建筑工程工程量清單編制

建筑工程工程量清單編制匯報(bào)人：可編輯2024-01-05目錄CATALOGUE建筑工程工程量清單編制概述建筑工程工程量清單編制內(nèi)容建筑工程工程量清單編制方法建筑工程工程量清單編制注意事項(xiàng)工程量清單編制案例分析工程量清單編制軟件介紹建筑工程工程量清單編制概述CATALOGUE01定義與特點(diǎn)定義建筑工程工程量清單編制是指在建筑工程招標(biāo)過(guò)程中，由招標(biāo)人提供的一份詳細(xì)的工程量清單，包括建筑工程中所有項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、特征描述、工作內(nèi)容等。特點(diǎn)具有全面性、準(zhǔn)確性、詳細(xì)性、規(guī)范性等特點(diǎn)，是招標(biāo)人進(jìn)行招標(biāo)和投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)的重要依據(jù)。目的為建筑工程的招標(biāo)和投標(biāo)提供統(tǒng)一的工程量計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑工程的工程量計(jì)算準(zhǔn)確、完整，為后續(xù)的合同管理、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制和成本控制提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。意義有利于規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，提高建筑工程的管理水平，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。編制目的與意義主要包括建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、現(xiàn)行工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等文件。編制依據(jù)遵循準(zhǔn)確、全面、規(guī)范、公正的原則，確保工程量清單的編制質(zhì)量，滿足招標(biāo)和投標(biāo)的需要。同時(shí)，還需要根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善，以適應(yīng)不同項(xiàng)目的需求。編制原則編制依據(jù)與原則建筑工程工程量清單編制內(nèi)容CATALOGUE02ABCD分部分項(xiàng)工程量清單編制確定分部分項(xiàng)工程的劃分根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)和施工要求，將工程劃分為若干個(gè)分部分項(xiàng)工程。確定分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的特性，選擇合適的計(jì)量單位。計(jì)算各分部分項(xiàng)工程的工程量根據(jù)施工圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算各分部分項(xiàng)工程的工程量。列出分部分項(xiàng)工程的項(xiàng)目特征詳細(xì)描述各分部分項(xiàng)工程的項(xiàng)目特征，包括材料、規(guī)格、型號(hào)等。分析施工組織設(shè)計(jì)了解施工組織設(shè)計(jì)的方案和要求，確定需要采取的措施項(xiàng)目。列出措施項(xiàng)目的名稱根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的方案和要求，列出具體的措施項(xiàng)目名稱。確定措施項(xiàng)目的計(jì)量單位根據(jù)措施項(xiàng)目的特性，選擇合適的計(jì)量單位。計(jì)算措施項(xiàng)目的工程量根據(jù)施工圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算措施項(xiàng)目的工程量。措施項(xiàng)目清單編制確定其他項(xiàng)目的名稱和計(jì)量單位其他項(xiàng)目清單編制根據(jù)工程實(shí)際情況和招標(biāo)文件的要求，列出其他項(xiàng)目的名稱和計(jì)量單位。描述其他項(xiàng)目的特征詳細(xì)描述其他項(xiàng)目的特征，包括工作內(nèi)容、技術(shù)要求等。根據(jù)施工圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算其他項(xiàng)目的工程量。確定其他項(xiàng)目的工程量確定規(guī)費(fèi)與稅金的種類和費(fèi)率根據(jù)國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，確定規(guī)費(fèi)與稅金的種類和費(fèi)率。計(jì)算規(guī)費(fèi)與稅金的工程量根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的工程量和相應(yīng)的規(guī)費(fèi)、稅金費(fèi)率，計(jì)算規(guī)費(fèi)與稅金的工程量。規(guī)費(fèi)與稅金項(xiàng)目清單編制建筑工程工程量清單編制方法CATALOGUE03定義清單計(jì)價(jià)法是指按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，由招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)自身的定額和市場(chǎng)價(jià)格信息進(jìn)行自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。特點(diǎn)清單計(jì)價(jià)法有利于發(fā)揮企業(yè)的自主性，促進(jìn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，提高工程造價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性。同時(shí)，該方法要求企業(yè)建立自己的定額體系，對(duì)企業(yè)的管理水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力提出了更高的要求。應(yīng)用清單計(jì)價(jià)法廣泛應(yīng)用于建筑工程領(lǐng)域，特別是在國(guó)有資金投資或國(guó)有資金為主的大中型建筑工程項(xiàng)目中，被強(qiáng)制要求采用清單計(jì)價(jià)法進(jìn)行招標(biāo)和報(bào)價(jià)。清單計(jì)價(jià)法定義定額計(jì)價(jià)法是指根據(jù)國(guó)家或地方頒布的建筑工程預(yù)算定額和相應(yīng)的費(fèi)用定額，由招標(biāo)人提供施工圖紙和工程量清單，投標(biāo)人按照定額規(guī)定的計(jì)算方法和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。特點(diǎn)定額計(jì)價(jià)法具有相對(duì)穩(wěn)定性和統(tǒng)一性，有利于保證工程造價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性。