2025月牙湖新村工程項目內(nèi)部承包合同

?合同編號：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為2025月牙湖新村工程項目的建設(shè)方，擁有項目的所有權(quán)和決策權(quán)；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項目的內(nèi)部承包工作。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目范圍及內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程項目包括但不限于：1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項目的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等工作。第二條合同價格2.1本項目的內(nèi)部承包價格為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于工程款、材料款、人工費、管理費、利潤等。2.2乙方在合同簽訂后個工作日內(nèi)，向甲方支付合同金額的%作為履約保證金。履約保證金在乙方按約定完成工程并經(jīng)驗收合格后，無息退還。第三條合同履行期限3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進度計劃，確保項目在年__月__日前完成。3.2如有不可抗力等因素導(dǎo)致工程進度受到影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程完成后個工作日內(nèi)進行，最終驗收在甲方組織下進行。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的變更和解除5.1在合同履行過程中，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)按合同金額的%向乙方追討違約金。6.2甲方未按約定支付合同款項，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付合同金額的%作為違約金。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目驗收合格止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具備合同履行能力的法人或其他組織，具有合法的資質(zhì)和許可。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)主動提供相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料，并進行核實。2.合同價格與支付：明確合同價格，以及支付條款、方式和時間。注意保留支付憑證。解決辦法：在合同中詳細列明價格條款，包括支付的時間點、方式和數(shù)額等信息，并在每次支付時保留相應(yīng)憑證。3.工程范圍與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細描述工程項目的范圍和質(zhì)量要求，明確驗收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中具體列明工程項目的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及驗收流程和標(biāo)準(zhǔn)。4.合同履行期限：明確工程的開工、完工日期及延期的條件和方法。解決辦法：在合同中規(guī)定具體的開工和完工日期，并約定延期條件和延長合同期限的方法。5.違約責(zé)任：了解違約情形及違約責(zé)任，確保違約金等賠償條款的合理性和可執(zhí)行性。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定違約情形、違約責(zé)任及違約金的計算方法和支付時間。6.爭議解決：明確爭議解決的方式和途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，并可約定仲裁委員會或人民法院的管轄權(quán)。法律名詞及名詞解釋：1.法人：依法成立，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.資質(zhì)證書：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，對從事特定行業(yè)或職業(yè)的單位或個人發(fā)放的證明其具備相應(yīng)能力和條件的證書。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.履約保證金：為確保合同履行，承包方向發(fā)包方提供的保證金。5.內(nèi)部承包：指在大型項目或企業(yè)內(nèi)部，將部分工程或任務(wù)分包給內(nèi)部單位或個人進行實施。6.驗收合格：指工程項目經(jīng)過檢查，符合合同約定的質(zhì)量、功能、安全等要求。7.違約金：違反合同約定應(yīng)支付的金錢賠償。8.仲裁：通過仲裁機構(gòu)對合同爭議進行解決的一種方式，裁決具有法律效力。9.訴訟：通過人民法院對合同爭議進行解決的一種方式。應(yīng)用場合：1.2025月牙湖新村工程項目內(nèi)部承包合同適用于甲方（項目業(yè)主或投資方）與乙方（施工方、承包商或?qū)I(yè)分包商）之間，用于規(guī)范雙方在工程項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.本合同適用于任何規(guī)模和類型的建筑工程項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施項目。補充條款：1.環(huán)境保護與安全：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護和安全生產(chǎn)。解決辦法：簽訂環(huán)保和安全協(xié)議，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，并制定相應(yīng)的措施和應(yīng)急預(yù)案。2.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)尊重并保護對方在合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)允許不得使用對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。解決辦法：在合同中明確知識產(chǎn)權(quán)保護的條款，禁止未經(jīng)授權(quán)的使用，并約定違約責(zé)任。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的商業(yè)信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。解決辦法：在合同中加入保密條款，明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。4.法律變更：如合同執(zhí)行期間相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，可能影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款。解決辦法：在合同中約定，如法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行，必要時協(xié)商修改合同。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)