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。第十五章一般條款15.1通知：（1）本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)郵件、快遞等方式送達(dá)對(duì)方。（2）通知送達(dá)對(duì)方指定的地址即為有效送達(dá)。15.2完整協(xié)議：（1）本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書(shū)面