2025年個人商鋪抵押借款合同（三篇）

2025年個人商鋪抵押借款合同個人商鋪抵押借款合同借款人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：住址：出借人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：住址：鑒于：1.甲方作為商鋪的合法所有權人，擁有對該商鋪的完全使用權；2.甲方因資金運作之需，擬向乙方申請借款；3.乙方在充分考量后，同意向甲方提供借款，并要求甲方以其商鋪作為本次借款的抵押物。依據中華人民共和國相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就借款事宜達成如下協(xié)議，并共同簽署本合同：第一條借款金額及用途1.1甲方自乙方處借款金額為人民幣（大寫）____元整（小寫：￥____元），借款用途明確為：____。第二條還款方式與期限2.1甲方應按以下方式及期限償還借款本金及利息：（1）還款方式：采用按月等額本息還款法，即每月償還固定金額的本金及利息；（2）借款期限：共計____個月。2.2還款起始日為合同簽署之日，每月還款到期日甲方應將款項匯入乙方指定賬戶。2.3若甲方未能按時還款，乙方有權依合同約定的利率計收滯納金，并有權就抵押商鋪行使抵押權。第三條利率及相關費用3.1本次借款年利率為____%（大寫：____%），該利率以中國人民銀行同期同類貸款利率為基準，經雙方協(xié)商一致確定。3.2若甲方逾期還款，乙方有權按合同約定的滯納金標準計收逾期利息。第四條保證4.1甲方保證其提供的商鋪為其合法所有，無任何權屬爭議，且未設定其他抵押、查封、凍結等權利限制。4.2若商鋪存在上述權利限制情形，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條商鋪抵押5.1甲方以其所有的位于____的商鋪作為本次借款的抵押物，為本合同項下的債務提供擔保。5.2甲方應協(xié)助乙方完成商鋪抵押登記手續(xù)，并承擔相關費用。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同約定，未按時足額償還借款本息，乙方有權采取以下措施之一或多項：（1）要求甲方立即清償全部未償本金及利息；（2）對甲方其他財產申請強制執(zhí)行；（3）請求金融機構對抵押商鋪行使抵押權；（4）向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2若乙方未按合同約定提供借款或提供的借款不符合要求，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第七條合同解除7.1本合同在以下情形下解除：（1）甲方已按約定還清全部借款本息；（2）雙方協(xié)商一致同意解除本合同。7.2合同解除后，乙方應立即解除對商鋪的抵押登記，并將商鋪相關證件歸還甲方。第八條爭議解決8.1雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與其他9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日注：本合同系甲乙雙方自愿簽訂，雙方應嚴格遵守合同條款。如有違約行為，違約方需承擔相應的法律責任。2025年個人商鋪抵押借款合同（二）甲方（借款人）：____身份證號碼：____住址：____電話號碼：____乙方（出借人）：____身份證號碼：____住址：____電話號碼：____根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，自愿簽訂本借款合同，以明確雙方的權益和義務。一、借款金額及用途1.1借款金額為人民幣____（大寫：____），甲方自愿向乙方借款。1.2借款的用途為：甲方經營中使用，具體為擴展經營、購買設備、采購貨物等。二、借款期限和利率2.1借款期限為____年/月/日至____年/月/日（共計____個月）。2.2借款利率為____%。三、還款方式3.1甲方同意按____等額本息還款方式還款，每期還款日期為每月的____日。3.2甲方需按時足額償還借款本金和利息，逾期還款部分需支付每日____%的逾期罰息。四、商鋪抵押4.1甲方向乙方作為本借款的擔保措施，將其名下位于____（具體地址）的商鋪作為抵押物。4.2甲方保證其對商鋪的所有權和處分權不受限制，不存在任何他人對商鋪享有優(yōu)先權的情況。4.3乙方有權在甲方逾期還款的情況下，依法就商鋪進行變賣并優(yōu)先受償。五、借款違約5.1甲方逾期還款超過____天的，視為違約，乙方有權采取法律手段追究甲方的法律責任。5.2若甲方違約，乙方有權解除本合同并要求甲方立即償還借款本金、利息和逾期罰息。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方簽字（蓋章）：____乙方簽字（蓋章）：____2025年個人商鋪抵押借款合同（三）甲方（借款人）：____（身份證編號：____）乙方（貸款人）：____（身份證編號：____）鑒于甲方的財務周轉需要，甲方提出向乙方借款，雙方經充分協(xié)商，達成以下借款協(xié)議：一、借款金額與用途1.1乙方同意向甲方提供人民幣____元整（大寫：____元）的借款，資金將用于____的經營需求。1.2借款款項應直接轉入甲方指定賬戶，甲方需合理使用，不得用于非約定用途。二、借款利率與支付方式2.1本借款的年化利率為____%，自借款到期日開始計算，甲方需按月在指定還款日支付利息。2.2甲方應確保在約定的還款日期前，將本金及利息全額匯入乙方指定賬戶。三、借款期限3.1借款期限為____個月，自____年月日起算，至____年月日終止，甲方需在到期日全額償還本息。四、擔保條款4.1為確保借款的償還，甲方將以其名下個人商鋪作為抵押物，抵押物價值為____元。五、還款規(guī)定5.1甲方應按約定的還款日期，全額支付本金及利息。若發(fā)生逾期，甲方需支付逾期違約金，逾期利息按日計算。六、違約責任6.1如甲方未按期足額償還借款本息，乙方有權要求支付逾期違約金，并有權訴諸法院，申請強制執(zhí)行。七、爭議解決機制7.1對本合同的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時