2025手房網(wǎng)簽合同有效期

?合同編號：甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條合同標的本合同所涉及的標的為【房產(chǎn)地址】的房屋，房屋具體情況如下：【房產(chǎn)證號】【房屋面積】【房屋結構】第二條合同價格1.甲乙雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），上述交易價格包括但不限于房屋本身的價值、家具家電的價值及其他相關費用。2.甲乙雙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付交易價格。第三條付款方式1.乙方向甲方支付交易價格的方式如下：（1）【支付方式一】：乙方應在簽訂本合同之日起【期限】內，向甲方支付交易價格的【比例】作為定金，定金支付后視為合同正式生效。（2）【支付方式二】：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付交易價格的【比例】作為首付款。（3）【支付方式三】：乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完成后【期限】內，向甲方支付交易價格的剩余部分。2.甲乙雙方應按照本合同約定的付款時間及時足額支付款項。第四條交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起【期限】內，將該房屋交付給乙方。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房屋所有權及相關權益轉移給乙方。第五條合同的履行和違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。2.如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（賣方）：【簽字】【日期】乙方（買方）：【簽字】【日期】注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款：在簽訂合同之前，甲乙雙方應仔細閱讀和理解合同中的所有條款，確保對合同內容有全面的認識和了解。2.核實雙方身份信息：甲乙雙方應核實對方的身份信息，確保對方是合法的合同主體。3.確認房產(chǎn)信息：甲乙雙方應確認房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)地址、面積、結構等，以避免因信息不符而產(chǎn)生的糾紛。4.遵守付款約定：甲乙雙方應按照合同約定的付款方式和時間履行付款義務，避免因違約而產(chǎn)生的法律責任。5.辦理過戶手續(xù)：甲乙雙方應按照合同約定，及時辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權及相關權益的轉移。6.妥善保管合同：甲乙雙方應妥善保管合同，以備后續(xù)履行合同義務和解決可能出現(xiàn)的爭議。解決辦法：1.如雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售房屋的一方，本合同中的賣方。2.乙方：指購買房屋的一方，本合同中的買方。3.交易價格：指甲乙雙方約定的購買房屋所需支付的金額，包括房屋本身的價值、家具家電的價值及其他相關費用。4.定金：指乙方在簽訂合同之日起一定期限內支付給甲方的款項，作為購買房屋的誠意金。5.首付款：指乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付給甲方的款項，作為購買房屋的一部分費用。6.過戶手續(xù)：指將房屋所有權及相關權益從甲方轉移至乙方的手續(xù)。7.違約金：指一方違反合同約定時，需支付給對方的賠償金。8.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應用場合：1.個人之間的房屋買賣交易。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司代理的房屋買賣交易。3.房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者之間的房屋買賣交易。補充條款：1.房屋交付時間及條件：詳細規(guī)定甲方應在何時并將房屋何種狀態(tài)下交付給乙方。2.家具家電清單：附件中詳細列明隨房屋一同轉讓的家具家電清單及狀態(tài)。3.過戶費用承擔：明確過戶過程中產(chǎn)生的費用由哪方承擔。4.房屋維修責任：規(guī)定房屋在過戶前后的維修責任歸屬。5.違約責任的具體計算方式：詳細說明違約金的具體計算方法和賠償范圍。6.隱私保護條款：確保交易過程中雙方隱私信息的保密。7.法律適用和爭議解決：明確合同適用的法律及爭議解決的法院或仲裁機構。附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：房屋的所有權證明。2.身份證明復印件：甲乙雙方的有效身份證件。3.房屋現(xiàn)狀照片：反映房屋實際狀況的照片。4.