2025年度房屋買賣合同附帶智能家居安防系統(tǒng)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買賣合同附帶智能家居安防系統(tǒng)本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：____________________住所地：____________________乙方（買方）：____________________住所地：____________________鑒于：2.乙方愿意購買甲方的標的房屋，并同意按照本合同約定支付購房款。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的房屋的基本情況1.標的房屋坐落：____________________2.標的房屋面積：____________________平方米3.標的房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.標的房屋用途：____________________5.標的房屋權(quán)屬證書編號：____________________二、購房款及支付方式1.乙方同意購買標的房屋，總價款為人民幣____________________元。2.乙方支付購房款的方式如下：（1）首付：乙方在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為首付。（2）尾款：乙方在辦理標的房屋過戶手續(xù)后__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為尾款。三、標的房屋的交付及驗收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。2.乙方在收到標的房屋后__個工作日內(nèi)，對標的房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。四、智能家居安防系統(tǒng)1.甲方同意將標的房屋附帶智能家居安防系統(tǒng)一并出售給乙方。（1）門禁系統(tǒng)：____________________（2）監(jiān)控系統(tǒng)：____________________（3）報警系統(tǒng)：____________________（4）其他設(shè)備：____________________3.智能家居安防系統(tǒng)的所有權(quán)歸乙方所有。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按時交付標的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金。（2）甲方提供的標的房屋存在權(quán)利瑕疵，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。（2）乙方違反本合同約定，擅自改動智能家居安防系統(tǒng)，造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.本合同所述的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或自行選擇，參與標的房屋買賣、智能家居安防系統(tǒng)安裝、驗收等環(huán)節(jié)的第三方機構(gòu)或個人。（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)：提供房屋買賣信息、促成交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務(wù)的機構(gòu)。（2）智能家居安防系統(tǒng)供應(yīng)商：提供智能家居安防系統(tǒng)設(shè)計、安裝、調(diào)試等服務(wù)的供應(yīng)商。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律服務(wù)的律師事務(wù)所。（4）其他相關(guān)機構(gòu)或個人：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，參與本合同履行的其他機構(gòu)或個人。二、第三方的責任和權(quán)利1.第三方的責任：（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)服務(wù)。（2）第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成標的房屋買賣、智能家居安防系統(tǒng)安裝、驗收等環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（3）第三方在履行服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以保證其履行服務(wù)。三、第三方的責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成標的房屋買賣、智能家居安防系統(tǒng)安裝、驗收等環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題的，其責任限額如下：（1）標的房屋買賣過程中，第三方因自身原因?qū)е陆灰资。湄熑蜗揞~為人民幣____________________元。（2）智能家居安防系統(tǒng)安裝、驗收過程中，第三方因自身原因?qū)е孪到y(tǒng)故障、損壞等，其責任限額為人民幣____________________元。2.如第三方在本合同履行過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聵说姆课葙I賣、智能家居安防系統(tǒng)安裝、驗收等環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題的，第三方不承擔責任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲乙雙方在本合同履行過程中，應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責任。2.第三方在履行服務(wù)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔相應(yīng)的責任。3.第三方在履行服務(wù)過程中，如與標的房屋買賣、智能家居安防系統(tǒng)安裝、驗收等環(huán)節(jié)的其他相關(guān)方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙雙方的權(quán)益。五、第三方的變更和退出1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方在履行服務(wù)過程中，如需退出本合同，應(yīng)提前__個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行合同。六、其他約定1.本合同條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。2.本合同修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方（機構(gòu)或個人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對標的房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房屋測繪報告：由具備資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，詳細記錄標的房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.智能家居安防系統(tǒng)設(shè)計方案：由智能家居安防系統(tǒng)供應(yīng)商提供的系統(tǒng)設(shè)計方案，包括設(shè)備選型、安裝位置、功能說明等。5.智能家居安防系統(tǒng)安裝合同：甲乙雙方與智能家居安防系統(tǒng)供應(yīng)商簽訂的安裝合同，明確安裝時間、費用、質(zhì)量要求等。6.智能家居安防系統(tǒng)驗收報告：由甲乙雙方及第三方共同驗收，確認系統(tǒng)安裝完畢且符合設(shè)計要求。7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證：乙方支付購房款及尾款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為支付證明。8.房屋過戶手續(xù)：包括但不限于房屋買賣合同備案、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。9.相關(guān)稅費繳納憑證：包括但不限于契稅、印花稅等稅費繳納憑證。10.其他可能涉及到的文件：如甲乙雙方協(xié)商一致認為需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時交付標的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金。（2）提供的標的房屋存在權(quán)利瑕疵，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。（2）違反本合同約定，擅自改動智能家居安防系統(tǒng)，造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按時完成相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣____________________元違約金。（2）第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成標的房屋買賣、智能家居安防系統(tǒng)安裝、驗收等環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例說明：1.甲方未按時交付標的房屋，逾期3天，應(yīng)向乙方支付人民幣900元違約金。2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，發(fā)現(xiàn)標的房屋存在權(quán)利瑕疵，導致過戶失敗，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.智能家居安防系統(tǒng)供應(yīng)商未按時完成系統(tǒng)安裝，逾期5天，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣1500元違約金。4.乙方擅自改動智能家居安防系統(tǒng)，導致系統(tǒng)故障，造成損失人民幣5000元，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：_____