企業(yè)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL企業(yè)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的范本本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1背景說(shuō)明1.2目的闡述第二條轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的描述2.1財(cái)產(chǎn)清單2.2財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓的生效條件4.1雙方簽字蓋章4.2相關(guān)部門批準(zhǔn)4.3交付轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)第五條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的適用法律11.3合同的簽署地點(diǎn)與日期第十二條附件12.1財(cái)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2其他相關(guān)文件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四條簽字蓋章頁(yè)4.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章4.2受讓方簽字蓋章4.3見(jiàn)證方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1背景說(shuō)明甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2目的闡述本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性、合規(guī)性，保障雙方的合法權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的描述2.1財(cái)產(chǎn)清單甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)包括但不限于：（1）不動(dòng)產(chǎn)：位于市區(qū)街道號(hào)的房屋一座，房屋所有權(quán)證號(hào)：字第號(hào)；（2）動(dòng)產(chǎn)：機(jī)器設(shè)備、辦公用品、庫(kù)存商品等；（3）其他財(cái)產(chǎn)：包括但不限于債權(quán)、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。2.2財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的有效證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備清單、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證書等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中：（1）不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）；（2）動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）；（3）其他財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。付款方式如下：（1）乙方在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為定金；（2）乙方在收到甲方提供的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明文件后【】日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的付款時(shí)間內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。具體支付時(shí)間如下：（1）定金支付時(shí)間：本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)；（2）剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：收到甲方提供的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明文件后【】日內(nèi)。第四條轉(zhuǎn)讓的生效條件4.1雙方簽字蓋章本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2相關(guān)部門批準(zhǔn)本協(xié)議生效前，需經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，包括但不限于工商行政管理部門、房產(chǎn)管理部門等。4.3交付轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)甲方應(yīng)在協(xié)議生效后【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)交付給乙方。第五條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的合法性、合規(guī)性，確保不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛；（2）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方交付轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)；（3）協(xié)助乙方辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）接受甲方向其交付的轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)；（3）本協(xié)議約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。6.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失的計(jì)算按照實(shí)際損失額計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。第八條合同的變更與解除8.1變更條件本協(xié)議履行過(guò)程中，甲乙雙方同意變更協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2解除條件（1）甲方轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的權(quán)利瑕疵導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議；（2）乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（3）一方明確表示不履行本協(xié)議的主要義務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的其他約定；（5）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。8.3變更與解除的程序本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。協(xié)議的變更或解除不得影響甲乙雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本協(xié)議終止的條件如下：（1）甲乙雙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方書面同意終止本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。10.3解除條件本協(xié)議解除的條件如下：（1）甲乙雙方書面同意解除本協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的其他解除條件。第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。11.2合同的適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同的簽署地點(diǎn)與日期本協(xié)議于【年】【月】【日】在【地點(diǎn)】簽署。第十二條附件12.1財(cái)產(chǎn)權(quán)證明文件本協(xié)議附件包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備清單、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證書等。12.2其他相關(guān)文件本協(xié)議附件還包括其他與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的相關(guān)文件，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、審批文件等。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中，如有其他事項(xiàng)需要約定的，可書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2附加條款本協(xié)議附件還包括附加條款，甲乙雙方可就附加條款進(jìn)行約定。第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章14.3見(jiàn)證方簽字蓋章（如有）本協(xié)議一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本協(xié)議所述第三方是指除甲乙雙方外，參與本協(xié)議履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行各自職責(zé)，確保本協(xié)議的合法性、合規(guī)性。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不影響本協(xié)議的履行。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中，有權(quán)按照約定行使權(quán)利，包括但不限于獲取合同相關(guān)信息、參與合同履行等。3.2第三方義務(wù)（1）按照約定履行各自職責(zé)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（3）保密合同相關(guān)信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限定第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中的責(zé)任，以其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任為限。4.2第三方賠償責(zé)任第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍限于直接損失，不包括間接損失。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本協(xié)議履行過(guò)程中，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。5.2第三方與中介方等的關(guān)系第三方與中介方等的關(guān)系，由第三方與中介方等另行約定。本協(xié)議不涉及第三方與中介方等之間的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更程序第三方變更本協(xié)議履行事項(xiàng)的，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方解除程序第三方擬解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違約第三方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。7.2第三方違約責(zé)任的限制第三方的違約責(zé)任，以其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任為限。第八條甲乙雙方與第三方的關(guān)系8.1甲乙雙方與第三方的獨(dú)立性甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的獨(dú)立性。甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)本協(xié)議約定的義務(wù)和責(zé)任。8.2甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利限制甲乙雙方不對(duì)第三方行使本協(xié)議以外的權(quán)利，包括但不限于要求第三方承擔(dān)本協(xié)議以外的義務(wù)和責(zé)任。第九條第三方介入的效力9.1第三方介入的生效第三方介入本協(xié)議的，本協(xié)議對(duì)其具有約束力。9.2第三方介入的終止第三方退出本協(xié)議的，本協(xié)議對(duì)其不再具有約束力。第十條附件10.1第三方資質(zhì)證明文件本協(xié)議附件包括第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。10.2其他相關(guān)文件本協(xié)議附件還包括其他與第三方介入有關(guān)的相關(guān)文件，包括但不限于第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議、第三方提供的服務(wù)報(bào)告等。第十一條合同的生效、變更與解除本協(xié)議的生效、變更與解除，依照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定執(zhí)行。第十二條違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，依照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定解決。第十四條簽字蓋章本協(xié)議一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，第三方持【】份，具有同等法律效力。附加條款：甲乙雙方與第三方就本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，可簽訂附加條款，經(jīng)甲乙雙方和第三方同意后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：財(cái)產(chǎn)權(quán)證明文件1.1房產(chǎn)證1.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.1.2房產(chǎn)證原件1.2土地使用權(quán)證1.2.1土地使用權(quán)證復(fù)印件1.2.2土地使用權(quán)證原件1.3設(shè)備清單1.3.1設(shè)備清單復(fù)印件1.3.2設(shè)備清單原件1.4商標(biāo)注冊(cè)證1.4.1商標(biāo)注冊(cè)證復(fù)印件1.4.2商標(biāo)注冊(cè)證原件1.5專利證書1.5.1專利證書復(fù)印件1.5.2專利證書原件附件二：其他相關(guān)文件2.1評(píng)估報(bào)告2.1.1評(píng)估報(bào)告復(fù)印件2.1.2評(píng)估報(bào)告原件2.2審計(jì)報(bào)告2.2.1審計(jì)報(bào)告復(fù)印件2.2.2審計(jì)報(bào)告原件2.3審批文件2.3.1審批文件復(fù)印件2.3.2審批文件原件2.4中介服務(wù)協(xié)議2.4.1中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件2.4.2中介服務(wù)協(xié)議原件2.5第三方服務(wù)協(xié)議2.5.1第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件2.5.2第三方服務(wù)協(xié)議原件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或定金；2.2甲乙雙方未按照約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)；2.3甲乙雙方未履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)；2.4甲乙雙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)和責(zé)任；2.5第三方未按照約定時(shí)間或方式履行其職責(zé)；2.6第三方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)；2.7第三方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)和責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1甲乙雙方的違約責(zé)任甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約利率。3.2第三方違約責(zé)任第三方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式同上。3.3違約行為的證明甲乙雙方或第三方應(yīng)提供違約行為的有效證據(jù)，包括但不限于書面材料、錄音、錄像等。3.4違約責(zé)任的限制違約方的違約責(zé)任，