停車場場地租賃合同樣板

停車場場地租賃合同樣板合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方擁有位于[具體地址]的停車場的合法出租權(quán)，愿意將該停車場出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方因[具體需求]，愿意承租甲方的停車場。二、租賃場地基本情況1.停車場位置該停車場位于[詳細地址]。2.停車場面積停車場的總面積為[具體面積]平方米。3.停車場設(shè)施及條件停車場內(nèi)配備有[具體設(shè)施，如照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、收費系統(tǒng)等]，場地地面狀況良好，排水系統(tǒng)正常。三、租賃用途1.明確租賃用途乙方租賃該停車場用于[具體用途，如停放車輛等]。2.限制使用范圍乙方不得將停車場用于非法活動或違反法律法規(guī)的用途，不得擅自改變停車場的用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租給第三方。四、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為[具體日期]。2.租賃期限租賃期限為[具體期限，如X年]，自起租日期起算。3.續(xù)租規(guī)定租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前簽訂續(xù)租合同。續(xù)租合同的租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。五、租金及支付方式1.租金標準租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.支付時間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當月租金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方銀行賬號為[具體賬號]，開戶行為[具體開戶行]，戶名為[甲方姓名]。（2）轉(zhuǎn)賬：甲方賬號為[具體賬號]。（3）轉(zhuǎn)賬：甲方賬號為[具體賬號]。4.押金規(guī)定乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及押金。（2）甲方應(yīng)保證停車場的合法性及正常使用，如因停車場的合法性問題導致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（3）甲方應(yīng)負責停車場的日常維護及管理，保證停車場的設(shè)施及設(shè)備正常運行。如停車場的設(shè)施及設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時進行維修。（4）甲方有權(quán)對停車場的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方違反本合同的約定使用停車場，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用停車場。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定按時支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照當月租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（3）乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得在停車場內(nèi)進行違法活動或違反停車場管理規(guī)定的行為。如乙方違反停車場管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同。（4）乙方應(yīng)愛護停車場的設(shè)施及設(shè)備，如因乙方原因?qū)е峦＼噲龅脑O(shè)施及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責賠償。七、停車場的使用及管理1.停車場的開放時間停車場的開放時間為[具體時間，如每天早上X點至晚上X點]。2.車輛進出管理（1）乙方應(yīng)在車輛進入停車場時，向甲方出示有效的停車憑證。（2）甲方應(yīng)負責車輛的進出管理，保證車輛的安全進出。如因甲方原因?qū)е萝囕v無法正常進出停車場，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（3）乙方應(yīng)按照停車場的指示標志停放車輛，不得隨意停放。如乙方違反規(guī)定停放車輛，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)將車輛拖離停車場，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.停車場秩序維護（1）甲方應(yīng)負責停車場的秩序維護，保證停車場內(nèi)的秩序良好。（2）乙方應(yīng)遵守停車場的秩序，不得在停車場內(nèi)大聲喧嘩、亂扔垃圾等。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同。八、保險及賠償責任1.保險要求（1）甲方應(yīng)購買停車場的財產(chǎn)保險，保證停車場的財產(chǎn)安全。（2）乙方應(yīng)為停放在停車場內(nèi)的車輛購買車輛保險，如因乙方未購買車輛保險導致車輛損失，乙方應(yīng)自行承擔責任。2.處理及賠償責任（1）如在停車場內(nèi)發(fā)生車輛碰撞、刮擦等，雙方應(yīng)及時通知保險公司及交警部門進行處理。（2）如因甲方的原因?qū)е碌陌l(fā)生，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如因乙方的原因?qū)е碌陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）如因第三方的原因?qū)е碌陌l(fā)生，雙方應(yīng)配合保險公司及交警部門進行調(diào)查處理，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。如第三方無法確定或第三方無力賠償，雙方應(yīng)按照各自的過錯程度承擔相應(yīng)的責任。九、合同的變更與解除1.變更條件（1）本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變更或行為導致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導致本合同無法履行的，本合同自行解除。（3）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同。（4）如乙方違反本合同的約定使用停車場，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。（5）如甲方未按照本合同的約定提供停車場或未履行停車場的維護及管理義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的，乙方有權(quán)解除本合同。十、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同的約定提供停車場，應(yīng)按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方逾期提供停車場超過[X]日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同的約定履行停車場的維護及管理義務(wù)，導致乙方無法正常使用停車場，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）如甲方違反本合同的約定解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，同時按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照當月租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金或押金超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照當月租金的[X%]向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同的約定使用停車場，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當月租金的[X%]向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)沒收乙方的押金。（3）如乙方違反本合同的約定解除本合同，甲方有權(quán)沒收乙方的押金，同時乙方應(yīng)按照當月租金的[X%]向甲方支付違約金。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向停車場所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁地點本合同的訴訟或仲裁地點為停車場所在地的人民法院。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力的處理方式（1）如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[X]日內(nèi)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（2）如不可抗力的影響持續(xù)超過[X]日，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問題。如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同，且互不承擔責任。十三、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達以對方簽收或郵件系統(tǒng)顯示送達為準。2.送達地址雙方的送達地址如下：甲方：[甲方聯(lián)系地址]乙方：[乙方聯(lián)系地址]如一方變更送達地址，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更。十四、附則1.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的生效