出租居間合同范本

出租居間合同范本合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________居間方（丙方）：公司名稱(chēng)：__________法定代表人：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________公司地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將其擁有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，并保證該房屋的合法性和可出租性。甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方交付房屋，并在租賃期間保持房屋的正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房屋，并按時(shí)支付租金和押金。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守房屋所在地的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.居間方（丙方）丙方作為居間人，應(yīng)積極促成甲方與乙方之間的租賃交易，并提供相關(guān)的居間服務(wù)。丙方應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方報(bào)告有關(guān)租賃交易的事項(xiàng)，不得隱瞞重要信息。丙方有權(quán)按照本合同的約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。二、房屋基本情況1.房屋地址甲方出租的房屋位于[具體地址]。2.房屋面積該房屋的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備的設(shè)施包括：[詳細(xì)列出家具、電器等設(shè)施的名稱(chēng)和數(shù)量]。三、租賃期限1.起租日期本合同的租賃期自[起始日期]起開(kāi)始計(jì)算。2.租賃期限租賃期限為[X]個(gè)月，自起租日期起至[截止日期]止。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋的租金為每月人民幣[X]元。2.支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付下個(gè)月的租金。3.付款方式乙方可以通過(guò)以下方式支付租金：[列出具體的付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬等]。五、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元作為押金。2.押金退還條件在租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方在租賃期間違反本合同的約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)甲方的損失。六、居間服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)丙方的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[支付日期]內(nèi)將居間服務(wù)費(fèi)用支付給丙方。七、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[交付日期]將房屋交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)保持清潔、完好，附屬設(shè)施齊全且能正常使用。3.驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)房屋存在問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。驗(yàn)收后，乙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。八、維修及保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。如因房屋維修影響乙方正常使用，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備，定期進(jìn)行保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。九、合同的變更與解除1.變更條件經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。如因法律法規(guī)的變更或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，三方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.解除條件經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，逾期超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。如甲方未按照本合同的約定交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。如丙方未按照本合同的約定提供居間服務(wù)，甲、乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方在租賃期間擅自收回房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并退還乙方已支付的租金和押金，同時(shí)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，乙方應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金，并在[X]天內(nèi)補(bǔ)足所欠款項(xiàng)。如逾期超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此造成的損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。3.丙方違約責(zé)任如丙方未按照本合同的約定提供居間服務(wù)，丙方應(yīng)向甲、乙雙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲、乙雙方支付違約金。十一、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.仲裁如協(xié)商不成，三方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)三方均具有約束力。3.訴訟若仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：[詳細(xì)列出送達(dá)方式，如郵寄、傳真、郵件等]。通知的送達(dá)日期以收件方簽收日期為準(zhǔn)。如收件方拒絕簽收或無(wú)法送達(dá)，通知自發(fā)出之日起第[X]日視為送達(dá)。2.合同生效本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件本合