同時(shí)，該方法要求投標(biāo)人按照定額規(guī)定的計(jì)算方法和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行報(bào)價(jià)，限制了企業(yè)的自主性和靈活性。應(yīng)用定額計(jì)價(jià)法在建筑工程領(lǐng)域仍有一定的應(yīng)用范圍，特別是在小型建筑工程和民間投資項(xiàng)目中，被廣泛采用。定額計(jì)價(jià)法VS在編制工程量清單時(shí)，需要遵循國(guó)家或地方頒布的工程量計(jì)算規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程量的準(zhǔn)確性和一致性。不同的工程項(xiàng)目和不同的地區(qū)可能存在差異，因此在實(shí)際操作中需要仔細(xì)閱讀相關(guān)規(guī)定并嚴(yán)格遵守。工程量計(jì)算技巧在計(jì)算工程量時(shí)，可以采用一些技巧來(lái)提高效率和準(zhǔn)確性。例如，按照一定的順序進(jìn)行工程量計(jì)算，避免漏項(xiàng)和重復(fù)計(jì)算；利用計(jì)算機(jī)軟件進(jìn)行工程量計(jì)算，提高效率和精度；注意圖紙中的細(xì)節(jié)和標(biāo)注，確保工程量的準(zhǔn)確性等。工程量計(jì)算規(guī)則工程量計(jì)算規(guī)則與技巧建筑工程工程量清單編制注意事項(xiàng)CATALOGUE04清單項(xiàng)目特征描述01清單項(xiàng)目特征描述應(yīng)準(zhǔn)確、完整，避免歧義和誤解。02描述中應(yīng)包含材料、工藝、施工要求等方面的具體內(nèi)容，以便投標(biāo)人準(zhǔn)確報(bào)價(jià)。清單項(xiàng)目特征描述應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行編寫(xiě)，確保與實(shí)際施工要求一致。03清單項(xiàng)工程量應(yīng)按照工程實(shí)際和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行計(jì)算，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。清單項(xiàng)工程量應(yīng)避免漏項(xiàng)和重復(fù)計(jì)算，以免影響投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程實(shí)施。在編制過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行復(fù)核和審核，確保清單項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確性。清單項(xiàng)工程量準(zhǔn)確性010203清單項(xiàng)綜合單價(jià)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情、企業(yè)定額和相關(guān)成本進(jìn)行確定，確保合理性和競(jìng)爭(zhēng)力。在確定綜合單價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮材料價(jià)格波動(dòng)、人工成本變化等因素，以保持報(bào)價(jià)的時(shí)效性。清單項(xiàng)綜合單價(jià)的確定應(yīng)避免明顯高于或低于市場(chǎng)平均水平，以維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)和市場(chǎng)秩序。清單項(xiàng)綜合單價(jià)合理性03在合同條款中應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用進(jìn)行明確約定，以避免后期現(xiàn)場(chǎng)簽證和費(fèi)用調(diào)整的糾紛。01在編制工程量清單時(shí)，應(yīng)充分考慮潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素，并在清單項(xiàng)中預(yù)留一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。02風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況進(jìn)行估算，并合理分?jǐn)偨o各清單項(xiàng)。清單項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用考慮工程量清單編制案例分析CATALOGUE05復(fù)雜度高、細(xì)節(jié)要求嚴(yán)格高層住宅樓工程量清單編制涉及的工程內(nèi)容復(fù)雜，需要詳細(xì)列出每個(gè)施工環(huán)節(jié)的工程量，包括土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修等。由于樓層高度較高，對(duì)施工技術(shù)和安全要求也較高，因此需要特別注意細(xì)節(jié)，確保工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性。案例一：高層住宅樓工程量清單編制規(guī)模大、專業(yè)性強(qiáng)商業(yè)廣場(chǎng)工程量清單編制涉及的工程規(guī)模較大，包括多個(gè)單體建筑、景觀、道路等。由于商業(yè)廣場(chǎng)的功能多樣，涉及的專業(yè)領(lǐng)域也較多，如建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等，因此需要具備較高的專業(yè)知識(shí)和技能，以確保工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性。案例二：商業(yè)廣場(chǎng)工程量清單編制技術(shù)難度高、專業(yè)分工細(xì)大型工業(yè)廠房工程量清單編制涉及的工程技術(shù)難度較高，如大型設(shè)備安裝、復(fù)雜的管道和線路鋪設(shè)等。由于工業(yè)廠房的功能和工藝要求各不相同，因此需要針對(duì)不同的專業(yè)領(lǐng)域進(jìn)行詳細(xì)的分工和協(xié)作，以確保工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性。同時(shí)，還需要考慮到工業(yè)廠房的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，確保工程量清單符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。案例三：大型工業(yè)廠房工程量清單編制工程量清單編制軟件介紹CATALOGUE06廣聯(lián)達(dá)國(guó)內(nèi)知名的建筑工程管理軟件，提供全面的工程量清單編制功能。新點(diǎn)智慧專注于建筑工程信息化管理，軟件界面友好，操作簡(jiǎn)便。未來(lái)清單適用于中小型建筑企業(yè)的工程量清單編制軟件，價(jià)格相對(duì)較低。常用工程量清單編制軟件技巧利用軟件的批量操作、公式計(jì)算、模板復(fù)用等功能，提高編制效率。導(dǎo)出清單將編制好的工程量清單導(dǎo)出為多種格式，如Excel、PDF等。錄入工程量根據(jù)圖紙和施工實(shí)際情況，錄入各清單項(xiàng)的工程量。建立工程信息輸入工程的基本信息，如工程名稱、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等。識(shí)別圖紙?jiān)?/p>