2025年業(yè)主車庫出租協(xié)議（2篇）

2025年業(yè)主車庫出租協(xié)議車庫租賃合同第一章總則甲方（業(yè)主）：姓名：____住址：____乙方（承租方）：姓名：____住址：____鑒于甲方系上述車庫之合法所有權(quán)人，并有意將其出租予乙方使用，乙方亦表示愿意承租該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。第二章租賃物及租賃期限1.甲方同意將其位于住宅小區(qū)內(nèi)，面積為____平方米，位于____位置的車庫出租給乙方使用。2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元。2.乙方須于每月____日前，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四章使用范圍及注意事項1.乙方僅限于將車庫用于停放私家車輛，禁止進行任何非法活動。2.乙方在使用車庫期間，應(yīng)保持車庫清潔、整潔，確保車庫設(shè)施的正常使用，并防止車輛發(fā)生泄漏、起火等危險行為。3.乙方不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)或布局，如需進行重大改造，須事先獲得甲方書面同意。第五章維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)車庫設(shè)施的正常維護與保養(yǎng)，確保車庫正常運行。2.乙方如發(fā)現(xiàn)車庫設(shè)施存在故障，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。第六章意外事件1.因不可抗力、自然災(zāi)害等原因?qū)е萝噹鞜o法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.因乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或布局造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七章違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收取逾期費用，并有權(quán)解除本合同。2.甲方未按時提供車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八章協(xié)議變更與終止1.任何一方希望變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。2.雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前____天書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。3.本協(xié)議到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止。第九章爭議解決1.本協(xié)議的有效性、履行與爭議解決，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行。2.若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第十章其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可作為本協(xié)議的補充內(nèi)容。甲方（業(yè)主）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：2025年業(yè)主車庫出租協(xié)議（二）車庫租賃協(xié)議書甲方：____乙方：____鑒于甲方為車庫的合法所有者，具備出租權(quán)利；鑒于乙方有意租賃甲方的車庫，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條車庫詳細(xì)信息1.1車庫位置：____車庫面積：____車庫編號：____1.2車庫使用規(guī)定：車庫僅限用于停放車輛，禁止用作其他商業(yè)目的。第二條租賃期限2.1起租日期：____終止日期：____第三條租金及支付方式3.1月租金金額：____元3.2租金支付方式：____第四條雙方權(quán)利與責(zé)任4.1甲方權(quán)利與責(zé)任：（1）確保車庫為甲方合法所有，并在租賃期間內(nèi)不會出現(xiàn)被查封、扣押或強制執(zhí)行等狀況。（2）如車庫在租賃期間出現(xiàn)損壞，甲方有責(zé)任及時修復(fù)，以保證車庫的正常使用。（3）不得侵犯乙方對車庫的正常使用權(quán)益。4.2乙方權(quán)利與責(zé)任：（1）按照約定的租賃期限和支付方式按時支付租金。（2）保持車庫的清潔，不得在車庫內(nèi)進行違法活動，不得干擾其他車主的正常使用。（3）租賃期滿后，需清空車庫并將其歸還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方無法保證車庫的合法使用權(quán)，或未按合同約定的時間和車庫狀態(tài)完成交付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金。5.2乙方違約責(zé)任：在租賃期間，乙方有以下行為時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：（1）未按合同規(guī)定的時間和方式支付租金；（2）未經(jīng)允許改動車庫結(jié)構(gòu)或在車庫內(nèi)從事違法活動；（3）租賃期滿后未按時清空車庫并歸還給甲方。第六條爭議解決6.1因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可依據(jù)雙方約定的爭議解決方式進行處理。第七條其他條款7.1本協(xié)議以書面形式訂立，自雙方簽字后生效。7.2本協(xié)議正本兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的有效期至租賃期滿，除非雙方一致同意提前終止。甲方