2025年度酒店客房租賃售后服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房租賃售后服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的酒店客房，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述客房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.1甲方同意出租給乙方位于_______的_______號客房，房間面積為_______平方米，房間設(shè)施包括但不限于：_______。1.2房間內(nèi)家具、電器等設(shè)備應(yīng)保持完好，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為_______元人民幣。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_______元人民幣/天。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金_______元人民幣。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，無息退還乙方租賃保證金。五、物業(yè)服務(wù)費用5.1乙方應(yīng)按照酒店規(guī)定支付物業(yè)服務(wù)費用，包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費用。5.2乙方應(yīng)自覺遵守酒店的各項管理規(guī)定，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)和用途。六、維修保養(yǎng)6.1乙方在使用過程中，應(yīng)愛護酒店設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修或更換費用。6.2甲方應(yīng)定期對酒店設(shè)施進行檢查、維修，確?？头堪踩?、舒適。七、違約責任7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、保險人、維修服務(wù)商等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、降低風險、提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定服務(wù)。三、第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)成本協(xié)商確定，并在合同中明確。a)第三方的基本職責和權(quán)限；b)第三方在合同履行中的具體責任；c)第三方在發(fā)生違約情況下的責任范圍和賠償金額；d)第三方在合同終止后的責任和義務(wù)。四、第三方責任界定a)嚴格遵守合同約定，按照甲方和乙方的指示行事；b)對其提供的專業(yè)服務(wù)保持高度的職業(yè)道德和職業(yè)素養(yǎng)；c)對其行為造成的任何損失，承擔相應(yīng)的責任；d)對其提供的專業(yè)服務(wù)造成的任何第三方損失，承擔相應(yīng)的責任。五、第三方權(quán)利a)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利；b)收取合同約定的服務(wù)費用；c)在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為提出意見和建議；d)在合同履行過程中，要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。六、第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方對甲方和乙方的責任僅限于其提供的服務(wù)范圍。6.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲方和乙方的內(nèi)部事務(wù)，包括但不限于合同履行過程中的決策和利益分配。6.3甲方和乙方在合同履行過程中應(yīng)尊重第三方的獨立性，不得要求第三方超出其職責范圍行事。七、第三方介入流程7.1甲方和乙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并在合同中明確第三方的介入時間和方式。7.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責、權(quán)限和責任限額。7.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行的順利進行。八、第三方介入的終止8.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提供詳細的退出報告，包括其履行職責的情況、存在的問題及改進建議等。九、保密條款9.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他敏感信息。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十、法律適用與爭議解決10.1本合同及其修正案適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單要求：詳細列明租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備、面積、位置等信息。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃保證金收據(jù)要求：由甲方出具，證明乙方已支付租賃保證金。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：物業(yè)服務(wù)費用明細要求：列明水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等物業(yè)服務(wù)費用的具體項目和金額。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)限、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：違約行為及責任認定說明要求：詳細列明違約行為、違約責任認定標準及示例。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和地點。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責任認定標準：自應(yīng)支付租金之日起每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_______元人民幣/天。示例：若乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，但實際支付日期為_______日，則乙方需支付滯納金_______元人民幣。2.違約行為：乙方擅自改變房間結(jié)構(gòu)和用途責任認定標準：乙方擅自改變房間結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房間內(nèi)墻壁拆除，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔拆除及修復(fù)費用_______元人民幣。3.違約行為：甲方未按時提供維修服務(wù)責任認定標準：甲方未按時提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在_______日內(nèi)完成乙方提出的維修需求，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失_______元人民幣。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)未達到合同約定標準責任認定標準：第三方提供的服務(wù)未達到合同約定標準，甲方有權(quán)要求乙方解除與第三方的合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若第三方提