建筑工程施工意向協(xié)議書(shū)范本

建筑工程施工意向協(xié)議書(shū)范本通用合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體工作內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)施工、裝修工程、設(shè)備安裝等]4.工程規(guī)模：[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、高度等具體參數(shù)]二、意向協(xié)議雙方1.甲方（發(fā)包方）名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]地址：[甲方公司詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人電話、郵箱等]2.乙方（承包方）名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]地址：[乙方公司詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人電話、郵箱等]三、工程期限1.開(kāi)工日期：本工程計(jì)劃于[具體開(kāi)工日期]正式開(kāi)工。2.竣工日期：工程預(yù)計(jì)在[具體竣工日期]完成并交付使用。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：自開(kāi)工日期起至竣工日期止，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或其他特殊情況，工期相應(yīng)順延。工期順延需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方在本協(xié)議中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，保證結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。2.工程驗(yàn)收程序：工程具備驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)，并提交完整的工程驗(yàn)收資料。甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。如初步驗(yàn)收發(fā)覺(jué)問(wèn)題，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，直至初步驗(yàn)收合格。初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)和單位進(jìn)行正式驗(yàn)收。正式驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定及雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求，以及國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。工程所用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并有質(zhì)量合格證明文件。工程的各項(xiàng)功能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和使用需求，如給排水、電氣、通風(fēng)等系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)行正常。工程的外觀質(zhì)量應(yīng)符合要求，無(wú)明顯的質(zhì)量缺陷和損壞。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)：本工程的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包括但不限于工程施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。2.付款方式：本工程的付款方式采用分期付款的方式，具體如下：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，乙方每月[X]日向甲方提交當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告和申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的[X]%?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，甲方在收到報(bào)告和資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至工程總價(jià)的[X]%。質(zhì)量保證金：工程總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿[X]年后，如工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款的支付時(shí)間為合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)。進(jìn)度款的支付時(shí)間為甲方收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)并審核通過(guò)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)?？⒐た畹闹Ц稌r(shí)間為甲方收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料并審核通過(guò)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)。質(zhì)量保證金的支付時(shí)間為工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿[X]年后的[X]個(gè)工作日內(nèi)。六、工程變更1.工程變更的提出：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要提出工程變更要求，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)建議和方案。乙方在施工過(guò)程中如發(fā)覺(jué)設(shè)計(jì)文件存在缺陷或不合理之處，應(yīng)及時(shí)向甲方提出工程變更建議。工程變更應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定及雙方約定的變更程序。2.工程變更的審批程序：工程變更提出后，乙方應(yīng)填寫(xiě)《工程變更申請(qǐng)表》，詳細(xì)說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、范圍、工程量及造價(jià)等情況，并提交給甲方。甲方收到《工程變更申請(qǐng)表》后，應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行審核，審核通過(guò)后簽署意見(jiàn)并加蓋公章。如工程變更涉及到設(shè)計(jì)單位，甲方應(yīng)將《工程變更申請(qǐng)表》轉(zhuǎn)發(fā)給設(shè)計(jì)單位，設(shè)計(jì)單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)出具設(shè)計(jì)變更文件。工程變更經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)部門(mén)和單位審批同意后，乙方方可組織實(shí)施。3.工程變更的價(jià)款調(diào)整：工程變更的價(jià)款調(diào)整應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。變更價(jià)格的確定應(yīng)遵循公平、合理的原則，考慮市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、工程實(shí)際情況等因素。工程變更的價(jià)款調(diào)整應(yīng)在工程變更實(shí)施前確定，如雙方對(duì)價(jià)款調(diào)整存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)按合同約定向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件，保證乙方能夠順利進(jìn)行施工。按時(shí)向乙方支付工程價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議中約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。及時(shí)組織工程驗(yàn)收，如因甲方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的外部關(guān)系，如與當(dāng)?shù)夭块T(mén)、周邊居民等的關(guān)系。2.乙方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工任務(wù)，如逾期竣工或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)按照本協(xié)議中約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定及施工圖紙進(jìn)行施工，保證施工安全，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和衛(wèi)生，做到文明施工。按照合同約定的要求采購(gòu)工程所需的材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求。八、工程保險(xiǎn)1.工程保險(xiǎn)的辦理：本工程的工程保險(xiǎn)由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。工程保險(xiǎn)的種類(lèi)包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況確定，保證能夠覆蓋工程的全部造價(jià)和可能產(chǎn)生的損失。2.保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)：如工程保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如工程保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但乙方應(yīng)在工程報(bào)價(jià)中包含保險(xiǎn)費(fèi)用。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，每逾期一天，應(yīng)按工程總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定組織工程驗(yàn)收，每逾期一天，應(yīng)按工程總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定的時(shí)間竣工，每逾期一天，應(yīng)按工程總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如逾期竣工超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按工程總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如乙方返工或修理后仍達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按工程總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式：本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為工程所在地的人民法院。十一、不可抗力1.不可抗力的定義：本協(xié)議中所稱(chēng)的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的通知：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[X]天內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.不可抗力的后果承擔(dān)：如因不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要的措施減少損失的擴(kuò)大。如因該方未采取必要的措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因不可抗力事件導(dǎo)致工程部分或全部毀損，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的約定協(xié)商處理。十二、協(xié)議的生效與終止1.協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的終止條件：本工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方履行完本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，本協(xié)議終止。如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議自雙方簽訂解除協(xié)議之日起終止。如因不可抗力事件導(dǎo)致本工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方協(xié)商一致后，本協(xié)議終止。十三、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密條款給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，通知的送達(dá)地址以本協(xié)議中約定的地址為準(zhǔn)。如一方變更地址，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，否則視為未變更。通知送達(dá)的日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)，如通過(guò)郵寄方式送達(dá)，以郵件寄出之日起第[X]天視為送達(dá)日期。3.協(xié)議的份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.協(xié)議的附件：本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于工程施工圖紙、工程預(yù)算書(shū)、工程質(zhì)量保修書(shū)等。十四、附則1.術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)罕緟f(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特別說(shuō)明，其含義與國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定及建筑行業(yè)慣例相同。2.協(xié)議的修訂：本協(xié)議的任何修訂或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)