簡易房屋租賃合同范本

簡易房屋租賃合同范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為該房屋的合法產權人，有權將該房屋出租給乙方。甲方應保證所提供的房屋及相關信息真實、準確、完整。2.承租方（乙方）乙方應按照本合同的約定按時支付租金及其他費用。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋用途及結構。二、房屋基本情況1.房屋地址該房屋位于__________（具體地址）。2.房屋面積房屋建筑面積為__________平方米。3.房屋設施設備房屋內配備的設施設備包括但不限于：__________（詳細列出設施設備名稱及數量）。三、租賃期限1.起租日期本合同的租賃期從__________年__________月__________日起開始計算。2.租賃期限租賃期限為__________個月/年，自起租日期起至__________年__________月__________日止。四、租金及支付方式1.租金標準該房屋的租金為每月/每年人民幣__________元（大寫__________元整）。2.支付周期租金按__________（月/季/年）支付，乙方應在每__________（月/季/年）的最后一個月的__________日前向甲方支付下一__________（月/季/年）的租金。3.付款方式乙方可以通過以下方式支付租金：__________（列出具體的付款方式，如銀行轉賬、支付等）。五、押金1.押金數額乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣__________元（大寫__________元整）。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且房屋及附屬設施設備無損壞，甲方應在租賃期滿后__________日內將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或房屋及附屬設施設備有損壞，甲方有權從押金中扣除相應的費用后，將剩余部分退還乙方。六、房屋交付及使用1.交付時間甲方應于__________年__________月__________日將房屋交付給乙方。2.房屋使用要求乙方應按照房屋的性質和用途合理使用房屋，不得從事違法犯罪活動。乙方不得擅自改變房屋的結構和裝修，如需改變，應事先征得甲方的書面同意。乙方應愛護房屋及附屬設施設備，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。七、維修及保養(yǎng)1.房屋維修責任甲方應負責房屋主體結構及公共設施設備的維修，保證房屋的正常使用。因乙方使用不當或故意造成房屋及附屬設施設備損壞的，由乙方負責維修或賠償。2.設施設備維修責任房屋內的設施設備在正常使用情況下出現故障，由甲方負責維修；如因乙方使用不當或故意造成損壞的，由乙方負責維修或賠償。乙方應合理使用設施設備，如發(fā)覺設施設備存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。八、合同的解除1.雙方協商解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.法定解除條件因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方未按約定時間交付房屋達__________日以上，乙方有權解除本合同。乙方未按約定支付租金達__________日以上，或者欠繳各項費用達人民幣__________元以上的，甲方有權解除本合同。乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋或附屬設施設備、利用房屋從事違法活動等違約行為的，甲方有權解除本合同。九、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應按日租金的__________%向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應按照月租金的__________倍向乙方支付違約金。甲方未按約定維修房屋或設施設備，影響乙方正常使用的，應承擔相應的維修費用，并按日租金的__________%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應按日租金的__________%向甲方支付違約金。乙方未經甲方同意擅自退租的，應按照月租金的__________倍向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定擅自改變房屋用途、損壞房屋或附屬設施設備、利用房屋從事違法活動等違約行為的，應負責恢復原狀或賠償損失，并按照月租金的__________倍向甲方支付違約金。十、爭議解決方式1.協商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟若協商或調解不成，雙方同意選擇以下第__________種方式解決爭議：向__________仲裁委員會申請仲裁；向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式通過以下方式送達：專人送達；掛號信或特快專遞；傳真或郵件。雙方在本合同中填寫的聯系地址和聯系方式即為有效的送達地址和聯系方式。2.送達地址甲方的送達地址為：__________乙方的送達地址為：__________十二、其他條款1.補充約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同的補充約定如下：__________2.合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同生效條件本