游樂場地租賃合同樣本

游樂場地租賃合同樣本通用合同編號：__________一、合同編號與簽訂主體1.1合同編號本合同編號為[具體合同編號]，由出租方與承租方共同確認，用于本合同的識別、管理及相關(guān)法律事務(wù)。1.2出租方信息出租方為[出租方名稱]，是一家依據(jù)[注冊地法律]合法成立并有效存續(xù)的[公司性質(zhì)]，其法定代表人為[法人姓名]，主要經(jīng)營業(yè)務(wù)包括[業(yè)務(wù)范圍]。出租方聯(lián)系地址為[地址]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。1.3承租方信息承租方為[承租方名稱]，為依法設(shè)立、合法存續(xù)的[企業(yè)類型]，法定代表人是[法人姓名]，主要從事[業(yè)務(wù)內(nèi)容]。承租方的聯(lián)系地址為[地址]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。二、場地基本情況2.1場地位置本游樂場地位于[具體地址]，該地址交通便利，周邊配套設(shè)施完善，利于游樂設(shè)施的經(jīng)營與游客的往來。場地的定位明確，經(jīng)雙方確認無誤。2.2場地面積與范圍場地總面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。該面積與范圍包含了場地內(nèi)所有可供承租方使用的區(qū)域，不含公共通道及其他明確不屬于租賃范圍的區(qū)域。2.3場地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施場地現(xiàn)狀為[詳細描述場地現(xiàn)有狀態(tài)，如地面平整、有部分綠植等]。場地附帶以下設(shè)施：[列出附屬設(shè)施，如已有的水電設(shè)施、簡易休息亭等]，這些附屬設(shè)施在租賃期間一并交付承租方使用，但承租方應(yīng)在租賃期滿時按照原狀歸還（正常損耗除外）。三、租賃用途3.1游樂設(shè)施經(jīng)營用途規(guī)定承租方租賃本場地僅用于合法的游樂設(shè)施經(jīng)營活動，包括但不限于安裝、運營各類經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的游樂設(shè)備，如旋轉(zhuǎn)木馬、碰碰車等，并在場地內(nèi)開展與游樂相關(guān)的配套服務(wù)，如售賣小食品、紀(jì)念品等。承租方應(yīng)保證所有經(jīng)營活動符合國家和地方的法律法規(guī)、政策規(guī)定，以及行業(yè)規(guī)范要求。3.2禁止用途承租方嚴(yán)禁將場地用于任何非法活動，包括但不限于賭博、色情、危險化學(xué)品儲存等違反法律法規(guī)的活動。同時未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作經(jīng)營游樂項目。四、租賃期限4.1起始日期與結(jié)束日期本場地的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。起始日期以場地實際交付給承租方且雙方簽署場地交接單之日為準(zhǔn)。在租賃期限內(nèi)，承租方享有場地的使用權(quán)。4.2續(xù)租條款若承租方在租賃期滿前希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知出租方。出租方在收到續(xù)租通知后，應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)給予答復(fù)。若出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金、租賃條件等相關(guān)事宜，并簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租協(xié)議的條款除雙方另有約定外，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。五、租金及支付方式5.1租金金額本場地的租金為每月/每年[X]元（大寫：[大寫金額]）。該租金金額是基于場地現(xiàn)狀、面積、地理位置以及市場行情等因素綜合確定的，在租賃期間內(nèi)，如遇特殊情況需要調(diào)整租金的，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2租金遞增方式（如有）在租賃期間內(nèi)，租金將按照以下方式遞增：自租賃起始日期起，每[遞增周期，如X年/月]租金遞增[X]%。例如，若起始租金為每月10000元，每2年遞增5%，則在第3年開始每月租金為10000×(15%)=10500元。5.3支付周期與日期租金的支付周期為[月/季/年]，承租方應(yīng)在每個支付周期開始前的[X]日內(nèi)向出租方支付當(dāng)周期的租金。例如，若支付周期為月，每月1日為支付日期，則承租方應(yīng)在上個月的[X]日前將本月租金支付至出租方指定的賬戶。5.4支付方式承租方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向出租方支付租金。出租方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)向承租方提供合法有效的租金收據(jù)。