2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢與代理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢與代理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（咨詢與代理服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擬投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要乙方提供投資咨詢與代理服務(wù)。2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，為甲方提供投資咨詢。2.乙方協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)、消防等。3.乙方協(xié)助甲方與政府相關(guān)部門(mén)、合作伙伴進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.乙方根據(jù)甲方要求，提供項(xiàng)目融資、招標(biāo)、合同談判、工程管理等代理服務(wù)。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。3.乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定完成服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一倍。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）簽字（或蓋章）：乙方（咨詢與代理服務(wù)方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、合作方、供應(yīng)商、承包商、顧問(wèn)等。2.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方簽訂書(shū)面協(xié)議或附件。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)、產(chǎn)品或信息，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂書(shū)面協(xié)議或附件時(shí)約定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定為人民幣_(tái)___元，或根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、產(chǎn)品價(jià)值等因素確定。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或信息，與甲乙雙方的其他責(zé)任無(wú)關(guān)。2.甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)、產(chǎn)品或信息進(jìn)行審核，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用、產(chǎn)品費(fèi)用或信息費(fèi)用。2.第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)、產(chǎn)品或信息。3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、第三方介入程序1.甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議或附件，明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。六、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新安排相關(guān)事宜。七、第三方爭(zhēng)議解決1.第三方在本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。2.如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（投資方）簽字（或蓋章）：乙方（咨詢與代理服務(wù)方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告：詳細(xì)說(shuō)明房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況、項(xiàng)目周邊環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等，需包含數(shù)據(jù)圖表和文字描述。2.可行性研究報(bào)告：包括項(xiàng)目投資分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，需有詳細(xì)的數(shù)據(jù)分析和結(jié)論。3.政府審批文件：包括土地使用證、規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)批復(fù)等政府批文復(fù)印件。4.合作協(xié)議：與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、合作開(kāi)發(fā)協(xié)議等。5.招標(biāo)文件：項(xiàng)目招標(biāo)所需文件，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款等。6.合同談判記錄：與合作伙伴、供應(yīng)商等進(jìn)行的合同談判記錄，包括談判時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、談判內(nèi)容等。7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的進(jìn)度報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、成本控制、質(zhì)量控制等內(nèi)容。8.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告：項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，包括收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：對(duì)項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：項(xiàng)目完工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。未按合同約定提供項(xiàng)目信息：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因信息不全導(dǎo)致的服務(wù)失誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息或服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并賠償相應(yīng)金額。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假信息或服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方或乙方造成的損失，并賠償相應(yīng)金額。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要