2025年度房地產(chǎn)投資貸款擔(dān)保書格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)投資貸款擔(dān)保書格式本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______乙方（擔(dān)保人）：名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______鑒于：2.乙方愿意為甲方的上述貸款提供擔(dān)保。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保范圍1.本擔(dān)保書擔(dān)保甲方因上述貸款而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金等。2.本擔(dān)保書擔(dān)保范圍包括甲方在貸款期間及貸款到期后可能產(chǎn)生的全部債務(wù)。二、擔(dān)保期限1.本擔(dān)保書自簽訂之日起生效，至甲方償還貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金等全部債務(wù)之日止。2.如甲方在貸款期間提前償還全部債務(wù)，則本擔(dān)保書自甲方償還全部債務(wù)之日起失效。三、擔(dān)保方式1.乙方自愿以其全部或部分資產(chǎn)為甲方的上述貸款提供擔(dān)保。2.乙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保資產(chǎn)真實(shí)、合法、有效，并具備擔(dān)保能力。四、擔(dān)保責(zé)任1.乙方在本擔(dān)保書約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲方的上述貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.乙方應(yīng)在貸款銀行的要求下，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金等。3.乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其代為支付的款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定償還貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金等，乙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。2.如甲方在貸款期間有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金等。3.如乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保人住所地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：_______乙方（擔(dān)保人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指第三方，是指在甲方與乙方之間，為促成本合同的簽訂、履行或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額1.乙方在本擔(dān)保書中對(duì)甲方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，第三方不承擔(dān)任何保證責(zé)任。2.第三方在本合同中的介入僅限于提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。3.第三方因提供虛假信息、咨詢失誤或協(xié)調(diào)不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方介入后的條款修正1.甲方與乙方簽訂本合同前，如需第三方介入，應(yīng)由甲方與乙方共同邀請(qǐng)，并達(dá)成一致意見(jiàn)。2.第三方介入后，應(yīng)向甲方、乙方及貸款銀行出具書面承諾，承諾其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在本合同中的介入，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方及貸款銀行提供相關(guān)資料，以了解合同履行情況。2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方及貸款銀行在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。3.第三方有權(quán)要求甲方、乙方及貸款銀行在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供必要的協(xié)助。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供合法、合規(guī)的服務(wù)。3.第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行承諾。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行承諾。3.第三方與貸款銀行的關(guān)系：第三方與貸款銀行無(wú)直接合同關(guān)系，但應(yīng)配合貸款銀行對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方與其他第三方的劃分：如多個(gè)第三方介入同一合同，各第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。七、合同爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保人住所地人民法院提起訴訟。3.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑺?zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方在本合同中的介入，不影響甲乙雙方在合同爭(zhēng)議中的權(quán)利義務(wù)。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.本合同簽訂后，甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，加蓋甲方公章。說(shuō)明：本附件用于證明甲方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：本附件用于證明甲方法定代表人的身份。3.附件三：貸款銀行貸款合同要求：提供貸款銀行與甲方簽訂的貸款合同，加蓋貸款銀行公章。說(shuō)明：本附件用于證明貸款合同的真實(shí)性。4.附件四：擔(dān)保物清單要求：詳細(xì)列明乙方提供的擔(dān)保物，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、股權(quán)等，并注明每項(xiàng)擔(dān)保物的價(jià)值。說(shuō)明：本附件用于明確乙方提供的擔(dān)保物及其價(jià)值。5.附件五：第三方承諾書要求：第三方提供書面承諾書，承諾其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于證明第三方介入的合法性和承諾。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書面協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定償還貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金及貸款銀行提出的其他合理費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方逾期償還貸款本金人民幣10萬(wàn)元，按每日萬(wàn)分之五的逾期利率計(jì)算，甲方應(yīng)支付逾期利息及相應(yīng)的違約金。2.違約行為：乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于墊付貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金等。示例說(shuō)明：若乙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致貸款銀行遭受損失人民幣5萬(wàn)元，乙方應(yīng)承擔(dān)全部5萬(wàn)元的損失。3.違約行為：第三方提供虛假信息、咨詢失誤或協(xié)調(diào)不當(dāng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償因自身原因造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方因提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失人