居間合同委托書

居間合同委托書合同編號：__________委托人（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系方式：居間人（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同目的甲方為達成[具體事務，如購買特定房產(chǎn)/尋找商業(yè)合作機會等]之目的，特委托乙方提供居間服務，乙方接受甲方委托，利用自身資源及信息渠道，促成甲方與第三方達成相關(guān)協(xié)議或交易。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方在居間服務過程中的權(quán)利與義務關(guān)系，保證雙方的合法權(quán)益得到保障。1.3定義與解釋（1）“居間服務”：指乙方為甲方提供的與[具體事務相關(guān)的第三方]進行聯(lián)絡、溝通、協(xié)調(diào)，促使甲方與第三方達成協(xié)議或交易的服務。（2）“第三方”：指乙方為促成甲方事務而聯(lián)系的、與甲方達成協(xié)議或交易的其他自然人、法人或其他組織。二、委托事項2.1委托內(nèi)容概述甲方委托乙方就[具體事務，如購買位于[具體地址]的房產(chǎn)/與[行業(yè)名稱]的企業(yè)建立合作關(guān)系等]提供居間服務，乙方應盡最大努力促使甲方與合適的第三方達成協(xié)議或交易。2.2具體委托事務明細（1）乙方負責收集、整理與委托事項相關(guān)的信息，包括但不限于潛在第三方的基本情況、市場價格信息等，并及時向甲方提供。（2）乙方應按照甲方的要求，與潛在第三方進行初步溝通、洽談，了解第三方的意向和條件，并向甲方反饋。（3）在甲方與第三方的洽談過程中，乙方應積極協(xié)調(diào)雙方的意見，提供必要的建議和協(xié)助，以推動談判進程。三、居間人的權(quán)利與義務3.1居間人的權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付居間報酬。（2）有權(quán)要求甲方提供與委托事項相關(guān)的必要信息，以便乙方更好地履行居間服務。（3）在甲方與第三方達成協(xié)議或交易后，有權(quán)獲取與委托事項相關(guān)的必要文件副本，用于備案和證明自身服務成果。3.2居間人的義務（1）乙方應忠實履行居間服務，不得故意隱瞞與委托事項相關(guān)的重要信息，不得提供虛假信息誤導甲方。（2）對甲方提供的與委托事項相關(guān)的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方透露。（3）在委托期間，應積極、勤勉地開展居間活動，按照約定的時間和方式向甲方匯報工作進展情況。四、委托人的權(quán)利與義務4.1委托人的權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務。（2）有權(quán)對乙方的居間服務進行監(jiān)督，提出意見和建議。（3）在乙方未能按照本合同約定履行義務時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.2委托人的義務（1）應向乙方提供與委托事項相關(guān)的真實、準確、完整的信息。（2）應按照本合同約定向乙方支付居間報酬，并承擔乙方在居間活動中產(chǎn)生的合理費用。（3）在乙方履行居間服務過程中，應給予必要的配合和協(xié)助。五、居間報酬5.1報酬金額雙方約定，若乙方成功促成甲方與第三方達成協(xié)議或交易，甲方應向乙方支付的居間報酬為[具體金額或報酬計算方式，如交易金額的X%]。5.2報酬支付方式（1）甲方應以[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]向乙方支付居間報酬。（2）乙方應在甲方支付報酬前，向甲方提供合法有效的發(fā)票。5.3報酬支付時間（1）若甲方與第三方簽訂正式協(xié)議或完成交易時，應在[具體期限，如簽訂協(xié)議后的X個工作日內(nèi)]向乙方支付居間報酬。（2）如因特殊原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應提前通知乙方，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付延遲期間的利息。六、費用承擔6.1居間活動費用（1）乙方在開展居間活動過程中產(chǎn)生的費用，如交通費、通訊費、差旅費等，由乙方自行承擔。但在雙方另有約定或者乙方事先得到甲方書面同意的情況下，甲方應按照實際發(fā)生的費用予以報銷。（2）若乙方的居間活動未促成甲方與第三方達成協(xié)議或交易，乙方不得要求甲方承擔上述費用。6.2其他費用（1）因本合同的簽訂、履行而產(chǎn)生的印花稅、公證費等法定費用，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。（2）若因一方的原因?qū)е卤竞贤l(fā)生爭議而產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔。在爭議解決過程中，雙方應根據(jù)仲裁機構(gòu)或法院的要求，及時支付各自應承擔的費用。七、保密條款7.1保密信息范圍（1）雙方同意，本合同的條款、內(nèi)容以及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、價格信息等均屬于保密信息。（2）對于甲方而言，乙方在開展居間服務過程中知悉的甲方的交易意向、財務狀況、個人隱私等信息也屬于保密信息。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起，至本合同終止后[具體年限，如5年]內(nèi)。7.3保密責任（1）雙方應采取合理的保密措施，保證保密信息不被泄露、不當使用或被第三方獲取。（2）任何一方違反保密條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失以及為追究違約方責任而支付的合理費用，如律師費、訴訟費等。八、合同的變更與解除8.1合同變更（1）本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）在合同履行過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的需要變更合同的情形，如政策調(diào)整、不可抗力等，雙方應及時協(xié)商變更合同內(nèi)容，以適應新的情況。（3）變更后的合同條款與原合同條款具有同等法律效力，若變更后的條款與原條款存在沖突，則以變更后的條款為準。8.2合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，雙方的權(quán)利與義務終止，但不影響合同解除前已經(jīng)履行的部分以及違約責任的承擔。（2）若乙方未能按照本合同約定履行義務，且在甲方書面通知后的[具體期限，如15日]內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用（如有），同時乙方應按照本合同約定承擔違約責任。（3）若甲方未能按照本合同約定履行義務，且在乙方書面通知后的[具體期限，如15日]內(nèi)仍未改正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同約定承擔違約責任。（4）因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供不可抗力的證明文件。九、違約責任9.1居間人違約責任（1）若乙方故意隱瞞與委托事項相關(guān)的重要信息，或者提供虛假信息誤導甲方，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失。（2）若乙方未按照本合同約定的時間、方式或標準履行居間服務，每逾期一日，應按照居間報酬的[具體比例，如0.1%]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)，如30日]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用（如有），同時乙方應按照本合同約定承擔違約責任。（3）若乙方違反保密條款，除按照保密條款承擔責任外，還應向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。9.2委托人違約責任（1）若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報酬或承擔費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例，如0.1%]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)，如30日]的，乙方有權(quán)通過法律途徑追討報酬及費用，并要求甲方承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用，如律師費、訴訟費等。（2）若甲方違反保密條款，除按照保密條款承擔責任外，還應向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（3）若甲方在乙方履行居間服務過程中，故意設(shè)置障礙或者拒絕給予必要的配合和協(xié)助，導致乙方無法正常履行義務的，甲方應向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。十、爭議解決10.1協(xié)商解決（1）若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商應在爭議發(fā)生后的[具體期限，如10日]內(nèi)開始，雙方應指定專人負責協(xié)商事宜，并在協(xié)商過程中保持積極、理性的態(tài)度。10.2仲裁或訴訟（1）若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱/法院名稱]進行仲裁/訴訟。（2）在仲裁/訴訟期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。十一、附則11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方、乙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.3補充條款本合同未盡事宜，雙方