2025年度商鋪店面出租合同租賃保證金規(guī)定

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪店面出租合同租賃保證金規(guī)定甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃保證金規(guī)定1.保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為______元。2.保證金支付方式乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，將租賃保證金一次性支付至甲方指定賬戶。3.保證金退還條件在租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的各項義務后，甲方應無息退還乙方租賃保證金。若乙方違約，甲方有權扣除部分或全部保證金作為違約金，并有權要求乙方賠償損失。二、保證金用途1）租賃期間的房屋維修費用；2）租賃期滿后的房屋清潔費用；3）乙方違約時，甲方為彌補損失所需支付的費用。三、保證金退還程序1.乙方應在租賃期滿前______個工作日向甲方提出退還保證金申請；2.甲方在收到乙方申請后，應在______個工作日內(nèi)對乙方是否符合退還條件進行審核；3.審核通過后，甲方應在______個工作日內(nèi)將保證金退還至乙方指定賬戶。四、其他規(guī)定1.本合同租賃保證金規(guī)定為本合同不可分割的一部分；2.本合同租賃保證金規(guī)定與法律、法規(guī)及相關政策相抵觸時，以法律、法規(guī)及政策為準。九、租賃保證金規(guī)定1.保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為______元。2.保證金支付方式乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，將租賃保證金一次性支付至甲方指定賬戶。3.保證金退還條件在租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的各項義務后，甲方應無息退還乙方租賃保證金。若乙方違約，甲方有權扣除部分或全部保證金作為違約金，并有權要求乙方賠償損失。二、保證金用途1）租賃期間的房屋維修費用；2）租賃期滿后的房屋清潔費用；3）乙方違約時，甲方為彌補損失所需支付的費用。三、保證金退還程序1.乙方應在租賃期滿前______個工作日向甲方提出退還保證金申請；2.甲方在收到乙方申請后，應在______個工作日內(nèi)對乙方是否符合退還條件進行審核；3.審核通過后，甲方應在______個工作日內(nèi)將保證金退還至乙方指定賬戶。四、其他規(guī)定1.本合同租賃保證金規(guī)定為本合同不可分割的一部分；2.本合同租賃保證金規(guī)定與法律、法規(guī)及相關政策相抵觸時，以法律、法規(guī)及政策為準。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商鋪進行合理檢查，確保乙方遵守合同規(guī)定。有權在乙方違反合同條款時，采取必要措施維護甲方權益。義務：向乙方提供符合合同約定的商鋪，確保商鋪的合法性、安全性。及時解決乙方在使用商鋪過程中遇到的問題。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用商鋪，享有商鋪的獨立使用權。有權在合同期限內(nèi)獲得商鋪的經(jīng)營收益。義務：遵守合同約定的條款，合理使用商鋪，不得損害商鋪設施。按時支付租金及相關費用。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個月，乙方有權向甲方提出續(xù)租申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。七、租金及支付方式1.租金金額本合同商鋪租金為每月______元。2.支付方式乙方應于每月______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供符合合同約定的商鋪，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方在租賃期內(nèi)擅自改變商鋪用途，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變商鋪用途，或未合理使用商鋪導致?lián)p壞，應賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的重要組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代