2025年度廣場(chǎng)場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣場(chǎng)場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的廣場(chǎng)場(chǎng)地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意承租該場(chǎng)地。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃場(chǎng)地及用途1.租賃場(chǎng)地：位于________________________的廣場(chǎng)場(chǎng)地，面積共計(jì)________________________平方米。2.租賃用途：乙方承租該場(chǎng)地用于________________________（請(qǐng)具體說(shuō)明用途，如：舉辦活動(dòng)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等）。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。3.付款方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：________________________賬號(hào)：________________________戶(hù)名：________________________三、租賃保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。四、場(chǎng)地使用規(guī)范1.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策和甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定。2.乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)保證場(chǎng)地使用安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。五、場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。2.乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)堆放雜物，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。3.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、場(chǎng)地移交及退還1.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地完好地移交給甲方。2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將場(chǎng)地退還給乙方。七、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按時(shí)退還場(chǎng)地給乙方的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力因素解除本合同。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、顧問(wèn)方等。2.第三方在本合同中的作用、責(zé)任和權(quán)利應(yīng)在本合同中明確約定。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，如由中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.擔(dān)保方：如乙方需提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確其擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式和擔(dān)保期限。3.監(jiān)理方：如甲方需聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理方應(yīng)在本合同中明確其監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式和監(jiān)理費(fèi)用。4.顧問(wèn)方：如甲乙雙方需聘請(qǐng)顧問(wèn)方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議，顧問(wèn)方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式和咨詢(xún)費(fèi)用。三、第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。（2）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。（3）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力因素造成的損失，由第三方免除責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行協(xié)商確定。四、第三方權(quán)利1.第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）按照本合同約定履行其職責(zé)，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.第三方的權(quán)利在本合同中應(yīng)明確約定，以保障其合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方的需求。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在本合同中的職責(zé)是為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕湓馐軗p失，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入的具體條款1.中介方條款：（1）中介方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容包括：協(xié)助甲乙雙方洽談、簽訂本合同，提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢(xún)等。（2）中介方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________），由乙方支付。2.擔(dān)保方條款：（1）擔(dān)保方在本合同中的擔(dān)保范圍包括：乙方應(yīng)支付給甲方的租金、保證金等。（2）擔(dān)保方擔(dān)保方式為：保證擔(dān)保。（3）擔(dān)保期限為：自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。3.監(jiān)理方條款：（1）監(jiān)理方在本合同中的監(jiān)理內(nèi)容包括：對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。（2）監(jiān)理方式為：定期巡查、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。（3）監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________），由甲方支付。4.顧問(wèn)方條款：（1）顧問(wèn)方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容包括：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議。（2）顧問(wèn)方服務(wù)方式為：定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等。（3）咨詢(xún)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________），由甲乙雙方按比例支付。七、本合同其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)》：詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地設(shè)施、安全規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)要求等。2.《租金支付憑證》：記錄每次租金支付的時(shí)間和金額。3.《場(chǎng)地使用記錄》：記錄場(chǎng)地使用情況，包括活動(dòng)時(shí)間、參與人數(shù)、場(chǎng)地設(shè)施使用情況等。4.《場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)記錄》：記錄場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。5.《租賃保證金收據(jù)》：證明租賃保證金已支付。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》：如涉及第三方服務(wù)，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.《場(chǎng)地移交清單》：租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，雙方需核對(duì)場(chǎng)地設(shè)施狀況，并填寫(xiě)清單。8.《違約金收據(jù)》：如發(fā)生違約行為，需提供違約金收據(jù)。9.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.《補(bǔ)充協(xié)議》：如合同未盡事宜，雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成他人損害：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）甲方未按時(shí)退還場(chǎng)地給乙方：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金：以乙方應(yīng)支付租金的時(shí)間為基準(zhǔn)，每逾期一日，乙方需支付滯納金。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途：以乙方實(shí)際使用場(chǎng)地的情況為依據(jù)，判斷其是否違反了合同約定。（3）乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成他人損害：以乙方的行為是否違反了法律法規(guī)和合同約定為依據(jù)。（4）甲方未按時(shí)退還場(chǎng)地給乙方：以甲方實(shí)際退還場(chǎng)地的時(shí)間為依據(jù)，每逾期一日，甲方需支付違約金。3.違約責(zé)任示例：（1）示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。（2）示例二：乙方擅自將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）示例三：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，因疏忽導(dǎo)致他人受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）示例四：甲方未按時(shí)退還場(chǎng)地給乙方，逾期5天，