2025年個人出租廠房合同（2篇）

2025年個人出租廠房合同個人出租廠房合同出租方（甲方）：姓名/名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____承租方（乙方）：姓名/名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方是廠房的合法所有人，并愿意將其出租給乙方使用，雙方通過友好協(xié)商達成以下合同：第一條租賃物品及數量1.1甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，廠房的詳細地址為：____。1.2廠房使用面積為____平方米，包括生產區(qū)域、辦公區(qū)域等。1.3廠房內設施包括但不限于：電力供應、給排水設施、照明設備、通風設備等。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。2.2乙方有權在合同期滿前____個月提出續(xù)租或解除合同的申請，甲方有權決定是否同意。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意向甲方支付每年的租金為____元。3.2支付方式：乙方同意以____的方式支付租金，支付日期為每個自然月的第____天。在租賃期內，所有租金必須按時支付。3.3逾期支付：如乙方未在規(guī)定日期內支付租金，甲方有權要求乙方在____天內補足，并向乙方收取每日逾期付款金額____元的滯納金。第四條使用和維護責任4.1使用權：乙方有權將廠房用于自身企業(yè)的生產活動，并有權使用廠房內的設施和設備。4.2維護責任：乙方有責任妥善使用和維護廠房，保持其正常運轉和功能完好。4.3損壞修復：如因乙方的過失導致廠房內設施和設備損壞，乙方應承擔修復費用，并在事故發(fā)生后____天內完成修復工作。第五條保險責任5.1甲方將在合同生效日起，為廠房購買適當的保險。保險費用由甲方承擔。5.2乙方對其在廠房內的財產和人身安全負有保管責任，并有義務按要求投保相應的保險來保障其在租賃期間的利益。第六條違約責任6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰空廠房。6.2如乙方未履行保持廠房正常運行的責任，導致甲方損失時，乙方應負責賠償全部損失。第七條合同解除7.1合同終止：合同期滿或按照合同約定解除后，乙方應在____日內將廠房騰空，并歸還給甲方。7.2提前解除：未經甲方書面同意，乙方不得提前解除合同，否則應承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交____仲裁委員會裁決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，所做的補充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：2025年個人出租廠房合同（二）甲方：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____地址：____乙方：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____地址：____為明確甲乙雙方在租賃事宜中的權益與義務，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：一、租賃物及場所描述甲方同意將其所有的位于____的廠房（以下簡稱“租賃物”），面積約為____平方米，出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限自____起至____止，共計____年（月/日）。三、租金支付1.租金標準：雙方約定每月租金為人民幣____元整。2.支付方式：乙方應于每月____前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃用途乙方承諾，租賃物僅用于____，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途，亦不得轉租、轉讓或設定抵押權。若需變更用途，應提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。五、裝修與維護1.裝修事宜：乙方有權根據需要對租賃物進行裝修，但須提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意。2.維護責任：乙方應保持租賃物的整潔與完好，定期進行維修與保養(yǎng)。因乙方過失導致租賃物損壞或故障的，乙方應承擔修復或賠償責任。若因甲方原因導致租賃物損壞或故障的，則由甲方負責修復或賠償。六、保證金1.保證金金額：乙方在簽訂本合應向甲方支付保證金人民幣____元整。2.保證金用途：保證金作為乙方履行合同的保證。在以下情況下，甲方有權扣除相應費用并要求乙方補足：(1)乙方未按約定時間支付租金；(2)乙方未保持租賃物整潔、完好；(3)乙方違反合同其他約定導致甲方損失。3.保證金退還：租賃期滿且經甲方檢驗合格后，____日內，甲方應將保證金退還乙方。七、違約責任1.甲方違約：若甲方擅自解除本合同或違反其他約定，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和保證金，同時甲方應支付____%的違約金。2.乙方違約：若乙方未按約定支付租金或違反其他約定，甲方有權解除合同，并扣除乙方已支付的租金和保證金作為違約金，同時保留追究乙方其他違約責任的權利。八、通知與聯(lián)系方式1.甲方聯(lián)系方式：地址：____電話：____2.乙方聯(lián)系方式：地址：____電話：____九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.因本合同訂立及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權的人民法院提起