2025年度旅游度假區(qū)開發(fā)借款協(xié)議書-旅游度假區(qū)建設(shè)項目合作

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假區(qū)開發(fā)借款協(xié)議書——旅游度假區(qū)建設(shè)項目合作本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)旅游度假區(qū)項目，資金需求較大，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.借款金額：人民幣______元整（大寫：____________________）。2.借款用途：用于旅游度假區(qū)項目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。二、借款期限及利率1.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的浮動方式調(diào)整。三、還款方式及期限1.還款方式：分期還款，具體還款計劃如下：（1）首期還款：借款期限滿______個月后，甲方應向乙方償還借款本金及相應利息；（2）后續(xù)還款：按照還款計劃表，甲方應在每個還款周期內(nèi)償還借款本金及相應利息。2.還款期限：借款期限屆滿后，甲方應一次性償還全部借款本金及利息。四、擔保方式1.甲方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方，抵押物價值不低于借款金額。2.乙方有權(quán)在甲方未按約定償還借款本金及利息的情況下，依法處置抵押物。五、違約責任1.甲方如未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的______%。2.甲方如未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的______%。3.甲方如未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方承擔其他違約責任。六、保密條款1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至借款本金及利息全部償還完畢之日止。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款方）簽字（或蓋章）：乙方（貸款方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入目的1.中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方就借款事宜進行溝通、協(xié)調(diào)，提供專業(yè)意見。2.擔保機構(gòu)：為甲乙雙方的借款提供擔保服務(wù)，確保借款的安全。4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢，確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。5.會計師事務(wù)所：對借款資金的使用進行審計，確保資金使用的合規(guī)性。三、第三方責任限額1.中介機構(gòu)：對于其提供的專業(yè)意見，僅限于甲乙雙方在協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，超出該范圍的責任由中介機構(gòu)自行承擔。2.擔保機構(gòu)：擔保機構(gòu)在履行擔保義務(wù)過程中，其責任限額不得超過甲乙雙方約定的擔保金額。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢，對法律風險進行提示，但不對甲乙雙方的借款行為承擔任何責任。5.會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所對借款資金的使用進行審計，如發(fā)現(xiàn)資金使用不符合約定，會計師事務(wù)所有權(quán)要求甲乙雙方糾正，但不對借款行為承擔任何責任。四、第三方責權(quán)利劃分1.中介機構(gòu)：責任：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，提供專業(yè)意見。權(quán)利：收取約定的中介費用。限制：不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.擔保機構(gòu)：責任：在甲乙雙方約定的擔保范圍內(nèi)，承擔借款本息的償還責任。權(quán)利：收取約定的擔保費用。限制：不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.評估機構(gòu)：權(quán)利：收取約定的評估費用。限制：不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.律師事務(wù)所：責任：提供法律咨詢，提示法律風險。權(quán)利：收取約定的律師費用。限制：不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.會計師事務(wù)所：責任：對借款資金的使用進行審計，確保資金使用的合規(guī)性。權(quán)利：收取約定的審計費用。限制：不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方介入程序1.甲乙雙方同意引入第三方介入本協(xié)議，應提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并取得對方的同意?.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的責任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。六、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。2.第三方介入期間，如第三方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。七、其他1.本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的修正條款，是甲乙雙方根據(jù)實際情況對原有協(xié)議的補充和完善，與原有協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與原有協(xié)議存在沖突，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述旅游度假區(qū)項目的市場前景、投資回報、風險評估等內(nèi)容。說明：此報告為項目開發(fā)的重要依據(jù)，應由具備相應資質(zhì)的機構(gòu)出具。2.借款申請報告要求：包括借款原因、借款金額、還款計劃、借款用途等內(nèi)容。說明：此報告為甲乙雙方申請借款的重要文件，需甲乙雙方共同填寫。3.借款合同要求：詳細約定借款金額、利率、期限、還款方式、擔保方式、違約責任等內(nèi)容。說明：此合同為甲乙雙方簽訂的正式借款協(xié)議，具有法律效力。4.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。說明：此清單為抵押物價值的證明，需甲乙雙方共同確認。5.擔保協(xié)議要求：詳細約定擔保范圍、擔保期限、擔保費用等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為擔保機構(gòu)與甲乙雙方簽訂的擔保合同，具有法律效力。6.評估報告說明：此報告由具備相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。7.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對借款合同的合法性、有效性進行審查。說明：此意見書為甲乙雙方簽訂借款合同的重要法律依據(jù)。8.審計報告要求：由會計師事務(wù)所出具，對借款資金的使用進行審計。說明：此報告為甲乙雙方確保資金使用合規(guī)的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定償還借款本金及利息。責任認定：甲方應向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的______%。違約行為：未按約定用途使用借款。責任認定：甲方應立即停止違規(guī)行為，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供借款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的______%。違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.示例說明甲方在借款期限屆滿后，未按約定償還借款本金及利息。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的1.5%。