房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)客戶購房承諾書

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)客戶購房承諾書合同編號(hào)：__________甲方（承諾人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________一、前言本《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)客戶購房承諾書》（以下簡稱“本承諾書”）由甲方（承諾人）和乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）共同簽署，旨在明確雙方在購房過程中的權(quán)利和義務(wù)，保證購房交易的順利進(jìn)行。二、承諾人的基本信息1.個(gè)人信息甲方姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、戶籍所在地、現(xiàn)居住地等個(gè)人基本信息。2.聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系電話、電子郵箱、通訊地址等聯(lián)系方式，以便乙方在必要時(shí)能夠及時(shí)與甲方取得聯(lián)系。三、購房意向1.意向房屋信息甲方意向購買的房屋位于__________（具體地址），房屋面積約為__________平方米，房屋戶型為__________，房屋朝向?yàn)開_________等詳細(xì)信息。2.購房預(yù)算甲方的購房預(yù)算為人民幣_(tái)_________元，包括房屋價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。甲方在此承諾，其購房預(yù)算是基于其真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況和購房能力確定的，并且愿意在購房過程中按照本承諾書的約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。四、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍乙方將為甲方提供以下經(jīng)紀(jì)服務(wù)：（1）提供房源信息，包括但不限于房屋的位置、面積、戶型、價(jià)格等。（2）協(xié)助甲方看房，安排看房時(shí)間和地點(diǎn)，并提供相關(guān)的交通和住宿建議。（3）協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取最優(yōu)的購房價(jià)格和條件。（4）協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。（5）提供相關(guān)的法律咨詢和建議，保證甲方的購房行為合法合規(guī)。2.服務(wù)期限本承諾書的服務(wù)期限自雙方簽署之日起至甲方成功購買房屋并辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日止。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、費(fèi)用及支付方式1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為購房總價(jià)的__________%，具體金額為人民幣_(tái)_________元。乙方應(yīng)在完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)后，向甲方提供正規(guī)的發(fā)票。2.支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在簽訂購房合同后的__________個(gè)工作日內(nèi)，將經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。3.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用在購房過程中，可能會(huì)產(chǎn)生其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等。這些費(fèi)用應(yīng)由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定自行承擔(dān)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納。六、房屋信息真實(shí)性與準(zhǔn)確性1.賣方提供信息的確認(rèn)乙方將盡力核實(shí)賣方提供的房屋信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，但乙方不對(duì)賣方提供的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性承擔(dān)最終責(zé)任。甲方在簽訂購房合同前，應(yīng)仔細(xì)核實(shí)房屋的相關(guān)信息，如房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、房屋的實(shí)際狀況、周邊環(huán)境等。如甲方發(fā)覺房屋信息存在虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)告知乙方，乙方將協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.承諾人對(duì)信息的核實(shí)義務(wù)甲方在此承諾，其將認(rèn)真核實(shí)乙方提供的房屋信息，并對(duì)其真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如因甲方未認(rèn)真核實(shí)房屋信息而導(dǎo)致的任何損失或糾紛，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、購房流程及時(shí)間安排1.看房安排（1）乙方將根據(jù)甲方的購房意向，為甲方安排合適的房源進(jìn)行看房。看房時(shí)間將根據(jù)雙方的協(xié)商確定，乙方將提前通知甲方看房的時(shí)間、地點(diǎn)和注意事項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)到達(dá)看房地點(diǎn)，并在看房過程中遵守相關(guān)的規(guī)定和要求。如甲方因特殊原因無法按時(shí)看房，應(yīng)提前通知乙方并重新協(xié)商看房時(shí)間。2.簽訂合同流程（1）在甲方確定購買意向后，乙方將協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判，并起草購房合同。購房合同的內(nèi)容將包括房屋的基本信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)條款。（2）甲方應(yīng)仔細(xì)閱讀購房合同的內(nèi)容，如有任何疑問或異議，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通。乙方將根據(jù)甲方的意見和要求，與賣方進(jìn)行協(xié)商和修改，保證購房合同的內(nèi)容符合雙方的意愿。（3）在購房合同達(dá)成一致后，雙方將在乙方的見證下簽訂購房合同。簽訂購房合同后，甲方應(yīng)按照合同的約定支付定金和首付款。3.交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）甲方應(yīng)在簽訂購房合同后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金，定金的金額為購房總價(jià)的__________%。（2）甲方應(yīng)在支付定金后的__________個(gè)工作日內(nèi)，與賣方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。（3）甲方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的房款。八、承諾人的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本承諾書的約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)了解房屋的真實(shí)情況和相關(guān)信息。（3）甲方有權(quán)在簽訂購房合同前，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商和修改。（4）甲方有權(quán)要求乙方保護(hù)其個(gè)人信息的安全和隱私。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本承諾書的約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用和其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和資料。（3）甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方其購房需求和財(cái)務(wù)狀況。（4）甲方應(yīng)在看房過程中遵守相關(guān)的規(guī)定和要求，不得損壞房屋及屋內(nèi)設(shè)施。（5）甲方應(yīng)按照購房合同的約定履行自己的義務(wù)，如按時(shí)支付房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。九、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本承諾書的約定收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和資料，以便更好地為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方的購房行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，保證購房交易的順利進(jìn)行。（4）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身的經(jīng)營策略，調(diào)整經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方的同意。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本承諾書的約定為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供房屋的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假宣傳。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取最優(yōu)的購房價(jià)格和條件。（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，保證購房交易的合法合規(guī)。（5）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的個(gè)人信息的安全和隱私，不得泄露或?yàn)E用甲方的個(gè)人信息。十、違約責(zé)任1.承諾人的違約責(zé)任（1）如甲方未按照本承諾書的約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用或其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，每逾期一天，甲方應(yīng)按照未支付金額的__________%向乙方支付違約金。如逾期超過__________天，乙方有權(quán)解除本承諾書，并要求甲方支付已提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及違約金。（2）如甲方違反本承諾書的約定，在看房過程中損壞房屋及屋內(nèi)設(shè)施，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失向賣方進(jìn)行賠償。（3）如甲方未按照購房合同的約定履行自己的義務(wù)，如按時(shí)支付房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，導(dǎo)致購房交易無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方的損失等。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的違約責(zé)任（1）如乙方未按照本承諾書的約定為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用、賠償甲方的損失等。（2）如乙方泄露或?yàn)E用甲方的個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方的損失。十一、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決雙方在履行本承諾書的過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）如雙方在本承諾書中約定了仲裁條款，則雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。（2）如雙方未在本承諾書中約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、保密條款雙方同意，在本承諾書的履行過程中，對(duì)于涉及到的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，雙方應(yīng)予以保密，不得向任何第三方披露。如因一方違反本保密條款而給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十三、其他條款1.通知與送達(dá)雙方在本承諾書履行過程中的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知和文件的送達(dá)地址以本承諾書中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，否則，因通知和文件無法送達(dá)而產(chǎn)生的法律后果由變更方承擔(dān)。2.合同變更與解除（1）本承諾書的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本承諾書具有同等法律效力。（2）如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本承諾書無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可解除本承諾書，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明文件。3.不可抗力（1）本承諾書所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。（2）如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本承諾書的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明文件。在不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本承諾書的義務(wù)。十四、附則1.合同生效條件本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效