2025房屋轉讓協(xié)議合同

?合同編號：房屋轉讓協(xié)議合同一、轉讓方信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：姓名：職務：聯(lián)系方式：二、受讓方信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：姓名：職務：聯(lián)系方式：三、房屋信息3.1房屋基本情況：房屋位于：房屋面積：房屋所有權證號：3.2房屋現(xiàn)狀：甲方保證，本協(xié)議簽訂時，房屋處于正常使用狀態(tài)，無任何權利瑕疵及債務糾紛。四、轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元的價格進行房屋轉讓。4.2支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)，將轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。五、交付及過戶5.1交付時間：雙方約定于年月日完成房屋交付。5.2過戶手續(xù)：雙方應共同前往相關部門辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。六、陳述與保證6.1甲方保證，本協(xié)議簽訂時，房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵及債務糾紛。6.2乙方保證，本協(xié)議簽訂后，按照約定支付轉讓價格，并配合甲方完成交付及過戶手續(xù)。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，仔細核實轉讓方和受讓方的信息，包括但不限于名稱、地址和聯(lián)系方式。如發(fā)現(xiàn)錯誤，應及時更正。解決辦法為：雙方協(xié)商一致，更正相關信息，并在合同中注明更正日期和原因。2.房屋權屬清晰：轉讓方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵及債務糾紛。如出現(xiàn)權屬糾紛，應由轉讓方承擔責任。解決辦法為：轉讓方提供房屋權屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權證等，以證實其對房屋享有所有權。3.履行合同約定：雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行合同義務。如一方違反約定，應承擔相應的違約責任。解決辦法為：受損害方有權要求違約方承擔違約責任，并有權依法要求賠償。4.交付及過戶手續(xù)：雙方應共同前往相關部門辦理房屋交付及過戶手續(xù)。如因一方原因導致過戶手續(xù)未能順利完成，該方應承擔相應責任。解決辦法為：雙方共同配合，提供所需材料，確保過戶手續(xù)的順利進行。5.爭議解決：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法為：雙方積極溝通，尋求共識，如無法達成一致，則通過法律途徑解決爭議。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.轉讓方：指將房屋所有權轉移給他人的一方。2.受讓方：指接受房屋所有權的一方。3.房屋權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。4.交付：指轉讓方將房屋的實際控制權移交給受讓方的行為。5.過戶：指將房屋所有權從轉讓方名下轉移到受讓方名下的法律程序。6.違約責任：指一方未履行合同約定義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，以平等、公正、公平的態(tài)度進行溝通和協(xié)商，尋求解決問題的方法。應用場合：1.個人之間的房屋轉讓。2.企業(yè)之間的房屋轉讓。3.房屋繼承人之間的房屋轉讓。4.房屋購買者與出售者之間的房屋轉讓。補充條款：1.房屋附屬設施：本協(xié)議未涵蓋的房屋附屬設施（如車位、儲藏室等）的轉讓，雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議。2.房屋維修責任：轉讓后，房屋的維修責任由誰承擔，雙方可根據(jù)實際情況另行約定。3.房屋保險：雙方可約定由哪一方負責購買并支付房屋保險費用。4.房屋租金：如房屋在轉讓過程中仍處于出租狀態(tài)，租金分配及支付方式由雙方約定。5.房屋過戶費用：雙方可約定過戶費用的承擔方式。附件列表：1.