辦公室轉租合同樣本

第第頁合同編號:________辦公室轉租合同樣本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同涉及以下當事人：甲方（以下簡稱“轉租方”），乙方（以下簡稱“承租方”）。甲方系一間辦公室的現有承租人，并擁有該辦公室的使用權及轉租權；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，欲租賃該辦公室。雙方為合理利用資源，實現互利共贏，經友好協(xié)商，就甲方將其承租的辦公室轉租給乙方的事宜，達成以下合同。合同目的：甲方同意將其合法承租的辦公室轉租給乙方，乙方愿意承租該辦公室，并按照本合同約定支付租金及其他相關費用。雙方通過本合同的簽訂，明確各自的權利、義務和責任，共同維護雙方的合法權益。背景：甲方承租的辦公室位于某繁華商業(yè)地段，交通便利，配套設施齊全。乙方因業(yè)務拓展，需在相同地段租賃辦公室。在了解甲方有轉租意愿后，雙方就轉租事宜展開友好協(xié)商，并最終達成一致意見。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，乙方承租甲方轉租的辦公室每月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金每【】年調整一次，具體調整幅度根據市場行情及雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應在每月的第1個工作日內，將當月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【】開戶行：【】賬號：【】3.乙方支付租金時，應注明“辦公室租金”及對應的租賃月份，以確保甲方能夠準確核對收到租金。4.乙方在支付租金時，如有遲延，自應付之日起，按遲延金額的千分之【】每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。5.乙方在租賃期間應承擔因使用辦公室所產生的物業(yè)管理費、水電費等費用。上述費用由乙方按月支付，具體金額根據物業(yè)公司或相關部門的收費標準確定。6.甲方應在收到乙方租金后的3個工作日內，向乙方租金收據，以便乙方核對。7.雙方確認，本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止，乙方應按照本合同約定的價格及支付條款履行支付義務。如乙方未按照約定支付租金或相關費用，甲方有權按照法律規(guī)定及合同約定追究乙方的違約責任。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應提前【】個月簽訂續(xù)租合同。2.履行地點：乙方承租的辦公室位于【】（具體地址），乙方應按照本合同約定，在上述地點履行租賃事宜。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方應確保轉租的辦公室符合租賃用途，并保證乙方在租賃期間正常使用。-甲方負責與原房東溝通協(xié)調，確保乙方在租賃期間不受原房東的干擾。-甲方應在合同期內負責維修辦公室內設施，但因乙方使用不當造成的損壞除外。b)乙方權利與義務：-乙方有權按照合同約定使用辦公室，并享有安靜、安全的辦公環(huán)境。-乙方應按時支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用。-乙方應合理使用辦公室及其內部設施，并承擔因使用不當造成的損失。4.違約責任：a)如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用辦公室，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。b)如乙方未按照本合同約定支付租金及費用，甲方有權按照法律規(guī)定及合同約定追究乙方的違約責任，包括但不限于要求支付滯納金、解除合同等。c)雙方應誠實守信，履行合同約定的各項義務。如一方違約，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b)保密信息包括但不限于租金價格、合同條款、雙方的經營狀況、客戶信息等。c)保密義務不適用于以下信息：已為公眾所知悉的信息；合法獲取且不違反保密義務的信息；雙方事先同意披露的信息。d)雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。b)在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，受影響方可以請求變更或解除合同。c)雙方同意，在合同履行期間，如一方明確表示不履行合同，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。d)合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于租金結算、設施移交等。4.本合同變更、解除或終止的，不影響雙方在合同存續(xù)期間已經產生的權利、義務和責任。雙方應按照法律規(guī)定和合同約定，履行各自的義務，承擔相應的責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方。b)通知自發(fā)出之日起，經過3日視為送達，除非送達方有充分證據證明實際送達日期。c)雙方的聯系地址和聯系方式如有變更，應立即通知對方。未通知對方而造成的送達不能，由未通知方承擔相應責任。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，前述條款對雙方均具有約束力。3.簽字蓋章：a)本合同必須由甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽字，并加蓋公章（或合同專用章）方為有效。b)雙方簽字蓋章后，合同文本即成為雙方共同遵守的具有法律效力的文件。c)本合同簽字蓋章后的復印件，與原件具有同等法律效力。甲乙雙方在充分了解并同意本合同全部內容的基礎上，于：【】年【】月【】日簽字蓋章，以昭信守。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________法定代表人（或授權代表）：______法定代表人（或授權代表）：______簽字：_______________________簽字：_______________________聯系電話：___________________