存量房買賣合同范本住建部

存量房買賣合同范本住建部編號(hào)：______________項(xiàng)目名稱：____________一、合同概述a.本合同旨在規(guī)范存量房買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，明確交易流程及責(zé)任。b.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場的正常秩序。c.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。二、甲方與乙方信息a.甲方（賣方）：①甲方全稱：_______________________②甲方地址：_______________________③甲方聯(lián)系人：_______________________④甲方聯(lián)系電話：_______________________b.乙方（買方）：①乙方全稱：_______________________②乙方地址：_______________________③乙方聯(lián)系人：_______________________④乙方聯(lián)系電話：_______________________三、房屋基本情況a.房屋基本信息：①房屋坐落地址：_______________________②房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________③房屋建筑面積：_______________________④房屋用途：_______________________b.房屋權(quán)屬情況：①房屋所有權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。②房屋不存在任何抵押、查封、租賃等情況。③房屋權(quán)屬證書齊全，可依法過戶。c.房屋配套設(shè)施：①房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：_______________________②房屋周邊配套設(shè)施完善，包括但不限于：_______________________四、交易價(jià)格及支付方式a.交易價(jià)格：①房屋交易價(jià)格為：_______________________（大寫：_______________________）②交易價(jià)格包含稅費(fèi)、傭金等所有費(fèi)用。b.支付方式：①乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金：_______________________②乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款：_______________________③甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。五、房屋交付及驗(yàn)收a.房屋交付：①甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。②甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定。b.房屋驗(yàn)收：①乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。②乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。六、違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金：_______________________②甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方損失。b.乙方違約責(zé)任：①乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金：_______________________②乙方在房屋交付后未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，視為房屋符合約定。七、爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起