充電樁場地租賃協(xié)議

充電樁場地租賃協(xié)議合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方擁有位于[場地具體位置]的場地使用權，愿意將該場地出租給乙方用于建設和運營充電樁。2.承租方（乙方）乙方為一家專業(yè)從事充電樁運營的公司，具備相關的資質和經驗，希望租賃甲方的場地用于建設和運營充電樁。二、租賃場地基本情況1.場地位置甲方將其擁有合法使用權的位于[詳細地址]的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方。2.場地面積租賃場地的面積為[具體面積]平方米。3.場地用途乙方租賃該場地用于建設、安裝、運營充電樁及相關配套設施，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。三、租賃期限1.租賃起止日期本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續(xù)租規(guī)定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。四、租金及支付方式1.租金標準租賃場地的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時間乙方應在每月的[支付日期]前支付當月租金。3.支付方式乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：__________銀行賬號：__________賬戶名稱：__________五、押金1.押金數(shù)額乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期滿后[X]日內將押金全額退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額以彌補甲方的損失，剩余部分應在租賃期滿后[X]日內退還乙方。六、充電樁的安裝與使用1.安裝責任乙方負責充電樁的安裝工作，安裝費用由乙方承擔。乙方應按照國家相關標準和規(guī)范進行安裝，并保證安裝過程中不損壞租賃場地及周邊設施。安裝完成后，乙方應及時通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[X]日內進行驗收，如驗收不合格，乙方應在[X]日內進行整改，直至驗收合格。2.使用規(guī)定乙方應保證充電樁的正常使用，不得擅自改變充電樁的用途和功能。乙方應按照國家相關規(guī)定和標準對充電樁進行運營和管理，保證充電服務的安全和質量。3.維護與保養(yǎng)乙方負責充電樁的日常維護和保養(yǎng)工作，定期對充電樁進行檢查和維修，保證充電樁的正常運行。如充電樁出現(xiàn)故障，乙方應在[X]小時內進行維修，如因乙方未及時維修導致甲方或第三方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、雙方權利與義務1.甲方權利與義務（1）甲方有權按照本合同的約定收取租金和押金。（2）甲方有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。（3）甲方應保證租賃場地的合法性和安全性，如因租賃場地的合法性或安全性問題導致乙方或第三方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（4）甲方應協(xié)助乙方辦理與充電樁建設和運營相關的手續(xù)，如提供相關證明文件等。2.乙方權利與義務（1）乙方有權按照本合同的約定使用租賃場地建設、安裝、運營充電樁及相關配套設施。（2）乙方有權要求甲方按照本合同的約定提供租賃場地及相關協(xié)助。（3）乙方應按照本合同的約定支付租金和押金。（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和政策，不得從事違法經營活動。（5）乙方應妥善使用和保管租賃場地及周邊設施，如因乙方原因導致租賃場地及周邊設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。八、合同的變更與解除1.變更條件本合同的變更須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因不可抗力或行為導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決。2.解除條件（1）經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導致本合同無法履行或部分無法履行，且雙方協(xié)商無果的，本合同可以解除。（3）乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，經甲方催告后在[X]日內仍未支付的，甲方有權解除本合同。（4）乙方擅自改變租賃場地用途或違反本合同約定的其他條款，經甲方催告后在[X]日內仍未改正的，甲方有權解除本合同。九、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同的約定提供租賃場地或相關協(xié)助，導致乙方無法正常建設、安裝、運營充電樁的，甲方應按照本合同約定的租金標準向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。（2）如甲方擅自解除本合同，應按照本合同約定的租金標準的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；如逾期超過[X]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和押金，同時乙方應按照本合同約定的租金標準的[X]倍向甲方支付違約金。（2）如乙方擅自改變租賃場地用途或違反本合同約定的其他條款，甲方有權要求乙方限期整改，每逾期一日，應按照本合同約定的租金標準的[X%]向甲方支付違約金；如逾期超過[X]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復租賃場地原狀，同時乙方應按照本合同約定的租金標準的[X]倍向甲方支付違約金。（3）如乙方擅自解除本合同，應按照本合同約定的租金標準的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。十、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民調解委員會申請調解。2.訴訟或仲裁如經調解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至租賃場地所在地有管轄權的人民法院進行訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。十二、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。2.送達地址雙方確認的送達地址如下：甲方送達地址：[甲方詳細地址]乙方送達地址：[乙方詳細地址]十三、保密條款1.保密內容雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他秘密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本合同的保密期限為自