2025個人承包公用土地合同范本

?合同編號：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方愿意承包上述土地進(jìn)行合法經(jīng)營活動；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條土地情況1.1土地位于，土地使用權(quán)面積為平方米。1.2土地現(xiàn)狀：。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需要繼續(xù)承包，應(yīng)在本合同到期前__個月內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2承包費(fèi)支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付全年承包費(fèi)的__%；（2）剩余的承包費(fèi)，乙方應(yīng)在每年的__月__日前支付。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營土地。4.2承包方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。4.3承包方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等，必須按照國家和地方環(huán)保法規(guī)進(jìn)行處理，確保不對土地和環(huán)境造成污染。4.4承包方不得擅自將土地轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.5承包方應(yīng)合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證土地的使用權(quán)和所有權(quán)，確保乙方能夠合法使用和經(jīng)營土地。5.2出租方應(yīng)按照合同約定提供土地，并保證土地的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。5.3出租方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。5.4出租方在合同期限內(nèi)不得無故提前終止合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2違約金為本合同約定的承包費(fèi)的__%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的名稱和信息是否準(zhǔn)確無誤，確保合同的有效性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的身份信息和資料，確保信息的準(zhǔn)確性。2.注意土地使用權(quán)的合法性，確保甲方對土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。解決辦法：甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，以證明其對土地的合法使用權(quán)。3.注意承包費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，確保乙方的權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定承包費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，并按照約定履行支付義務(wù)。4.注意承包方的經(jīng)營活動是否符合合同約定和國家法律法規(guī)。解決辦法：雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動。5.注意違約責(zé)任及爭議解決方式，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定違約責(zé)任和爭議解決方式，以便在出現(xiàn)違約或爭議時(shí)，能夠按照約定解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承包方：指租賃土地并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動的一方。3.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，依法取得并對土地進(jìn)行使用的權(quán)利。4.承包費(fèi)：指承包方為使用和經(jīng)營土地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為補(bǔ)充或修改原合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。8.合同生效：指合同雙方達(dá)成協(xié)議并簽署后，合同開始具有法律效力的狀態(tài)。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)租賃公用土地進(jìn)行經(jīng)營活動，如開設(shè)農(nóng)場、停車場、臨時(shí)活動場地等。2.土地所有者或管理者將土地出租給個人或企業(yè)使用，以獲取收益。3.任何需要臨時(shí)或長期使用土地的場合，且雙方同意簽訂書面合同。補(bǔ)充條款：1.土地使用范圍：明確乙方可以在土地上進(jìn)行的活動類型，以及禁止的行為。2.土地維修和保養(yǎng)：規(guī)定土地的維護(hù)責(zé)任，包括維修費(fèi)用的承擔(dān)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。3.土地改造和建設(shè)：乙方如需對土地進(jìn)行改造或建設(shè)，需遵守的程序和條件。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對土地使用過程中可能發(fā)生的損失和傷害的保險(xiǎn)責(zé)任進(jìn)行約定。5.土地交付和收回：具體規(guī)定土地交付和收回的時(shí)間、條件和方式。6.合同續(xù)約條款：對合同到期后的續(xù)約條件、費(fèi)用和程序進(jìn)行約定。7.特殊事件處理：對不可抗力等特殊事件發(fā)生時(shí)的處理方式和責(zé)任劃分進(jìn)行約定。附件列