2025年度住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)升級合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)升級合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)存在安全隱患，為確保小區(qū)居民的人身和財產(chǎn)安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：2025年度住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)升級項目2.項目地點：__________________3.項目內(nèi)容：主要包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等安全防范設(shè)施的升級改造。二、合同標的及服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)住宅小區(qū)的安全防范系統(tǒng)進行全面升級改造，具體內(nèi)容如下：（1）監(jiān)控系統(tǒng)：對現(xiàn)有監(jiān)控系統(tǒng)進行升級，包括高清攝像頭安裝、網(wǎng)絡(luò)傳輸升級、存儲設(shè)備更新等。（2）門禁系統(tǒng)：對現(xiàn)有門禁系統(tǒng)進行升級，包括刷卡設(shè)備更換、管理系統(tǒng)更新等。（3）報警系統(tǒng)：對現(xiàn)有報警系統(tǒng)進行升級，包括報警主機更新、探測器更換等。（4）消防系統(tǒng)：對現(xiàn)有消防系統(tǒng)進行升級，包括消防主機更新、滅火器更換等。三、合同期限及付款方式1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____個月。2.付款方式：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的____%作為預(yù)付款。（2）項目完工并驗收合格后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的____%。（3）項目驗收合格并投入使用后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的____%。四、驗收標準及驗收程序1.驗收標準：（1）乙方按照國家標準和甲方要求，完成所有升級改造項目。（2）升級改造后的安全防范系統(tǒng)應(yīng)滿足甲方日常使用需求，確保安全、穩(wěn)定、可靠。2.驗收程序：（1）項目完工后，乙方應(yīng)向甲方提供驗收報告，包括項目名稱、內(nèi)容、進度、質(zhì)量等。（2）甲方在收到驗收報告后____日內(nèi)進行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進行整改。（3）驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)款項。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）未按約定進行驗收的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約責任：（1）未按約定完成升級改造項目的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）升級改造后的安全防范系統(tǒng)不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本次安全防范系統(tǒng)升級項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠獨立承擔法律責任。二、第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保項目質(zhì)量、進度和成本控制，提高項目整體管理水平。2.2第三方介入有助于甲乙雙方在項目實施過程中，更好地協(xié)調(diào)各方利益，降低風險。三、第三方介入的類型3.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對接、商務(wù)談判、合同簽訂等中介服務(wù)。3.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供項目規(guī)劃、技術(shù)方案、風險評估等咨詢服務(wù)。3.3監(jiān)理服務(wù)：對項目實施過程進行全程監(jiān)督，確保項目質(zhì)量、進度和成本控制。3.4檢測服務(wù)：對項目實施過程中的設(shè)備、材料、工藝等進行檢測，確保符合國家標準和合同要求。3.5評估服務(wù)：對項目實施完成后進行綜合評估，包括質(zhì)量、效果、成本等方面。四、第三方的責任和權(quán)利4.1責任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成其服務(wù)職責。（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。五、第三方責任限額5.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。（1）根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明和專業(yè)能力評估，確定其責任限額。（2）根據(jù)項目規(guī)模、復(fù)雜程度和風險等級，確定其責任限額。（3）第三方責任限額不得超過合同總價款的____%。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資料和信息，以便完成其服務(wù)職責。（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的資料和信息，以便完成其服務(wù)職責。（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，確保項目順利進行。（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，協(xié)調(diào)各方利益。（3）第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)積極配合甲乙雙方解決。七、第三方變更和替換7.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)無法履行或履行不合格的情況，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。7.2第三方更換后，原合同條款繼續(xù)有效，新第三方應(yīng)按照原合同約定履行其服務(wù)職責。八、合同解除和終止8.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還已收取的服務(wù)費用。8.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。九、保密條款9.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負有保密義務(wù)。9.2第三方不得將甲乙雙方的資料和信息泄露給任何第三方。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)詳細闡述項目背景、目標、實施方案、預(yù)期效果、投資估算、風險評估等內(nèi)容。說明：本附件為項目啟動前必須提供的文件，用于評估項目的可行性和合理性。2.附件二：安全防范系統(tǒng)升級方案詳細要求：方案應(yīng)包括系統(tǒng)升級的具體內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備選型、施工計劃、驗收標準等。說明：本附件為項目實施過程中的重要文件，用于指導(dǎo)項目實施和驗收。3.附件三：設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)詳細要求：清單應(yīng)詳細列出所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等信息。說明：本附件為項目實施過程中的重要文件，用于設(shè)備采購、安裝和驗收。4.附件四：施工進度計劃詳細要求：計劃應(yīng)包括施工階段、時間節(jié)點、責任人、預(yù)期完成目標等內(nèi)容。說明：本附件為項目實施過程中的重要文件，用于監(jiān)控項目進度和協(xié)調(diào)各方資源。5.附件五：驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包括項目實施情況、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：本附件為項目完成后必須提供的文件，用于確認項目是否達到預(yù)期目標。6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細要求：包括會議紀要、變更通知、付款憑證、驗收記錄等。說明：本附件為項目實施過程中的輔助性文件，用于記錄項目實施過程中的重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按約定支付款項的；b.未按約定進行驗收的；c.未按約定提供相關(guān)資料的。（2）乙方違約行為：a.未按約定完成升級改造項目的；b.升級改造后的安全防范系統(tǒng)不符合約定的；c.未按約定提供相關(guān)服務(wù)的。（3）第三方違約行為：a.未按約定履行服務(wù)職責的；b.泄露甲乙雙方資料的；c.因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題的。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；b.未按約定進行驗收的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（2）乙方違約責任：a.未按約定完成升級改造項目的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；b.升級改造后的安全防范系統(tǒng)不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）第三方違約責任：a.未按約定履行服務(wù)職責的，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金；b.泄露甲乙雙方資料的，應(yīng)