2025年度教育機(jī)構(gòu)專用教室租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育機(jī)構(gòu)專用教室租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度教育機(jī)構(gòu)專用教室租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于_______的專用教室租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。三、租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，于租賃期限開始前支付租賃物租金，租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的實際用途使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃物的交付和接收6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)于收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方。6.2乙方在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃物的用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意。七、租賃物的退還7.1租賃期限屆滿或乙方提前終止本協(xié)議，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方。7.2乙方在退還租賃物時，應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方違反本協(xié)議，未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。8.3乙方違反本協(xié)議，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息，協(xié)助雙方進(jìn)行租賃談判，促成租賃合同的簽訂。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供租賃相關(guān)的專業(yè)咨詢和建議。（3）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方權(quán)益，提供擔(dān)保服務(wù)，如保證金的收取和退還。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或介入行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，賠償總額不超過_______元（大寫：_______元整）。（2）咨詢方：咨詢方對本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，賠償總額不超過_______元（大寫：_______元整）。（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期間，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，賠償總額不超過擔(dān)保金額。（4）評估方：評估方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，賠償總額不超過_______元（大寫：_______元整）。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商。（2）咨詢方：有權(quán)收取咨詢費(fèi)，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商。（3）擔(dān)保方：有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商。（4）評估方：有權(quán)收取評估費(fèi)，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商。4.2第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)如實提供租賃信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判，促成租賃合同的簽訂。（2）咨詢方：應(yīng)提供專業(yè)、客觀、真實的咨詢意見。（3）擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。（4）評估方：應(yīng)客觀、公正地對租賃物進(jìn)行評估。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同履行過程中，僅作為甲乙雙方之間的橋梁，不參與租賃物的使用和管理。5.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：（1）甲方與乙方：租賃雙方，直接簽訂本合同，承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方與第三方：甲方與第三方之間可能存在服務(wù)合同或其他合同關(guān)系，但與本合同無關(guān)。（3）乙方與第三方：乙方與第三方之間可能存在服務(wù)合同或其他合同關(guān)系，但與本合同無關(guān)。六、第三方介入后的合同變更6.1本合同在第三方介入后，如需進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。6.2第三方在本合同變更過程中，有權(quán)提出自己的意見和建議。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方在本合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同第三部分所列條款，在第三方介入后，仍具有同等法律效力。8.2本合同第三部分所列條款，在第三方介入后，如與本部分條款發(fā)生沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。2.租賃物現(xiàn)狀照片：租賃物交付時，甲乙雙方共同拍攝的現(xiàn)狀照片，用于證明租賃物的初始狀態(tài)。3.租賃物維修記錄：租賃期間，租賃物維修的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：如第三方介入，則需提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。6.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就本合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。8.租賃物使用說明：租賃物使用過程中，乙方應(yīng)遵守的使用說明。9.租賃物保養(yǎng)指南：租賃物保養(yǎng)的指南，包括清潔、維護(hù)等。10.其他附件：甲乙雙方認(rèn)為有必要作為本合同附件的其他文件。說明要求：1.附件名稱應(yīng)準(zhǔn)確反映附件內(nèi)容。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，便于查閱。3.附件應(yīng)由甲乙雙方共同簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時交付租賃物。交付的租賃物不符合約定。未履行租賃物的維修義務(wù)。（2）乙方違約：未按時支付租金。損壞租賃物。未經(jīng)甲方同意，改變租賃物的用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未履行租賃物的維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（2）乙方違約責(zé)任：未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方同意，改變租賃物的用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方應(yīng)于2025年1月1日交付租賃物，但實際交付時間為2025年