2025年上海市廠房租賃合同范文（2篇）

2025年上海市廠房租賃合同范文本協(xié)議由以下兩方于____年____月____日簽署：甲方（出租方）：名稱/公司全稱：____住址/公司地址：____聯(lián)系電話：____統(tǒng)一社會信用代碼（如適用）：____乙方（承租方）：名稱/公司全稱：____住址/公司地址：____聯(lián)系電話：____統(tǒng)一社會信用代碼（如適用）：____鑒于：1.甲方為擁有合法廠房所有權(quán)/使用權(quán)的實體/個人。2.乙方有意租賃上述廠房以進行生產(chǎn)/經(jīng)營活動，并已確認甲方對廠房的所有權(quán)/使用權(quán)。雙方秉持互惠互利原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條：租賃廠房概況1.廠房位置：____2.廠房面積（平方米）：____3.廠房用途：____4.合同起止日期：____5.租金及支付方式：a)每月租金：____元b)支付方式：甲方將提供專門的電子支付賬戶，乙方需在每月租金到期日前向該賬戶支付當月租金。第二條：租賃期限1.租賃期始于合同簽署后____年。2.租賃期滿前，如乙方需繼續(xù)租用，雙方應(yīng)在租賃期結(jié)束前____(期限)書面通知對方，經(jīng)重新協(xié)商后簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條：廠房交付及使用條件1.甲方保證在租賃開始時廠房處于適宜使用的良好狀態(tài)，具備合法穩(wěn)定的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施供應(yīng)。2.乙方應(yīng)按約定時間入住并按廠房用途正常使用。第四條：租賃費用支付與調(diào)整1.乙方須按本協(xié)議規(guī)定，每月支付租金。如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求支付逾期租金。2.租金支付時間為每月的____日，最遲應(yīng)在____天內(nèi)完成支付。乙方需提供租金支付憑證及發(fā)票。3.如有必要，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____，且需提前____天書面通知乙方，經(jīng)雙方同意后生效。第五條：維修與保養(yǎng)責任1.甲方負責廠房主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。2.乙方需維護租賃期間的裝修和設(shè)備，保持其完好狀態(tài)。第六條：違約責任1.如乙方違反協(xié)議條款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回廠房，并保留已收取租金作為賠償。甲方有權(quán)追償由此產(chǎn)生的損失。2.如甲方違反協(xié)議條款，乙方有權(quán)向甲方索賠由此產(chǎn)生的損失。第七條：爭議解決1.因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可向上海市有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條：其他條款1.本協(xié)議未涵蓋的事項，由雙方協(xié)商解決。補充或修改協(xié)議須經(jīng)書面形式，并按法律規(guī)定執(zhí)行。2.本協(xié)議正本共____份，甲乙雙方各持____份，每份具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名：____日期：____乙方（承租方）簽名：____日期：____2025年上海市廠房租賃合同范文（二）甲方（出租方）：（公司名稱）注冊地：（公司地址）法定代表：（法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（公司名稱）注冊地：（公司地址）法定代表：（法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）鑒于甲方為一家合法注冊的實體，持有位于中國上海市（具體地址）的廠房，并有意將其租賃給乙方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就上述廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及使用1.1甲方授權(quán)將位于上海市（具體地址）的廠房轉(zhuǎn)租予乙方，用作乙方的生產(chǎn)設(shè)施。1.2乙方承諾按照中國相關(guān)法律法規(guī)，合法使用廠房，不得從事違法活動或影響社會秩序的行為。第二條租賃期2.1租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若任一方在租賃期結(jié)束前三個月書面提出終止意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。第三條租金及支付3.1乙方應(yīng)支付租金作為使用廠房的回報，租金為每月人民幣（具體金額）。3.2每月（具體日期）前，乙方應(yīng)將當月租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付租金，乙方需支付逾期金額的____%作為滯納金。第四條保證金4.1簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，乙方需向甲方支付人民幣（具體金額）作為保證金。4.2保證金將用于抵消乙方造成的欠款、未修復(fù)損壞廠房等費用。租賃期滿且無此類情況，甲方應(yīng)無息退還保證金。第五條廠房維護5.1租賃期間，因乙方原因造成的廠房損壞，乙方負責修復(fù)或承擔修復(fù)費用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商解決。第六條協(xié)議解除6.1如遇不可抗力或其他無法預(yù)見的情況導致協(xié)議無法執(zhí)行，雙方可協(xié)商解除。6.2若一方嚴重違反協(xié)議條款，經(jīng)書面通知后____天內(nèi)未改正或無法履行義務(wù)，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。第七條其他條款7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方均有約束力。7.2本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3若因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（