工程項(xiàng)目建設(shè)方免責(zé)協(xié)議書

工程項(xiàng)目建設(shè)方免責(zé)協(xié)議書合同編號：__________甲方（建設(shè)方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：丙方（監(jiān)理方）：丙方名稱：丙方地址：丙方聯(lián)系方式：丁方（設(shè)計(jì)方）：丁方名稱：丁方地址：丁方聯(lián)系方式：一、總則1.協(xié)議背景鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]工程項(xiàng)目的建設(shè)，為明確各方在項(xiàng)目建設(shè)過程中的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本免責(zé)協(xié)議書。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于規(guī)定在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及在特定情況下建設(shè)方的免責(zé)范圍和情形，以保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.定義與解釋（1）本協(xié)議中所稱的“工程項(xiàng)目”，指的是甲方在[項(xiàng)目地點(diǎn)]進(jìn)行的[項(xiàng)目內(nèi)容與范圍]的建設(shè)項(xiàng)目。（2）“不可抗力”指的是不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。二、工程項(xiàng)目基本信息1.項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目內(nèi)容與范圍（1）本工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列出項(xiàng)目的各項(xiàng)內(nèi)容]。（2）項(xiàng)目的范圍涵蓋了從項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收的全過程。三、免責(zé)范圍與情形1.一般免責(zé)情形（1）在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，如因其他參與方的過錯或疏忽導(dǎo)致的損失或責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。（2）若因法律法規(guī)的變更或部門的政策調(diào)整，導(dǎo)致甲方無法按照原計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。2.特定風(fēng)險免責(zé)（1）對于在項(xiàng)目建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的技術(shù)風(fēng)險、質(zhì)量風(fēng)險等，如甲方已按照合理的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行管理和監(jiān)督，且該風(fēng)險并非由于甲方的故意或重大過失造成的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。（2）在項(xiàng)目施工過程中，如因地質(zhì)條件等不可預(yù)見的因素導(dǎo)致的工程延誤或費(fèi)用增加，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)積極協(xié)助其他參與方采取措施減少損失。3.不可抗力免責(zé)（1）如因不可抗力事件導(dǎo)致工程項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任，但應(yīng)及時通知其他參與方，并采取合理措施減少損失。（2）在不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)共同協(xié)商，制定應(yīng)對方案，以盡快恢復(fù)工程項(xiàng)目的建設(shè)。四、建設(shè)方的權(quán)利與義務(wù)1.建設(shè)方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)對工程項(xiàng)目的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的檢查和評估。（2）甲方有權(quán)要求其他參與方按照合同約定履行各自的義務(wù)，如乙方的施工義務(wù)、丙方的監(jiān)理義務(wù)、丁方的設(shè)計(jì)義務(wù)等。（3）在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，如發(fā)覺其他參與方存在違約行為或可能影響項(xiàng)目順利進(jìn)行的情況，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括要求整改、暫停施工等。2.建設(shè)方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定向其他參與方支付相應(yīng)的費(fèi)用，如向乙方支付工程款、向丙方支付監(jiān)理費(fèi)、向丁方支付設(shè)計(jì)費(fèi)等。（2）甲方應(yīng)提供工程項(xiàng)目建設(shè)所需的必要條件，包括但不限于建設(shè)用地、相關(guān)審批文件等。（3）甲方應(yīng)積極配合其他參與方的工作，如及時提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)與外部單位的關(guān)系等。五、其他參與方的責(zé)任與義務(wù)1.承包方的責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，制定并執(zhí)行相應(yīng)的安全措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、對施工人員進(jìn)行安全教育等。（3）在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方的各項(xiàng)管理制度。（4）乙方應(yīng)及時向甲方和丙方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，如發(fā)覺問題應(yīng)及時采取措施進(jìn)行整改。2.監(jiān)理方的責(zé)任與義務(wù)（1）丙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)以及合同約定，對工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)理。（2）丙方應(yīng)審查施工單位的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，保證其符合相關(guān)要求。（3）丙方應(yīng)定期對工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查和評估，并及時向甲方報告。（4）在發(fā)覺施工過程中存在問題時，丙方應(yīng)及時要求乙方進(jìn)行整改，并跟蹤整改情況。3.設(shè)計(jì)方的責(zé)任與義務(wù)（1）丁方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。（2）丁方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性和完整性，如設(shè)計(jì)圖紙、施工說明等。（3）在工程項(xiàng)目施工過程中，丁方應(yīng)配合甲方和乙方解決與設(shè)計(jì)相關(guān)的問題，如提供技術(shù)支持、進(jìn)行設(shè)計(jì)變更等。（4）丁方應(yīng)參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作，并對設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。六、通知與溝通1.通知的方式與要求（1）各方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信件、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以各方在本協(xié)議中約定的地址為準(zhǔn)。（2）如一方變更通知送達(dá)地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知其他方。