2025年度倉儲租賃合同（含倉儲租賃及倉儲運(yùn)營管理服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度倉儲租賃合同（含倉儲租賃及倉儲運(yùn)營管理服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的倉儲設(shè)施，具備倉儲租賃及倉儲運(yùn)營管理服務(wù)能力。2.乙方需要租賃甲方倉儲設(shè)施，并委托甲方提供倉儲運(yùn)營管理服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、倉儲租賃1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃面積：_______平方米。3.租金：每月人民幣_______元，共計_______元。4.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.乙方在租賃期間，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。6.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)倉儲管理的法律法規(guī)，確保倉儲設(shè)施的安全。二、倉儲運(yùn)營管理服務(wù)1.甲方為乙方提供倉儲運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于：倉儲設(shè)施的維護(hù)、清潔、安全管理等。2.甲方應(yīng)確保倉儲設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證倉儲設(shè)施的正常使用。3.乙方在倉儲運(yùn)營管理服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度。4.甲方對乙方倉儲物品的保管責(zé)任，僅限于因甲方原因造成的損失。5.乙方在倉儲運(yùn)營管理服務(wù)過程中，如需甲方提供特殊服務(wù)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并支付相應(yīng)費(fèi)用。三、其他約定1.甲方有權(quán)對乙方在倉儲設(shè)施內(nèi)的物品進(jìn)行查驗，但不得侵犯乙方隱私。2.乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押倉儲設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意。3.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自解除合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在倉儲租賃及倉儲運(yùn)營管理服務(wù)過程中，中介方可提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。2.監(jiān)理方：為確保倉儲設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量、使用安全，監(jiān)理方可對倉儲設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督。3.評估方：在租賃期滿或合同終止時，評估方可對倉儲設(shè)施的價值進(jìn)行評估。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對提供的信息和服務(wù)負(fù)責(zé)，對倉儲租賃及倉儲運(yùn)營管理服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對倉儲設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量、使用安全負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額為_______元人民幣。3.評估方：評估方對倉儲設(shè)施的價值評估結(jié)果負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額為_______元人民幣。4.保險方：保險方根據(jù)保險合同約定，對保險范圍內(nèi)的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但責(zé)任限額為_______元人民幣。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)用；提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。義務(wù)：保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。2.監(jiān)理方：權(quán)利：對倉儲設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量、使用安全進(jìn)行監(jiān)督；要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。義務(wù)：確保倉儲設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量、使用安全；對甲乙雙方提供的技術(shù)支持。3.評估方：權(quán)利：對倉儲設(shè)施的價值進(jìn)行評估；獲取評估費(fèi)用。義務(wù)：保證評估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。4.保險方：權(quán)利：根據(jù)保險合同約定，對保險范圍內(nèi)的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；獲取保險費(fèi)用。義務(wù)：按照保險合同約定，對保險范圍內(nèi)的損失進(jìn)行賠償。五、第三方介入的程序1.中介方：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意中介方介入。（2）中介方與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。2.監(jiān)理方：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意監(jiān)理方介入。（2）監(jiān)理方與甲乙雙方簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。3.評估方：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意評估方介入。（2）評估方與甲乙雙方簽訂評估服務(wù)協(xié)議。4.保險方：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意保險方介入。（2）甲乙雙方與保險方簽訂保險合同。六、第三方介入的終止1.中介方：（1）中介服務(wù)協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止中介服務(wù)。2.監(jiān)理方：（1）監(jiān)理服務(wù)協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止監(jiān)理服務(wù)。3.評估方：（1）評估服務(wù)協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止評估服務(wù)。4.保險方：（1）保險合同到期或雙方協(xié)商一致解除。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止保險服務(wù)。七、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施使用說明要求：詳細(xì)描述倉儲設(shè)施的使用規(guī)則、安全注意事項、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：該附件作為乙方使用倉儲設(shè)施的指導(dǎo)文件，應(yīng)由甲方提供。2.倉儲租賃清單要求：列出倉儲設(shè)施的具體信息，包括面積、位置、租賃期限等。說明：該清單作為租賃雙方確認(rèn)租賃內(nèi)容的依據(jù)。3.倉儲運(yùn)營管理服務(wù)細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定甲方提供倉儲運(yùn)營管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明：該細(xì)則作為甲方履行倉儲運(yùn)營管理服務(wù)義務(wù)的指南。4.倉儲物品清單要求：列出乙方存儲在倉儲設(shè)施內(nèi)的物品種類、數(shù)量、規(guī)格等。說明：該清單作為乙方存儲物品的記錄，由乙方提供。5.倉儲安全管理制度要求：規(guī)定倉儲設(shè)施的安全管理規(guī)定，包括防火、防盜、防潮等。說明：該制度作為甲方保障倉儲設(shè)施安全的基本準(zhǔn)則。6.倉儲物品出入庫登記表要求：記錄倉儲物品的出入庫時間、數(shù)量、人員等信息。說明：該登記表作為乙方出入庫物品的記錄。7.倉儲運(yùn)營費(fèi)用清單要求：列出倉儲運(yùn)營管理的各項費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)等。說明：該清單作為甲方計算運(yùn)營費(fèi)用的依據(jù)。8.倉儲設(shè)施租賃合同副本要求：提供倉儲設(shè)施租賃合同的正式副本，用于法律文件備案。說明：該副本作為合同的法律效力證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時交付倉儲設(shè)施或設(shè)施不符合合同約定；b)未按合同約定提供倉儲運(yùn)營管理服務(wù)；c)故意泄露乙方商業(yè)秘密或個人信息；d)因管理不善導(dǎo)致乙方倉儲物品損壞或丟失。乙方違約行為：a)未按時支付租金；b)違反倉儲設(shè)施的使用規(guī)則；c)故意損壞倉儲設(shè)施；d)未按時提供倉儲物品清單。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；b)甲方未按時交付倉儲設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任：a)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；b)乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付