2025年物業(yè)綠地清理維護(hù)協(xié)議

2025年物業(yè)綠地清理維護(hù)協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于________的________小區(qū)物業(yè)管理者，乙方（以下簡稱“乙方”）為________。鑒于甲方需對________小區(qū)內(nèi)的綠地進(jìn)行清理維護(hù)，以保障小區(qū)環(huán)境整潔，提升居住品質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在綠地清理維護(hù)工作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保綠地環(huán)境得到有效改善和維護(hù)。

二、簽訂背景：甲方作為________小區(qū)物業(yè)管理者，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠地的日常管理；乙方具有豐富的綠地清理維護(hù)經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供專業(yè)服務(wù)。

三、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的________小區(qū)內(nèi)綠地進(jìn)行定期清理和維護(hù)，包括但不限于：

（1）綠化帶的修剪、造型；

（2）草坪的割草、施肥；

（3）樹木的修剪、病蟲害防治；

（4）綠地設(shè)施的清潔和維護(hù)；

（5）垃圾的清理；

（6）綠化帶的綠化補(bǔ)種。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的綠地清理維護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）綠化帶修剪整齊，無殘枝敗葉；

（2）草坪生長旺盛，無雜草，無明顯斑禿；

（3）樹木修剪合理，無明顯病蟲害；

（4）綠地設(shè)施清潔，無破損；

（5）垃圾清理及時，無堆積；

（6）綠化補(bǔ)種符合植物生長規(guī)律。

三、價格支付

3.1本協(xié)議服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2乙方每月向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣______元。

3.3支付方式：甲方于每月______日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按本協(xié)議約定提供綠地清理維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.2若甲方未按本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。

5.3若任何一方違反本協(xié)議約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

7.4本協(xié)議簽訂后，如因國家法律法規(guī)政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)政策不符，雙方應(yīng)依法予以調(diào)整，但不得影響本協(xié)議的履行。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供綠地清理維護(hù)服務(wù)，確保綠地環(huán)境整潔、美觀；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)提出整改要求；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)按照約定提供服務(wù)，如乙方未能履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方在綠地清理維護(hù)工作中的需要，提供必要的協(xié)助和便利；

（3）甲方應(yīng)按照乙方要求，及時提供綠化補(bǔ)種所需植物及材料；

（4）甲方應(yīng)保障乙方在執(zhí)行合同過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定提供綠地清理維護(hù)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成綠地清理維護(hù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，使用環(huán)保、安全的綠化材料和設(shè)備；

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的綠化補(bǔ)種植物及材料，確保植物生長良好；

（4）乙方應(yīng)確保在執(zhí)行合同過程中，遵守甲方規(guī)定的作業(yè)時間，不影響居民正常生活；

（5）乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進(jìn)展，并及時解決在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保在合同執(zhí)行過程中能夠及時、有效地解決問題；

3.2甲方應(yīng)在每月服務(wù)費(fèi)用支付前，與乙方就當(dāng)月服務(wù)情況進(jìn)行確認(rèn)，如有異議，應(yīng)在支付前提出；

3.3乙方在提供服務(wù)過程中，如遇到特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求解決方案；

3.4雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益，共同推進(jìn)綠地清理維護(hù)工作。

四、合同解除

4.1雙方在合同期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可協(xié)商解除合同；

4.2若一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，清算合同期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、合同終止條件

2.1本協(xié)議期滿自動終止，雙方無異議。

2.2任何一方在合同期內(nèi)因故終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止合同。

2.3發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：

（1）乙方未能按照本協(xié)議約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；

（2）甲方未按本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

三、合同的變更

3.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.2任何一方在合同期內(nèi)提出的變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。

四、爭議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

4.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本協(xié)議其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

五、法律適用和管轄法院

5.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

5.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交甲方住所地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

6.2本協(xié)議未盡事宜，按中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

6.3本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的有效性。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密條款：指合同中雙方約定對特定信息保密的條款，旨在保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息不被泄露。

