2025年度文化產(chǎn)業(yè)園抵押擔(dān)保借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化產(chǎn)業(yè)園抵押擔(dān)保借款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（出借人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方同意向甲方提供借款。4.為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條借款金額及期限1.本合同借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條借款利息及支付方式1.本合同借款利息按年利率_____%計(jì)算，利息按月計(jì)收，于每月______日前支付。2.借款利息支付方式：甲方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月應(yīng)支付利息匯入乙方指定賬戶。第三條抵押物1.甲方以其擁有的位于____________________的文化產(chǎn)業(yè)園作為抵押物。2.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。第四條抵押物登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條抵押物的保管1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。2.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的現(xiàn)狀，甲方應(yīng)予以配合。第六條抵押物的處置1.甲方未能按期償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物。2.乙方處置抵押物所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還借款本金及利息。3.甲方對(duì)本合同抵押物的處置享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條違約責(zé)任1.甲方如未按期償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方如未按期支付利息，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第八條合同解除1.甲方如未按期償還借款本金及利息，乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方如未按期支付利息，甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.抵押物清單2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同的履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障各方權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，由甲乙雙方在合同中明確約定。（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并保證其提供的服務(wù)符合合同約定。中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不得超過其收取的中介費(fèi)用。（2）擔(dān)保公司：擔(dān)保公司應(yīng)按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)按照約定提供法律服務(wù)，其責(zé)任限額不得超過其收取的法律服務(wù)費(fèi)用。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定提供評(píng)估服務(wù)，其責(zé)任限額不得超過其收取的評(píng)估費(fèi)用。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本合同中的責(zé)任劃分如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，對(duì)借款本金及利息、抵押物處置等不承擔(dān)責(zé)任。（2）擔(dān)保公司：擔(dān)保公司對(duì)借款本金及利息的償還承擔(dān)連帶保證責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，對(duì)借款本金及利息、抵押物處置等不承擔(dān)責(zé)任。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，對(duì)借款本金及利息、抵押物處置等不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）根據(jù)職責(zé)要求，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。六、第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（4）按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.第三方變更后，原第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。八、合同解除（1）第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。（2）第三方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。九、爭議解決1.第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，由各方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、位置、所有權(quán)歸屬等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，是確認(rèn)抵押物存在和權(quán)屬的重要依據(jù)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含抵押物的市場價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。3.借款申請(qǐng)書要求：由甲方填寫，內(nèi)容包括借款金額、用途、期限、還款計(jì)劃等。說明：借款申請(qǐng)書是甲方向乙方提出借款申請(qǐng)的正式文件。4.借款合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括借款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等。說明：借款合同是甲乙雙方簽訂的正式借款協(xié)議，具有法律效力。5.抵押合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確抵押物的權(quán)屬、抵押范圍、抵押期限、抵押物處置方式等。說明：抵押合同是甲乙雙方就抵押物簽訂的正式協(xié)議，具有法律效力。6.乙方指定賬戶信息要求：提供乙方銀行賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等信息。說明：乙方指定賬戶是甲方支付利息和借款本金的賬戶。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)采取的解決方式。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。9.通知送達(dá)地址說明：通知送達(dá)地址是甲乙雙方接收通知和文件的地址。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)、證明等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要證據(jù)，用于證明各方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期償還借款本金及利息。甲方擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。乙方未按期支付利息。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。甲乙雙方未按約定履行合同條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按期償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按期支付利息，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方未按約定履行合同條款，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按期償還