2025年度廣場場地長期租賃管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣場場地長期租賃管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的廣場場地使用權，現甲方愿意將該場地出租給乙方使用，乙方愿意承租該場地。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃場地及用途1.租賃場地：位于________________________的廣場場地，面積共計________________________平方米。2.租賃用途：乙方承租該場地用于________________________（請具體說明用途，如：舉辦活動、商業(yè)經營等）。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：________________________）。3.付款方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________________賬號：________________________戶名：________________________三、租賃保證金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：________________________）。2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方租賃保證金。四、場地使用規(guī)范1.乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)、相關政策和甲方制定的場地管理規(guī)定。2.乙方不得將場地用于非法活動，不得損害他人合法權益。3.乙方應保證場地使用安全，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。4.乙方在使用場地過程中，不得擅自改變場地結構，如需改動，應事先征得甲方同意。五、場地維護及保養(yǎng)1.乙方應負責場地的日常維護及保養(yǎng)，確保場地設施完好。2.乙方不得在場地內堆放雜物，不得損壞場地設施。3.乙方在使用場地過程中，如造成場地設施損壞，應負責修復或賠償。六、場地移交及退還1.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應將場地完好地移交給甲方。2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應于____日內將場地退還給乙方。七、違約責任1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元整（大寫：________________________）。2.乙方擅自改變場地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.乙方在使用場地過程中，違反場地使用規(guī)范，造成他人損害的，乙方應承擔相應責任。4.甲方未按時退還場地給乙方的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________________）。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據不可抗力因素解除本合同。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、顧問方等。2.第三方在本合同中的作用、責任和權利應在本合同中明確約定。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，如由中介方提供中介服務，中介方應在本合同中明確其服務內容和費用。2.擔保方：如乙方需提供擔保，擔保方應在本合同中明確其擔保范圍、擔保方式和擔保期限。3.監(jiān)理方：如甲方需聘請監(jiān)理方對場地使用情況進行監(jiān)督，監(jiān)理方應在本合同中明確其監(jiān)理內容、監(jiān)理方式和監(jiān)理費用。4.顧問方：如甲乙雙方需聘請顧問方提供專業(yè)意見或建議，顧問方應在本合同中明確其服務內容、服務方式和咨詢費用。三、第三方責任限額（1）第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，應由第三方承擔。（2）第三方在履行其職責過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按比例承擔。（3）第三方在履行其職責過程中，因不可抗力因素造成的損失，由第三方免除責任。2.第三方責任限額的具體數額應根據第三方提供的服務內容和風險程度進行協(xié)商確定。四、第三方權利1.第三方在本合同中的權利包括但不限于：（1）按照本合同約定履行其職責，獲得相應的服務費用。（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。（3）在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。2.第三方的權利在本合同中應明確約定，以保障其合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方在履行職責過程中，對甲方負責，應確保其提供的服務符合甲方的要求。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方遭受損失，應由第三方承擔相應責任。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方在履行職責過程中，對乙方負責，應確保其提供的服務符合乙方的需求。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致乙方遭受損失，應由第三方承擔相應責任。3.第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在本合同中的職責是為甲乙雙方提供相關服務，不參與甲乙雙方的權益分配。（2）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致其遭受損失，甲乙雙方應按比例承擔相應責任。六、第三方介入的具體條款1.中介方條款：（1）中介方在本合同中的服務內容包括：協(xié)助甲乙雙方洽談、簽訂本合同，提供相關法律法規(guī)咨詢等。（2）中介方服務費用為人民幣____元整（大寫：________________________），由乙方支付。2.擔保方條款：（1）擔保方在本合同中的擔保范圍包括：乙方應支付給甲方的租金、保證金等。（2）擔保方擔保方式為：保證擔保。（3）擔保期限為：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。3.監(jiān)理方條款：（1）監(jiān)理方在本合同中的監(jiān)理內容包括：對場地使用情況進行監(jiān)督，確保場地符合相關法律法規(guī)和本合同約定。（2）監(jiān)理方式為：定期巡查、現場檢查等。（3）監(jiān)理費用為人民幣____元整（大寫：________________________），由甲方支付。4.顧問方條款：（1）顧問方在本合同中的服務內容包括：為甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議。（2）顧問方服務方式為：定期會議、書面報告等。（3）咨詢費用為人民幣____元整（大寫：________________________），由甲乙雙方按比例支付。七、本合同其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《場地使用說明書》：詳細說明場地設施、安全規(guī)定、維護保養(yǎng)要求等。2.《租金支付憑證》：記錄每次租金支付的時間和金額。3.《場地使用記錄》：記錄場地使用情況，包括活動時間、參與人數、場地設施使用情況等。4.《場地維護保養(yǎng)記錄》：記錄場地設施的維護保養(yǎng)情況。5.《租賃保證金收據》：證明租賃保證金已支付。6.《第三方服務協(xié)議》：如涉及第三方服務，需提供與第三方簽訂的服務協(xié)議。7.《場地移交清單》：租賃期滿或提前解除合同時，雙方需核對場地設施狀況，并填寫清單。8.《違約金收據》：如發(fā)生違約行為，需提供違約金收據。9.《爭議解決協(xié)議》：如發(fā)生爭議，雙方需簽訂爭議解決協(xié)議。10.《補充協(xié)議》：如合同未盡事宜，雙方需簽訂補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金：乙方每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元整（大寫：________________________）。（2）乙方擅自改變場地用途：甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。（3）乙方在使用場地過程中，違反場地使用規(guī)范，造成他人損害：乙方應承擔相應責任。（4）甲方未按時退還場地給乙方：甲方每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________________）。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金：以乙方應支付租金的時間為基準，每逾期一日，乙方需支付滯納金。（2）乙方擅自改變場地用途：以乙方實際使用場地的情況為依據，判斷其是否違反了合同約定。（3）乙方在使用場地過程中，違反場地使用規(guī)范，造成他人損害：以乙方的行為是否違反了法律法規(guī)和合同約定為依據。（4）甲方未按時退還場地給乙方：以甲方實際退還場地的時間為依據，每逾期一日，甲方需支付違約金。3.違約責任示例：（1）示例一：乙方未按時支付租金，逾期3天，應支付滯納金人民幣____元整（大寫：________________________）。（2）示例二：乙方擅自將場地用于非法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。（3）示例三：乙方在使用場地過程中，因疏忽導致他人受傷，乙方應承擔相應的賠償責任。（4）示例四：甲方未按時退還場地給乙方，逾期5天，