2025年度房地產(chǎn)項目經(jīng)濟法律顧問專項服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目經(jīng)濟法律顧問專項服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項目經(jīng)濟法律顧問專項服務合同鑒于甲方在2025年度內(nèi)將進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)與經(jīng)營，為確保項目順利進行，甲方需要專業(yè)的法律支持，乙方愿意為甲方提供專項法律服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（1）對甲方房地產(chǎn)項目進行法律風險評估，包括但不限于項目立項、土地使用權(quán)取得、建設工程施工、銷售合同、物業(yè)管理等方面的法律風險。（2）為甲方提供法律咨詢，解答甲方在房地產(chǎn)項目開發(fā)與經(jīng)營過程中遇到的法律問題。（3）協(xié)助甲方制定、修改和完善房地產(chǎn)項目相關的法律文件，包括但不限于土地使用權(quán)合同、建設工程施工合同、銷售合同、物業(yè)管理合同等。（4）參與甲方房地產(chǎn)項目的談判、簽約等活動，提供法律意見。（5）對甲方房地產(chǎn)項目的合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。（6）協(xié)助甲方處理房地產(chǎn)項目相關的法律糾紛，包括但不限于訴訟、仲裁等。1.2乙方在提供上述服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，保守甲方商業(yè)秘密，維護甲方合法權(quán)益。二、服務期限2.1本合同服務期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方應在服務期限內(nèi)，按照本合同約定及甲方要求，完成各項法律服務。三、服務費用及支付方式3.1本合同服務費用總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2服務費用支付方式：（1）甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（2）剩余服務費用在服務期限屆滿前_______日內(nèi)支付完畢。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后_______年止。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付_______%的違約金。5.3乙方未按約定提供服務質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指甲方在項目開發(fā)與經(jīng)營過程中可能涉及的各類中介機構(gòu)、合作方、供應商、承包商、投資者等，不包括本合同當事人甲方和乙方。1.2第三方的介入應遵循法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定，并在甲乙雙方認可的范圍內(nèi)進行。二、第三方介入的審批程序2.1甲方擬引入第三方參與項目開發(fā)與經(jīng)營前，應向乙方通報第三方的基本信息，包括但不限于：（1）第三方名稱、注冊地址、法定代表人或負責人、注冊資本等基本信息；（2）第三方在相關領域的業(yè)務范圍、資質(zhì)、信譽等；（3）第三方與甲方合作的具體事項、合作期限等。2.2乙方應在收到甲方通報后_______個工作日內(nèi)，對第三方進行審核，并提出是否同意第三方介入的意見。2.3甲方應在得到乙方同意后方可與第三方簽訂相關協(xié)議，并將協(xié)議副本提交乙方備案。三、第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、風險程度等因素協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，其應承擔相應的賠償責任，但不超過雙方約定的責任限額。3.3第三方責任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。四、第三方權(quán)利與義務4.1第三方在甲方項目中的權(quán)利與義務，應嚴格按照其與甲方簽訂的相關協(xié)議執(zhí)行。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成其承擔的工作，并對工作成果負責。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為合作關系，雙方應按照合作協(xié)議履行各自的義務。5.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方或其他第三方進行溝通協(xié)調(diào)，應取得甲乙雙方的同意。5.3第三方不得泄露甲方、乙方及其他第三方商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出合作，應提前_______個工作日向甲方、乙方提出書面申請。6.2甲方、乙方應在收到第三方變更或退出申請后_______個工作日內(nèi)，審核并提出是否同意的意見。6.3第三方變更或退出合作后，應按照合作協(xié)議規(guī)定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。六、違約責任6.1第三方違反本合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方、乙方可要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方項目基本情況介紹要求：詳細描述甲方項目的背景、規(guī)模、開發(fā)目標、預期收益等。說明：此附件用于乙方了解甲方項目的基本情況，以便提供更加精準的法律服務。2.第三方基本信息要求：提供第三方的名稱、注冊地址、法定代表人或負責人、注冊資本、業(yè)務范圍、資質(zhì)、信譽等。說明：此附件用于乙方審核第三方是否符合合作要求。3.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與甲方簽訂的合作協(xié)議文本，包括但不限于合作內(nèi)容、期限、權(quán)利義務等。說明：此附件用于乙方了解第三方的合作背景和權(quán)利義務。4.第三方責任限額協(xié)議要求：提供第三方責任限額的協(xié)議文本，明確雙方約定的責任限額。說明：此附件用于界定第三方在合作中的責任范圍。5.第三方變更或退出申請要求：提供第三方變更或退出合作的書面申請。說明：此附件用于記錄第三方的變更或退出情況。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的相關協(xié)議文本，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：此附件用于明確爭議解決方式。7.其他相關文件要求：提供與本項目相關的其他文件，如土地使用權(quán)合同、建設工程施工合同、銷售合同等。說明：此附件用于乙方全面了解項目情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付服務費用責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務費用，如逾期支付，則應支付_______%的違約金。（2）未按時提供項目信息責任認定：甲方應承擔由此造成的乙方工作延誤和損失。示例：甲方應在乙方要求的時間內(nèi)提供項目信息，如未按時提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔因信息延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時完成法律服務責任認定：乙方應承擔由此造成的甲方損失。示例：乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成法律服務，如未按時完成，乙方應賠償甲方因此造成的損失。（2）泄露甲方商業(yè)秘密責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，如泄露，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未履行合作協(xié)議責任認定：第三方應承擔由此造成的甲方損失，并賠償甲方損失