如因承租方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t，每逾期一日，承租方應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向出租方支付違約金。六、場地交付與使用6.1交付時間與條件出租方應(yīng)在[交付日期]前將場地交付給承租方。交付時，場地應(yīng)滿足以下條件：場地清潔，無雜物堆積；附屬設(shè)施完好且能正常使用；場地已具備開展游樂設(shè)施經(jīng)營活動的基本條件，如水電供應(yīng)正常等。若在交付時發(fā)覺場地存在不符合上述條件的情況，出租方應(yīng)及時整改，直至滿足交付條件。同時雙方應(yīng)在交付時簽署場地交接單，明確場地的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況。6.2場地裝修與改造承租方有權(quán)對場地進行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前向出租方提交裝修和改造方案，方案應(yīng)包括裝修和改造的范圍、內(nèi)容、施工時間、預(yù)計竣工時間等信息。出租方應(yīng)在收到方案后的[X]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自進行裝修和改造。在裝修和改造過程中，承租方應(yīng)遵守國家和地方的建筑法規(guī)、消防法規(guī)等相關(guān)法律法規(guī)，并保證施工安全。裝修和改造工程完成后，承租方應(yīng)通知出租方進行驗收，驗收合格后方可投入使用。6.3場地使用要求與限制承租方在使用場地期間，應(yīng)遵守以下要求與限制：（1）按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變用途；（2）合理使用場地及其附屬設(shè)施，不得故意損壞或過度使用，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償；（3）保持場地的整潔和衛(wèi)生，定期清理垃圾，按照相關(guān)規(guī)定處理污水等廢棄物；（4）在場地內(nèi)設(shè)置的游樂設(shè)施應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進行檢查和維護；（5）遵守場地所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定（如有），配合物業(yè)管理公司的管理工作；（6）未經(jīng)出租方書面同意，不得在場地內(nèi)設(shè)置大型廣告牌或進行其他影響場地外觀的建設(shè)活動；（7）在營業(yè)時間內(nèi)，應(yīng)保證場地內(nèi)的安全秩序，配備必要的安全管理人員；（8）按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對場地內(nèi)的游客進行管理，保障游客的人身和財產(chǎn)安全。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.1.1出租方權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定收取租金；（2）有權(quán)對承租方使用場地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)覺承租方違反本合同約定的用途或其他使用規(guī)定，有權(quán)要求承租方整改；（3）在承租方逾期支付租金或違反本合同其他約定時，有權(quán)按照本合同約定收取違約金，并采取相應(yīng)的法律措施，如解除合同、要求賠償損失等；（4）在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回場地及其附屬設(shè)施。7.1.2出租方義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和條件交付場地；（2）在租賃期間內(nèi)，保證場地及其附屬設(shè)施的合法性，保證承租方正常使用場地，如因場地產(chǎn)權(quán)糾紛或其他出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常使用場地，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）協(xié)助承租方辦理與游樂設(shè)施經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的場地證明文件等，但相關(guān)費用由承租方承擔(dān)；（4）對承租方提出的關(guān)于場地及其附屬設(shè)施的合理問題，應(yīng)及時給予答復(fù)和解決；（5）在承租方按照本合同約定進行裝修和改造時，應(yīng)給予必要的配合，如提供相關(guān)的建筑結(jié)構(gòu)資料等。7.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.2.1承租方權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，享有場地的合法使用權(quán)，有權(quán)在場地內(nèi)開展合法的游樂設(shè)施經(jīng)營活動；（2）按照本合同約定的方式和時間向出租方提出續(xù)租請求；（3）在場地交付時，有權(quán)對場地及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進行檢查，如發(fā)覺不符合交付條件的情況，有權(quán)要求出租方整改；（4）在遵守本合同約定的前提下，有權(quán)對場地進行合理的裝修和改造。