樣板房協(xié)議書范本

樣板房協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（開發(fā)商/委托方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱：乙方（設(shè)計(jì)方/施工方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方電子郵箱：一、合同主體1.甲方（開發(fā)商/委托方）甲方作為本協(xié)議的委托方，具有對樣板房項(xiàng)目的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方應(yīng)向乙方提供樣板房項(xiàng)目的相關(guān)需求和要求，包括但不限于樣板房的定位、目標(biāo)客戶群體、風(fēng)格偏好等。甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)方案和施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方（設(shè)計(jì)方/施工方）乙方作為本協(xié)議的設(shè)計(jì)方和施工方，具有專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工能力，能夠按照甲方的要求完成樣板房項(xiàng)目。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求和要求，進(jìn)行樣板房的設(shè)計(jì)和施工方案的制定，并提交給甲方審核。乙方應(yīng)按照甲方審核通過的設(shè)計(jì)方案和施工方案，認(rèn)真組織施工，保證施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及施工安全規(guī)范，保證施工過程中的安全。二、樣板房基本信息1.樣板房位置樣板房位于[具體位置]。該位置的選擇應(yīng)考慮到項(xiàng)目的整體規(guī)劃、交通便利性、周邊環(huán)境等因素，以充分展示樣板房的優(yōu)勢和特色。2.樣板房面積樣板房的建筑面積為[具體面積]平方米。套內(nèi)面積為[具體面積]平方米。樣板房的面積應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的定位和目標(biāo)客戶群體的需求進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，以滿足不同客戶的需求。3.樣板房戶型樣板房的戶型為[具體戶型]。戶型設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮到空間利用率、功能分區(qū)、通風(fēng)采光等因素，以提供舒適、實(shí)用的居住體驗(yàn)。三、樣板房設(shè)計(jì)要求1.設(shè)計(jì)風(fēng)格樣板房的設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)符合項(xiàng)目的定位和目標(biāo)客戶群體的喜好，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、歐式古典風(fēng)格、中式風(fēng)格等。設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)在整體上保持統(tǒng)一，同時(shí)在細(xì)節(jié)上體現(xiàn)出獨(dú)特的創(chuàng)意和個性，以吸引客戶的注意力。2.功能需求樣板房應(yīng)滿足基本的居住功能需求，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等功能區(qū)的設(shè)置。同時(shí)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和目標(biāo)客戶群體的需求，增加一些個性化的功能區(qū)，如書房、健身房、衣帽間等，以提高樣板房的吸引力和實(shí)用性。3.材料選擇樣板房的材料選擇應(yīng)注重質(zhì)量和環(huán)保功能，如地板、墻面材料、家具材料等應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。材料的選擇應(yīng)與設(shè)計(jì)風(fēng)格相匹配，以營造出整體協(xié)調(diào)的氛圍。同時(shí)應(yīng)考慮到材料的成本和性價(jià)比，以控制項(xiàng)目的總成本。四、樣板房施工要求1.施工周期樣板房的施工周期為自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]天。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工，保證施工進(jìn)度的順利進(jìn)行。如因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的措施盡量減少延誤的時(shí)間。2.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)樣板房的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工工藝進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量的穩(wěn)定性和可靠性。樣板房施工完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并提交甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。3.安全施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的相關(guān)安全施工規(guī)范，建立健全安全施工管理制度，保證施工過程中的安全。乙方應(yīng)為施工人員提供必要的安全防護(hù)用品，并對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，提高施工人員的安全意識和自我保護(hù)能力。施工過程中，如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)通知甲方。同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。五、樣板房驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)樣板房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議的約定。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括樣板房的設(shè)計(jì)效果、施工質(zhì)量、功能實(shí)現(xiàn)等方面的內(nèi)容，保證樣板房能夠達(dá)到預(yù)期的效果。2.驗(yàn)收時(shí)間樣板房施工完成后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)組織進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，視為甲方默認(rèn)樣板房驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收流程甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，包括設(shè)計(jì)人員、工程管理人員、營銷人員等。驗(yàn)收人員按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對樣板房進(jìn)行逐一檢查和評估，并填寫驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)，并向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上注明不合格的項(xiàng)目和整改要求，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。六、費(fèi)用及支付方式1.總費(fèi)用本樣板房項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等所有與樣板房項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用。2.付款方式甲方將采用以下付款方式向乙方支付費(fèi)用：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的[百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，甲方分階段向乙方支付進(jìn)度款。具體支付節(jié)點(diǎn)和金額如下：在樣板房基礎(chǔ)工程完成后，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。在樣板房主體工程完成后，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。在樣板房裝飾工程完成后，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：樣板房驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]天內(nèi)支付預(yù)付款。進(jìn)度款：甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)施工階段并提交付款申請后的[具體天數(shù)]天內(nèi)支付進(jìn)度款。尾款：甲方應(yīng)在樣板房驗(yàn)收合格后的[具體天數(shù)]天內(nèi)支付尾款。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對樣板房的設(shè)計(jì)方案和施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成樣板房的設(shè)計(jì)和施工。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供樣板房項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息，如建筑圖紙、項(xiàng)目規(guī)劃等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，如協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求和要求，進(jìn)行樣板房的設(shè)計(jì)和施工方案的制定。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成樣板房的設(shè)計(jì)和施工。乙方應(yīng)保證樣板房的設(shè)計(jì)和施工符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方的要求。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)樣板房施工過程中的安全管理，保證施工過程中的安全。乙方應(yīng)在樣板房施工完成后，向甲方提交完整的施工資料和竣工報(bào)告。八、知識產(chǎn)權(quán)1.設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方為甲方設(shè)計(jì)的樣板房設(shè)計(jì)方案的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該設(shè)計(jì)方案用于其他項(xiàng)目或向第三方披露。2.施工過程中的知識產(chǎn)權(quán)問題在樣板房施工過程中，如涉及到專利技術(shù)、專有技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)問題，乙方應(yīng)保證其使用的技術(shù)是合法的，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因乙方使用的技術(shù)侵犯了第三方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進(jìn)行保密。保密信息包括但不限于樣板房的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料清單、客戶信息等。2.保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起[具體年限]年。3.違約責(zé)任如一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。如因一方違反保密條款給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定向乙方支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工要求，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成樣板房的設(shè)計(jì)或施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總費(fèi)用的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方違反合同約定，擅自將樣板房項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總費(fèi)用的[百分比]向甲方支付違約金。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地的人民法院。十二、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除的條件與程序如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。十三、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊應(yīng)以書面形式作出，并通過專人送達(dá)、掛號信郵寄、郵件等方式送達(dá)對方的聯(lián)系地址或電子郵箱。通知的送達(dá)時(shí)間以對方簽收或郵件系統(tǒng)顯示的送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。2.不可抗力如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除相應(yīng)的責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)的證明文件。3.合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同履行完畢后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中的