2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。

3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行。

5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成的新協(xié)議，其法律效力與原合同相同。

6.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法定條件，提前終止合同效力的行為。

7.合同變更：指合同雙方在合同生效后，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。

8.法律適用：指在處理合同糾紛時，應(yīng)適用的法律體系。

9.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)對特定案件進(jìn)行審理的法院。

10.合同效力：指合同在法律上是否有效，是否對雙方具有約束力。

11.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。

12.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院，由人民法院依法審理并作出判決的一種爭議解決方式。

13.法定代表人：指依法代表法人或者其他組織行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。

14.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**服務(wù)質(zhì)量問題**

-**問題**：乙方提供的服務(wù)可能不達(dá)預(yù)期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

-**注意事項(xiàng)**：甲方應(yīng)定期檢查服務(wù)質(zhì)量和效果，確保乙方按照協(xié)議要求執(zhí)行。

-**解決辦法**：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，指出具體問題，要求乙方進(jìn)行整改。必要時，可以要求乙方提供整改方案，并在整改后進(jìn)行復(fù)檢。

2.**支付問題**

-**問題**：甲方可能因資金問題延遲支付服務(wù)費(fèi)用。

-**注意事項(xiàng)**：甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用，避免因延遲付款影響乙方服務(wù)的連貫性。

-**解決辦法**：甲方如遇資金困難，應(yīng)提前與乙方溝通，尋求延期支付或分期支付的可能性，并確保在規(guī)定時間內(nèi)履行支付義務(wù)。

3.**爭議處理**

-**問題**：雙方在履行合同過程中可能產(chǎn)生爭議。

-**注意事項(xiàng)**：雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決爭議。

-**解決辦法**：首先通過內(nèi)部協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。

4.**合同變更**

-**問題**：合同執(zhí)行過程中可能需要變更服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用。

-**注意事項(xiàng)**：任何變更都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

-**解決辦法**：任何一方提出變更要求時，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定變更內(nèi)容，經(jīng)雙方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.**不可抗力**

-**問題**：發(fā)生不可抗力事件可能影響合同履行。

-**注意事項(xiàng)**：雙方應(yīng)了解并識別可能發(fā)生的不可抗力事件。

-**解決辦法**：按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。

6.**保密問題**

-**問題**：合同執(zhí)行過程中可能涉及商業(yè)秘密或敏感信息。

-**注意事項(xiàng)**：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，避免信息泄露。

-**解決辦法**：加強(qiáng)內(nèi)部管理，對涉密人員進(jìn)行保密培訓(xùn)，建立保密制度和措施。

7.**合同解除**

-**問題**：合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，可能需要解除合同。

-**注意事項(xiàng)**：合同解除需按照法定程序進(jìn)行，確保雙方的合法權(quán)益。

-**解決辦法**：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，確定違約方，并按照合同解除程序辦理相關(guān)手續(xù)。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.小區(qū)物業(yè)管理與第三方服務(wù)提供商之間的綠地清理維護(hù)合作。

2.物業(yè)服務(wù)公司與其他綠化維護(hù)公司之間的服務(wù)合同簽訂。

3.城市綠化管理部門與綠化服務(wù)公司之間的綠化維護(hù)項(xiàng)目合作。

4.企業(yè)內(nèi)部綠化區(qū)域的外包服務(wù)合同。

5.商業(yè)地產(chǎn)、住宅小區(qū)、政府機(jī)關(guān)等公共區(qū)域的綠化維護(hù)服務(wù)。

6.綠地景觀設(shè)計(jì)公司與其他相關(guān)服務(wù)提供商的合作項(xiàng)目。

7.綠化工程承包商與綠化養(yǎng)護(hù)公司之間的服務(wù)協(xié)議。

8.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)公司的業(yè)務(wù)拓展與合作。

9.任何需要定期進(jìn)行綠地清理和維護(hù)的場所或項(xiàng)目的服務(wù)合同。

10.需要明確服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格支付等關(guān)鍵細(xì)節(jié)的綠化維護(hù)合作。

所需附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.甲方授權(quán)委托書（如有）。

4.乙方授權(quán)委托書（如有）。

5.綠地清理維護(hù)詳細(xì)方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.乙方相關(guān)資質(zhì)證書及業(yè)績證明。

7.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)及結(jié)算方式說明。

8.保密協(xié)議（如有）。

9.不可抗力事件清單及應(yīng)對措施。

10.合同變更、解除和終止的具