2025年度舊房拆除工程噪音控制與擾民補(bǔ)償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度舊房拆除工程噪音控制與擾民補(bǔ)償協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度舊房拆除工程噪音控制與擾民補(bǔ)償協(xié)議甲方（拆除工程業(yè)主）：_______乙方（噪音控制與擾民補(bǔ)償實(shí)施方）：_______鑒于甲方擬在_______（拆除工程地點(diǎn)）進(jìn)行舊房拆除工程，預(yù)計(jì)施工期間可能產(chǎn)生噪音污染，影響周邊居民生活，為保障周邊居民合法權(quán)益，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就噪音控制與擾民補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、噪音控制措施1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施控制噪音污染，確保噪音排放不超過國家規(guī)定的限值。施工時間：_______（施工時間段，如每日上午7:00至下午18:00）噪音監(jiān)測：設(shè)立噪音監(jiān)測點(diǎn)，每日進(jìn)行噪音監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果及時報送甲方。噪音控制設(shè)備：使用低噪音機(jī)械設(shè)備，定期維護(hù)保養(yǎng)。施工方法：采用分段施工、夜間停止施工等方法，減少噪音產(chǎn)生。3.乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的噪音進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)噪音超標(biāo)，應(yīng)立即采取措施降低噪音。二、擾民補(bǔ)償1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對因施工噪音污染造成的擾民現(xiàn)象進(jìn)行補(bǔ)償。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：噪音超標(biāo)時，乙方應(yīng)向受影響的居民支付_______元/天的補(bǔ)償金。乙方應(yīng)設(shè)立專門的擾民投訴渠道，接受居民投訴，并及時處理。3.補(bǔ)償方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月噪音超標(biāo)期間的補(bǔ)償金支付給受影響的居民。乙方應(yīng)向受影響的居民提供補(bǔ)償金支付憑證。三、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。四、其他1.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：_______________________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為協(xié)助噪音控制與擾民補(bǔ)償事宜而介入本協(xié)議履行過程中的任何個人、法人或其他組織。二、第三方介入的條件1.第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。2.第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)是為了更好地履行本協(xié)議，提高噪音控制效果，或更好地處理擾民補(bǔ)償事宜。3.第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其介入職責(zé)。三、第三方責(zé)任與權(quán)利1.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。b.第三方應(yīng)當(dāng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照本協(xié)議的規(guī)定，采取有效措施控制噪音污染，減少擾民現(xiàn)象。c.第三方因自身原因造成噪音污染或擾民現(xiàn)象的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額的確定：a.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入本協(xié)議的具體職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等因素綜合考慮。b.第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方在協(xié)議中約定，并在必要時進(jìn)行調(diào)整。2.第三方責(zé)任限額的適用：a.第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因故意或重大過失造成的損失。b.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或其他非第三方原因造成的損失。3.第三方責(zé)任限額的履行：a.第三方在發(fā)生責(zé)任事故后，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減少損失。b.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在責(zé)任限額范圍內(nèi)向甲方和乙方支付賠償金。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)向甲方提供噪音控制與擾民補(bǔ)償?shù)姆?wù)。b.甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。b.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行本協(xié)議規(guī)定的職責(zé)。3.第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：a.第三方應(yīng)與其他相關(guān)方（如受影響的居民、環(huán)保部門等）進(jìn)行溝通和協(xié)商，確保其工作符合相關(guān)方的利益。b.第三方應(yīng)積極配合環(huán)保部門等相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，確保其工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)。六、第三方變更與退出1.第三方變更：a.甲方和乙方協(xié)商一致后，可以變更第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。b.第三方變更后，原協(xié)議中與第三方相關(guān)的條款相應(yīng)調(diào)整。2.第三方退出：a.第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前向甲方和乙方書面通知。b.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。七、本部分未盡事宜，按本協(xié)議其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.噪音控制方案：詳細(xì)列出噪音控制措施、施工時間、噪音監(jiān)測點(diǎn)設(shè)置、噪音控制設(shè)備清單等。2.噪音監(jiān)測報告：記錄每日噪音監(jiān)測結(jié)果，包括監(jiān)測時間、地點(diǎn)、噪音值等。3.擾民投訴記錄：記錄居民投訴內(nèi)容、處理結(jié)果、補(bǔ)償金支付情況等。4.第三方資質(zhì)證明：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、人員資格證書等。5.服務(wù)合同：明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.補(bǔ)償金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.爭議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，可附爭議解決的具體方式、程序等。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議：明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額及適用條件。9.第三方變更通知：如第三方變更，需提供變更通知及變更后的服務(wù)內(nèi)容。10.第三方退出通知：如第三方退出，需提供退出通知及后續(xù)工作安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時支付補(bǔ)償金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_______%。b.未提供必要的工作條件：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供必要條件而導(dǎo)致的第三方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定采取噪音控制措施：乙方應(yīng)承擔(dān)因未采取有效措施而導(dǎo)致的噪音污染損失。b.未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_______%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)而導(dǎo)致的噪音污染或擾民損失。b.因自身原因造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。4.示例說明：a.若乙方未按約定在每日18:00后停止施工，導(dǎo)致噪音超標(biāo)，應(yīng)向受影響的居民支付_______元/天的補(bǔ)償金，并向甲方支付_______元的違約金。b.若第三方因操作不當(dāng)導(dǎo)致噪音監(jiān)測設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向甲方和乙方支付_______元的賠償金。合同主體方簽署部分：甲方（蓋章）：____________