2025年共有土地分割及收益分配協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年共有土地分割及收益分配協(xié)議樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、共有土地基本情況1.共有土地總面積為______平方米，其中甲方享有______比例的份額，乙方享有______比例的份額。2.共有土地的土地使用權(quán)證號為______，土地用途為______。3.共有土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、土地分割1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，共有土地在保持整體性、完整性、合理性的前提下，進行分割。2.分割后的土地面積及比例如下：（1）甲方分得的土地面積為______平方米，占分割后總面積的______比例；（2）乙方分得的土地面積為______平方米，占分割后總面積的______比例。3.分割后的土地權(quán)屬登記手續(xù)由甲方和乙方各自負責(zé)辦理。三、收益分配1.共有土地的收益包括但不限于土地出租、出售、轉(zhuǎn)讓等所得。2.收益分配方式如下：（1）甲方分得的土地所得收益，甲方享有______比例的收益；（2）乙方分得的土地所得收益，乙方享有______比例的收益。3.收益分配的具體金額以實際發(fā)生為準，每年______月______日前，甲方和乙方應(yīng)各自將收益分配至對方指定的賬戶。四、其他約定1.甲方和乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合理利用共有土地，不得損害他人合法權(quán)益。2.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)共有土地的維護、保養(yǎng)、修繕等費用，費用分擔(dān)比例與土地分割比例相同。3.甲方和乙方應(yīng)保持友好合作關(guān)系，在共有土地的分割及收益分配過程中，應(yīng)相互配合，協(xié)商解決出現(xiàn)的問題。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期______年。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致共有土地權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.任何一方未按照約定支付收益分配款項的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____比例的違約金。六、爭議解決1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向共有土地所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等，其參與本合同項下的活動或提供相關(guān)服務(wù)。二、第三方介入的必要性（1）為保障共有土地分割及收益分配的公正性、合理性，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）為提高合同履行的效率，需要第三方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（3）為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，需要第三方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供專業(yè)意見或服務(wù)導(dǎo)致共有土地分割及收益分配出現(xiàn)錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過其服務(wù)費用的______倍；（2）第三方因協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致共有土地分割及收益分配出現(xiàn)錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過其服務(wù)費用的______倍；（3）第三方在提供調(diào)解或仲裁服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е抡{(diào)解或仲裁結(jié)果出現(xiàn)錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過其服務(wù)費用的______倍。2.第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）第三方服務(wù)費用按實際發(fā)生費用計算；（2）如第三方服務(wù)費用未實際發(fā)生，按乙方提供的服務(wù)費用估算。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對共有土地分割及收益分配提出建議或意見。2.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守本合同項下的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)在合同履行過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方的債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益；（3）第三方在履行本合同過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前______天向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并明確第三方介入的具體事宜；2.甲方和乙方應(yīng)在收到對方通知后______日內(nèi)，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定及雙方簽訂的服務(wù)合同，履行相關(guān)職責(zé)。六、第三方介入的終止（1）第三方違反本合同約定，損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（2）第三方無法履行相關(guān)職責(zé)，導(dǎo)致共有土地分割及收益分配無法正常進行；（3）第三方出現(xiàn)其他嚴重違約行為。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。七、其他1.本合同項下的第三方介入條款，不影響甲方、乙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；2.本合同項下的第三方介入條款，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可進行修改或補充。八、違約責(zé)任1.甲方和乙方違反本合同項下的第三方介入條款，導(dǎo)致共有土地分割及收益分配出現(xiàn)錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.第三方違反本合同項下的第三方介入條款，導(dǎo)致共有土地分割及收益分配出現(xiàn)錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向共有土地所在地的人民法院提起訴訟。本合同項下的第三方介入條款，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：提供共有土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明土地權(quán)屬的合法性。2.土地分割方案：詳細說明共有土地分割的具體方案，包括分割后的土地面積、位置、用途等。3.收益分配方案：詳細說明共有土地分割后的收益分配方案，包括分配比例、分配方式、分配時間等。4.第三方服務(wù)合同：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.相關(guān)費用清單：列出共有土地分割及收益分配過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于評估費、測繪費、律師費、稅費等。6.爭議解決文件：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決的相關(guān)文件，包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。7.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如土地租賃合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等。附件詳細要求和說明：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：需清晰、完整，并加蓋甲方和乙方公章。2.土地分割方案：需經(jīng)甲方和乙方共同確認，并簽字蓋章。3.收益分配方案：需經(jīng)甲方和乙方共同確認，并簽字蓋章。4.第三方服務(wù)合同：需明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等。5.相關(guān)費用清單：需詳細列出各項費用，并經(jīng)甲方和乙方簽字確認。6.爭議解決文件：需具備法律效力，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.其他相關(guān)文件：需符合法律法規(guī)和本合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間支付收益分配款項；（2）乙方未按約定時間支付收益分配款項；（3）第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（4）第三方泄露共有土地分割及收益分配的商業(yè)秘密；（5）甲方或乙方未按約定履行維護、保養(yǎng)、修繕共有土地的義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：（1）甲方或乙方未按約定時間支付收益分配款項的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____比例的違約金；（2）第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致共有土地分割及收益分配出現(xiàn)錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方泄露共有土地分割及收益分配的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲方或乙方未按約定履行維護、保養(yǎng)、修繕共有土地的義務(wù)，導(dǎo)致共有土地受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時間支付收益分配款項，應(yīng)向乙方支付______比例的違約金。例如，甲方應(yīng)支付乙方收益分配款項的______萬元，但未按時支付，則應(yīng)向乙方支付______萬元的違