2025年度中小企業(yè)信用貸款反擔(dān)保抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度中小企業(yè)信用貸款反擔(dān)保抵押合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（反擔(dān)保抵押人）：乙方（貸款人）：鑒于：1.甲方為（借款人名稱），向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款；2.為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其名下的財(cái)產(chǎn)作為反擔(dān)保抵押物，為借款人提供反擔(dān)保；3.乙方同意接受甲方提供的反擔(dān)保抵押。根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、反擔(dān)保抵押物1.甲方同意以其名下的下列財(cái)產(chǎn)作為反擔(dān)保抵押物：（1）不動(dòng)產(chǎn)：_______（具體地址、面積、權(quán)屬證明等）；（2）動(dòng)產(chǎn)：_______（具體名稱、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬證明等）；（3）其他財(cái)產(chǎn)：_______（具體說明）。2.反擔(dān)保抵押物的價(jià)值為_______元人民幣。二、反擔(dān)保抵押物的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證反擔(dān)保抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。2.甲方應(yīng)保證反擔(dān)保抵押物不受侵害，不得擅自處分。3.甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理反擔(dān)保抵押物的登記手續(xù)。4.甲方應(yīng)保證反擔(dān)保抵押物在抵押期間不得被查封、扣押、凍結(jié)等。5.乙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方提供反擔(dān)保抵押物的評(píng)估報(bào)告。6.甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)辦理反擔(dān)保抵押物的變更手續(xù)。三、反擔(dān)保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.若借款人未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)依照本合同約定，行使反擔(dān)保抵押權(quán)。2.乙方行使反擔(dān)保抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前_______天書面通知甲方。3.甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_______天內(nèi)，履行還款義務(wù)。4.若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處分反擔(dān)保抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。5.乙方行使反擔(dān)保抵押權(quán)所得款項(xiàng)，不足以償還借款本息的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)。四、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未履行反擔(dān)保抵押物權(quán)利與義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，未履行反擔(dān)保抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（反擔(dān)保抵押人）簽字（或蓋章）：_______乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入是為了確保本合同的履行，提高反擔(dān)保抵押物的評(píng)估準(zhǔn)確性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入有助于提高合同的透明度，確保合同的公正性。三、第三方介入的類型1.中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。2.評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)反擔(dān)保抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.監(jiān)督服務(wù)：第三方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況。4.擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)，保障借款人的還款能力。5.專業(yè)服務(wù)：第三方作為律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，提供專業(yè)法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。四、第三方的責(zé)任與義務(wù)1.第三方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.第三方在提供中介、評(píng)估、監(jiān)督、擔(dān)?；?qū)I(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額不超過反擔(dān)保抵押物評(píng)估價(jià)值的_______%。2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：（1）第三方責(zé)任限額=反擔(dān)保抵押物評(píng)估價(jià)值×責(zé)任限額比例；（2）責(zé)任限額比例由甲乙雙方在合同中約定。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲方的委托，協(xié)助甲方履行合同；（2）甲方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)遵守乙方的委托，協(xié)助乙方履行合同；（2）乙方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方與借款人的關(guān)系：（1）第三方作為借款人的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)遵守借款人的委托，協(xié)助借款人履行合同；（2）借款人應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。七、第三方介入的程序1.甲乙雙方在合同中明確第三方介入的類型和職責(zé)。2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的報(bào)告或證明材料。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方。八、第三方介入的終止1.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方。2.甲乙雙方在接到第三方終止通知后，應(yīng)立即采取措施，尋找替代的第三方繼續(xù)履行職責(zé)。3.第三方在終止介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供已履行職責(zé)的報(bào)告或證明材料。4.第三方終止介入后，其責(zé)任和義務(wù)按照本合同約定繼續(xù)履行。九、本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。甲方（反擔(dān)保抵押人）簽字（或蓋章）：_______乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：反擔(dān)保抵押物清單要求：詳細(xì)列出甲方的反擔(dān)保抵押物，包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)；每項(xiàng)抵押物的具體描述，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、權(quán)屬證明等；抵押物的評(píng)估報(bào)告；抵押物的權(quán)屬證明文件；其他相關(guān)文件或資料。說明：附件一作為本合同的組成部分，用于證明甲方提供的反擔(dān)保抵押物及其權(quán)屬。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的類型、職責(zé)、權(quán)限及服務(wù)費(fèi)用；約定第三方的介入程序和終止條件；第三方的責(zé)任限制和違約責(zé)任；第三方與甲乙雙方的溝通方式及渠道。說明：附件二用于明確第三方在本合同履行過程中的具體職責(zé)和責(zé)任。3.附件三：反擔(dān)保抵押登記證明要求：抵押登記機(jī)關(guān)出具的登記證明；登記日期、登記內(nèi)容等信息。說明：附件三用于證明反擔(dān)保抵押登記的有效性。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告；評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果；評(píng)估報(bào)告的有效期限。說明：附件四用于證明反擔(dān)保抵押物的價(jià)值。5.附件五：借款合同要求：借款合同的內(nèi)容，包括借款金額、利率、期限、還款方式等；借款合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議。說明：附件五用于證明借款合同的存在和具體內(nèi)容。6.附件六：其他相關(guān)文件要求：與本合同履行相關(guān)的其他文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：附件六用于補(bǔ)充和補(bǔ)充說明本合同的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供或提供不符合要求的反擔(dān)保抵押物；乙方未按約定提供貸款或提供不符合要求的貸款；第三方未按約定履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合要求；任何一方未按約定履行還款義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失；任何一方未按約定履行還款義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、承擔(dān)法律訴訟費(fèi)用等。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的反擔(dān)保抵押物，導(dǎo)致乙方無法按約定放款，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的利息損失；乙方違約示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)放款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金