7.2.2承租方義務(wù)（1）按照本合同約定的金額、方式和時間支付租金；（2）遵守本合同關(guān)于場地使用的各項規(guī)定，按照約定的用途使用場地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租場地；（3）在租賃期間內(nèi)，負責(zé)場地及其附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，承擔(dān)相應(yīng)的費用。如因承租方原因?qū)е聢龅丶捌涓綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償；（4）在場地內(nèi)開展游樂設(shè)施經(jīng)營活動時，應(yīng)依法辦理相關(guān)的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費；（5）遵守國家和地方的法律法規(guī)、政策規(guī)定以及行業(yè)規(guī)范，保證經(jīng)營活動合法、安全、有序；（6）在租賃期滿或合同解除后，按照原狀（正常損耗除外）歸還場地及其附屬設(shè)施；（7）在場地內(nèi)發(fā)生的任何安全或糾紛，應(yīng)積極處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（8）未經(jīng)出租方書面同意，不得在場地內(nèi)設(shè)置抵押或其他擔(dān)保權(quán)益。八、場地維護與修繕8.1日常維護責(zé)任在租賃期間，承租方負責(zé)場地及其附屬設(shè)施的日常維護工作，包括但不限于清潔、小修小補等。承租方應(yīng)制定日常維護計劃，并按照計劃定期對場地及其附屬設(shè)施進行檢查和維護，保證場地及其附屬設(shè)施的正常使用。對于因正常使用而產(chǎn)生的損耗，承租方應(yīng)及時進行修復(fù)或更換，相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。8.2大型修繕責(zé)任分擔(dān)若場地及其附屬設(shè)施需要進行大型修繕（如房屋結(jié)構(gòu)維修、主要水電設(shè)施改造等），應(yīng)根據(jù)具體情況確定責(zé)任分擔(dān)。（1）若因承租方的不當(dāng)使用或故意破壞導(dǎo)致需要進行大型修繕，承租方應(yīng)承擔(dān)全部的修繕費用，并負責(zé)聯(lián)系專業(yè)的修繕單位進行施工。（2）若因場地自然老化或正常使用導(dǎo)致需要進行大型修繕，且修繕費用在[X]元以下，由承租方承擔(dān)；若修繕費用超過[X]元，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)比例，一般情況下，出租方承擔(dān)[X]%，承租方承擔(dān)[X]%。但在進行大型修繕前，雙方應(yīng)共同對修繕的必要性、范圍和費用進行評估，并簽訂書面協(xié)議。8.3場地及設(shè)施的檢查出租方有權(quán)定期對場地及其附屬設(shè)施進行檢查，但應(yīng)提前[X]小時通知承租方。承租方應(yīng)積極配合出租方的檢查工作，提供必要的便利條件。在檢查過程中，若發(fā)覺場地及其附屬設(shè)施存在安全隱患或不符合本合同約定的情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，承租方應(yīng)按照解決方案及時進行整改。若承租方拒絕整改或整改后仍不符合要求，出租方有權(quán)按照本合同約定采取相應(yīng)的措施，如解除合同、要求賠償損失等。九、合同變更與解除9.1變更條件與程序9.1.1變更條件本合同的變更需滿足以下條件之一：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定；（2）因國家政策、法律法規(guī)的調(diào)整，導(dǎo)致本合同部分條款無法繼續(xù)履行，需要進行相應(yīng)的變更；（3）因不可抗力事件的發(fā)生，致使本合同無法按照原約定履行，雙方需要對合同內(nèi)容進行調(diào)整。9.1.2變更程序若需變更本合同，一方應(yīng)向另一方提出書面的變更請求，說明變更的內(nèi)容、原因及變更后的合同條款。另一方應(yīng)在收到變更請求后的[X]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。若雙方協(xié)商一致同意變更，應(yīng)簽訂書面的合同變更協(xié)議，變更協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2解除條件與程序9.2.1解除條件本合同可在以下情況下解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力事件的發(fā)生，致使本合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除合同；（3）承租方逾期支付租金達到[X]日以上，出租方有權(quán)解除合同；（4）承租方違反本合同約定的用途或其他使用規(guī)定，經(jīng)出租方書面通知后[X]日內(nèi)仍未整改的，出租方有權(quán)解除合同；（5）出租方違反本合同約定，致使承租方無法正常使用場地，經(jīng)承租方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的，承租方有權(quán)解除合同。