爺爺將自建房屋贈與孫女的合同

爺爺將自建房屋贈與孫女的合同甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同背景及目的a.甲方自愿將自建房屋贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。b.本合同旨在明確雙方的權利義務，確保贈與行為的合法、有效。c.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議。第二條贈與房屋的基本情況a.甲方自愿將位于_______________________的自建房屋贈與乙方。b.該房屋建筑面積為_______________________平方米，房屋結構為_______________________。c.該房屋已取得合法產(chǎn)權，并已辦理相關產(chǎn)權登記手續(xù)。第三條贈與房屋的交付及使用a.甲方應在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。b.乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收之日起_______________________日內(nèi)向甲方提出。c.乙方在取得房屋所有權后，有權對該房屋進行裝修、改造等合法使用。第四條甲方權利義務a.甲方應保證所贈與的房屋產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。b.甲方應在本合同簽訂之日起_______________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。c.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。第五條乙方權利義務a.乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收之日起_______________________日內(nèi)向甲方提出。b.乙方在取得房屋所有權后，有權對該房屋進行裝修、改造等合法使用。c.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。第六條違約責任a.如甲方未按本合同約定交付房屋，應向乙方支付_______________________元的違約金。b.如乙方未按本合同約定驗收房屋，應向甲方支付_______________________元的違約金。c.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第八條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字