2025年度精裝修二手房買(mǎi)賣(mài)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修二手房買(mǎi)賣(mài)合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度精裝修二手房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：__________住址：_________________乙方（買(mǎi)方）：__________住址：_________________一、標(biāo)的房屋的基本情況2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________；3.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類(lèi)型為：__________；4.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)年限至：__________；5.標(biāo)的房屋的建筑面積為：__________平方米；6.標(biāo)的房屋的房屋結(jié)構(gòu)為：__________；7.標(biāo)的房屋的裝修情況為：__________；8.標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括：__________。二、成交價(jià)格及支付方式1.本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）；2.乙方支付購(gòu)房款的方式如下：a.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元；b.尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余款項(xiàng)；c.支付方式：__________。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方；2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，辦理完畢標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付給乙方；3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由__________方承擔(dān)；2.如有其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日；2.如乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日；3.如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：_________________乙方（買(mǎi)方）：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________第二部分附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第三部分合同條款1.甲方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；2.甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何未披露的債務(wù)或負(fù)擔(dān)；3.乙方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋前，應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀滿(mǎn)意；4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定；5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。二、第三方介入的類(lèi)型及責(zé)任1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、促成交易、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，對(duì)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的__________倍。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，對(duì)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的__________倍。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)、起草合同、審查合同等法律服務(wù)。律師事務(wù)所的責(zé)任限額：律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，對(duì)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)的__________倍。4.公證機(jī)構(gòu)：公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同進(jìn)行公證，證明合同的真實(shí)性、合法性。公證機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：公證機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的公證服務(wù)符合法律規(guī)定，對(duì)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)公證費(fèi)的__________倍。三、第三方介入的具體條款1.中介機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方同意引入__________（中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）作為中介方，協(xié)助雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由__________方支付。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方同意引入__________（評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由__________方支付。3.律師事務(wù)所介入：甲乙雙方同意引入__________（律師事務(wù)所名稱(chēng)）提供法律服務(wù)。律師服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由__________方支付。4.公證機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方同意引入__________（公證機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）對(duì)合同進(jìn)行公證。公證費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由__________方支付。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：對(duì)甲乙雙方因中介機(jī)構(gòu)故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)；對(duì)甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)甲乙雙方因評(píng)估機(jī)構(gòu)故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，由評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)；對(duì)甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.律師事務(wù)所：對(duì)甲乙雙方因律師事務(wù)所故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，由律師事務(wù)所承擔(dān)；對(duì)甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.公證機(jī)構(gòu)：對(duì)甲乙雙方因公證機(jī)構(gòu)故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，由公證機(jī)構(gòu)承擔(dān)；對(duì)甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。五、第三方介入的終止1.如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)商確定終止事宜；2.第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)事宜。六、其他1.本合同條款中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說(shuō)明：作為證明標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的文件。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說(shuō)明：作為證明標(biāo)的房屋土地使用權(quán)歸屬的文件。3.房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)填寫(xiě)完整，包括房屋基本信息、申請(qǐng)人信息等。說(shuō)明：用于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的文件。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同應(yīng)填寫(xiě)完整，包括房屋基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、成交價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：作為甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。5.首付款支付憑證要求：憑證應(yīng)清晰、完整，證明首付款已支付。說(shuō)明：作為證明首付款已支付的文件。6.尾款支付憑證要求：憑證應(yīng)清晰、完整，證明尾款已支付。說(shuō)明：作為證明尾款已支付的文件。7.房屋交接確認(rèn)書(shū)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)填寫(xiě)完整，包括房屋基本信息、交接日期、雙方簽字等。說(shuō)明：作為證明房屋已交付的文件。8.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理證明要求：證明應(yīng)清晰、完整，證明房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)已辦理。說(shuō)明：作為證明房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)已辦理的文件。9.評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，包括房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。10.法律意見(jiàn)書(shū)要求：意見(jiàn)書(shū)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，包括合同合法性、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說(shuō)明：作為甲乙雙方簽訂合同的法律依據(jù)。11.公證文書(shū)要求：文書(shū)應(yīng)真實(shí)、合法，證明合同已公證。說(shuō)明：作為證明合同已公證的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/日。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的__________倍。示例：若中介機(jī)構(gòu)在提供交易服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他