9.2.2解除程序若一方欲解除本合同，應(yīng)向另一方發(fā)出書面的解除通知，說明解除的原因和依據(jù)。另一方在收到解除通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。若符合本合同約定的解除條件，本合同自解除通知到達對方之日起解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進行清算，如場地的交還、租金的結(jié)算、違約責(zé)任的承擔(dān)等。9.3違約責(zé)任與賠償9.3.1違約責(zé)任若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于繼續(xù)履行、采取補救措施、支付違約金、賠償損失等。（1）若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向出租方支付違約金；若逾期支付租金達到[X]日以上，除支付違約金外，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。（2）若承租方違反本合同約定的用途或其他使用規(guī)定，應(yīng)按照本合同約定支付違約金[X]元，并負責(zé)整改。若因承租方的違約行為給出租方造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）若出租方違反本合同約定，致使承租方無法正常使用場地，應(yīng)按照本合同約定支付違約金[X]元，并負責(zé)解決問題。若因出租方的違約行為給承租方造成損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.2賠償因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。損失的計算方法應(yīng)根據(jù)實際情況確定，雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。十、保險與安全10.1保險要求承租方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照國家和地方的法律法規(guī)要求，為場地內(nèi)的游樂設(shè)施、經(jīng)營活動及游客購買相應(yīng)的保險，包括但不限于公眾責(zé)任險、財產(chǎn)險等。保險的金額應(yīng)不低于[X]元，保險期限應(yīng)覆蓋租賃期限。承租方應(yīng)在簽訂本合同后的[X]個工作日內(nèi)，向出租方提供保險單的副本作為備案。在保險期間內(nèi)，若發(fā)生保險，承租方應(yīng)及時通知保險公司進行理賠，并積極配合保險公司的工作。10.2安全責(zé)任10.2.1承租方安全責(zé)任（1）承租方是場地內(nèi)游樂設(shè)施經(jīng)營活動的安全責(zé)任主體，應(yīng)對游樂設(shè)施的安裝、調(diào)試、運營、維護等各個環(huán)節(jié)的安全負責(zé)。承租方應(yīng)建立健全安全管理制度，配備必要的安全管理人員，對員工進行安全培訓(xùn)，保證員工具備必要的安全知識和操作技能。（2）在場地內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對游客進行安全提示，告知游客游樂設(shè)施的使用方法、注意事項等。（3）定期對游樂設(shè)施進行安全檢查和維護，保證游樂設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)覺游樂設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即停止運營，并進行修復(fù)或更換。（4）在場地內(nèi)發(fā)生安全時，承租方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，如救治受傷人員、疏散游客等，并及時向相關(guān)部門報告。同時承租方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的調(diào)查工作，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。10.2.2出租方安全責(zé)任（1）出租方應(yīng)保證場地及其附屬設(shè)施的安全性，在交付場地時，場地及其附屬設(shè)施應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）在租賃期間內(nèi)，若出租方發(fā)覺場地及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知承租方，并協(xié)助承租方進行整改。10.3安全處理若在場地內(nèi)發(fā)生安全，雙方應(yīng)按照以下程序進行處理：（1）發(fā)生后，承租方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取必要的應(yīng)急措施，如救治傷員、保護現(xiàn)場等，并及時向出租方和相關(guān)部門報告情況。（2）雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部