二零二五年度人才住房退房協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度人才住房退房協(xié)議甲方（退房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接收方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、住房描述1.住房名稱與位置住房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。住房面積：______平方米。2.住房質(zhì)量要求乙方確認(rèn)接收的住房應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，無重大質(zhì)量問題。乙方在接收住房時(shí)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)住房符合約定標(biāo)準(zhǔn)。二、退房條件1.甲方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等合理原因需要退房。退房申請(qǐng)需提前______個(gè)月向乙方提出，并提交相關(guān)證明材料。2.甲方需保證住房在退房時(shí)處于良好狀態(tài)，無損壞。三、退房手續(xù)與時(shí)間1.退房手續(xù)甲方需按照乙方規(guī)定的流程辦理退房手續(xù)，包括填寫退房申請(qǐng)、交還鑰匙等。乙方將根據(jù)甲方提交的材料進(jìn)行審核，審核通過后，雙方簽署退房協(xié)議。2.退房時(shí)間退房時(shí)間以協(xié)議簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)為準(zhǔn)。四、費(fèi)用與賠償1.費(fèi)用甲方在退房時(shí)，需支付______元/平方米的折舊費(fèi)用，共計(jì)______元。甲方需承擔(dān)退房過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。2.賠償甲方若因自身原因?qū)е伦》繐p壞，需按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。乙方在收到甲方賠償后，將盡快完成退房手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的住房進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)住房不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行維修。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整退房計(jì)劃，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合乙方完成退房手續(xù)，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。為乙方提供必要的個(gè)人信息和證明材料，以便乙方辦理退房手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求接收住房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е峦朔垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件接收住房。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和證明材料保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在接收住房前應(yīng)對(duì)住房進(jìn)行自檢，確保住房符合協(xié)議要求。乙方在收到住房后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的住房條件、設(shè)施要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修住房等。七、費(fèi)用與賠償1.費(fèi)用甲方在退房時(shí)，需支付______元/平方米的折舊費(fèi)用，共計(jì)______元。甲方需承擔(dān)退房過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。2.賠償甲方若因自身原因?qū)е伦》繐p壞，需按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。乙方在收到甲方賠償后，將盡快完成退房手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的住房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件接收住房，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的住房不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換符合要求的住房，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因住房質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、住房情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于退房原因、費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）