通知自送達(dá)之日起生效。2.溝通機(jī)制與協(xié)調(diào)（1）各方應(yīng)建立定期的溝通機(jī)制，如每周召開工程例會，及時交流工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況、存在的問題及解決方案。（2）在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，如遇到需要各方協(xié)調(diào)解決的問題，應(yīng)及時召開協(xié)調(diào)會議，共同商討解決方案。協(xié)調(diào)會議的決議應(yīng)以書面形式記錄，并由各方代表簽字確認(rèn)。七、保險與賠償1.建設(shè)方的保險責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，為工程項(xiàng)目購買相應(yīng)的保險，如工程一切險、第三者責(zé)任險等。（2）甲方應(yīng)在保險合同生效后，及時將保險合同的復(fù)印件提供給其他參與方。2.其他參與方的保險要求（1）乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，為其施工人員購買工傷保險，并為工程項(xiàng)目購買建筑工程團(tuán)體意外傷害保險。（2）丙方應(yīng)購買職業(yè)責(zé)任保險，以保障其在監(jiān)理工作中的責(zé)任風(fēng)險。（3）丁方應(yīng)購買設(shè)計(jì)責(zé)任險，以保障其在設(shè)計(jì)工作中的責(zé)任風(fēng)險。3.賠償?shù)南拗婆c例外（1）在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，如因一方的過錯導(dǎo)致另一方遭受損失，過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但賠償?shù)慕痤~應(yīng)以實(shí)際損失為限，且不包括間接損失和利潤損失。（2）如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е碌膿p失，各方應(yīng)按照各自的風(fēng)險承擔(dān)能力進(jìn)行分擔(dān)。但各方應(yīng)采取合理措施減少損失的擴(kuò)大，否則應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。八、爭議解決1.協(xié)商解決（1）各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出書面協(xié)商請求后[具體天數(shù)]天內(nèi)開始。（2）協(xié)商期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議的其他條款。2.仲裁或訴訟選擇（1）如協(xié)商不成，各方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）仲裁或訴訟的選擇應(yīng)在協(xié)商不成后的[具體天數(shù)]天內(nèi)作出。3.仲裁或訴訟的地點(diǎn)與適用法律（1）如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]，仲裁應(yīng)依據(jù)[仲裁規(guī)則]進(jìn)行。（2）如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為[訴訟地點(diǎn)]，適用法律為[適用法律]。九、協(xié)議的變更與解除1.變更的條件與程序（1）本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)各方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。（2）變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除的情形與后果（1）如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，各方有權(quán)解除本協(xié)議。（2）如一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)其他方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正的，其他方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，各方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行清算和結(jié)算。十、保密條款1.保密信息的定義（1）本協(xié)議所稱的保密信息，指的是各方在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中知悉的涉及工程項(xiàng)目的技術(shù)、商業(yè)、管理等方面的信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、財務(wù)數(shù)據(jù)等。（2）保密信息的范圍還包括各方在協(xié)商、簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的涉及其他方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。2.保密義務(wù)的范圍與期限（1）各方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用保密信息，除非得到其他方的書面同意。（2）保密義務(wù)的期限為本協(xié)議生效之日起至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后[具體年限]年。十一、違約責(zé)任1.建設(shè)方的違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議的約定向其他參與方支付相應(yīng)的費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（2）若甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.其他參與方的違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議的約定完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若丙方未按照本協(xié)議的約定履行監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）若丁方未按照本協(xié)議的約定完成工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，或設(shè)計(jì)文件存在質(zhì)量問題，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十二、法律適用與管轄1.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除均適用[適用法律]。2.管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)（1）如各方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的，由[管轄法院]管轄。（2）如各方選擇仲裁解決爭議的，由[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。十三、協(xié)議的生效與期限1.協(xié)議的生效條件本協(xié)議自各方簽字（蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的期限本協(xié)議的期限自協(xié)議生效之日起至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。十四、其他條款1.協(xié)議的完整性本協(xié)議構(gòu)成各方之間關(guān)于工程項(xiàng)目建設(shè)的完整協(xié)議，取代之前各方之間的任何口頭或書面協(xié)議。2.文本份數(shù)與語言本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，各方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。本協(xié)議以[語言]書寫。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_____________________